• Praça Lindenberg Itaim

    Rua Clodomiro Amazonas, 529, Itaim Bibi - São Paulo - SP

    Código: 10117



    Praça Lindenberg Itaim Venda - Preço a partir de: R$ 6.055.000,00

    Tipo Valor Venda Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Apartamento Padrão R$ 6.055.000,00 192m² 3 3 5 2
    Apartamento Padrão R$ 6.170.000,00 193m² 3 3 5 3
    Apartamento Garden R$ 7.178.000,00 243m² 0 3 5 3

    CONDOMINIO:

    R$ 0,00

    IPTU:

    R$ 0,00


    Data entrega: 30/05/2023

    Construtora: Lindenberg


    Praça Lindenberg Itaim - Sobre o imóvel

    VENDA Praça Lindenberg Itaim - Apartamento Praça Lindenberg Itaim - Edifício, Condomínio Praça Lindenberg Itaim.

    Rua Clodomiro Amazonas, 529, Itaim Bibi - São Paulo - SP.
    Apartamento para VENDA no bairro Itaim Bibi, LANÇAMENTO.




    Praça Lindenberg Itaim - DESCRIÇÃO DAS UNIDADES
    Programação 192m² | 2 Vagas
    Social: Hall Social Privativo | Lavabo | Living com Estar e TV | Terraço Gourmet com Acesso ao Living.
    Serviço: Cozinha com Acesso ao Terraço | Área de Serviço | Despensa | Banheiro Serviço.
    Íntimo: Circulação | 2 Suítes | Suíte Master com Walk-In Closet.

    Praça Lindenberg Itaim - FICHA TÉCNICA
    Terreno....................................................... 1.907,62m²
    Número De Torres...................................... 2
    (Torre Clodomiro Lançando Em 2020 E Torre Macurapé Lançando Em 2021)
    Torre Clodomiro:
    Número De Aptos.........................................58 Apartamentos Sendo: 02 Garden, 50 Tipo 01, 04 Tipo 02, 02 Duplex.
    Aptos Por Andar........................................... 2 Unidades Por Andar Com Hall Privativo E Acesso De Serviço
    Apartamentos............................................... Tipo 191m² E Cobertura 352m²
    Elevadores..................................................... 2 Elevadores Sociais, Sendo 1 Para Cada Unidade Privativa E 1 Elevador De Serviço
    Depósito....................................................... 1 Depósito Privativo Por Unidade Nos Subsolos
    Vagas De Garagem...................................... 3 Vagas Para Unidades Tipo E Garden 4 Vagas Duplex
    Subsolos....................................................... 3
    Projeto Arquitetura....................................... Psa Arquitetura
    Projeto Interiores..........................................João Armentano
    Projeto Paisagismo...................................... Benedito Abbud

    Praça Lindenberg Itaim - DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO
    Um projeto desenhado para garantir elegância, conforto e o melhor do bem-estar.
    A praça de natureza exuberante, assinada por Benedito Abbud, é o ponto de encontro de dois condomínios independentes.

    Praça Lindenberg é um projeto inspirado em Nova York, com arquitetura refinada de Pablo Slemenson e decoração sofisticada de João Armentano.E neste momento lançaremos o Praça Lindenberg Clodomiro, o primeiro condomínio do projeto que abre as portas para a arquitetura e o espaço de uma cidade sempre em evolução.

    Praça Lindenberg Itaim - DESTAQUE E DIFERENCIAIS
    Depósitos Individuais: Todas as unidades terão seus depósitos individuais localizados nos subsolos. Elevadores Sociais: O controle de acesso aos andares será por biometria. Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação: Aquecimento a gás por aquecedor a ser adquirido pelo cliente. Previsão do sistema de recirculação comandado por bomba e termostato, podendo ser com funcionamento automático ou manual. Esse sistema reduz o desperdício de água fria na tubulação de consumo, fornecendo água pré aquecida pra uso imediato ao abrir qualquer ponto de consumo interligado ao sistema (banhos). O mesmo deverá adquirido pelo cliente, conforme recomendações do projeto. Elevador Social: Dois elevadores sociais por pavimento, um por prumada. Janelas Amplas dos Quartos: Janelas dos quartos de tamanhos generosos. Planta Flexível: Opções de plantas sem custo para o cliente. Atenuação Acústica: Piso: Para atenuação do piso, será colocado uma manta de borracha entre a laje e o contra piso para atenuação acústica da sala e quartos; Vidros das unidades serão laminados, com exceção dos vidros dos banheiros. Infra da Suíte Master: Banho da suíte máster entregue com duas cubas. Todo o apartamento é entregue com forro de gesso. Portas Apartamentos com 2,30m de altura. Persianas Automatizadas das suítes serão automatizadas com controle remoto. Infraestrutura de Aquecimento de Toalha e Desembaçador de Espelhos nos Banheiros das Suítes. Gerador de Energia atendendo a toda a demanda de energia das áreas privativas, incluindo o ar condicionado, com autônima de 4hs. Tomada USB nas suítes e na sala. Ralo Linear no Box dos Banheiros das Suítes. Ar Condicionado: Infra para instalação de ar nas suítes, terraço, cozinha , sala e banho máster.
    Medidores individuais de água e gás homologados pelas concessionárias entregues instalados em cada unidade. A gestão do consumo deverá ser feita por empresa a ser contratada pelo condomínio. Coleta de Lixo Reciclado / Óleo Usado / Coleta de Pilhas / Lâmpadas Usadas. Espaço para armazenamento de lixo reciclável. Bairro atendido pelo sistema de coletas especiais, a gestão da coleta e destinação deverá ser feita pela administradora. Dispositivos economizadores de água instalados nos banheiros e lavabos do térreo. Bacias sanitárias de duplo acionamento instalados em todo o empreendimento. Sensores de Presença Halls Andares. Bicicletário: 1 vaga de bicicleta por unidade. Reuso de água pluvial para limpeza das áreas comuns, irrigação dos jardins das áreas comuns. Ponto de Alimentação de Carros Elétricos: Aquisição do cabo especifico fica por conta do proprietário. Aquecimento Solar. Será entregue somente infra para instalação futura. Gerador de Energia atendendo a todos os elevadores, iluminação das escadas, portões elétricos, central de segurança, casa de bombas e pressurização, iluminação e ar condicionado das áreas comuns. Autonomia 4hs em média considerando plena demanda. Decoração das Áreas Comuns entregues equipadas e decoradas. Infraestrutura para automação Wi-Fi. Contratação dos serviços e operação do sistema será por conta da administradora. Hall Elevadores Sociais do Subsolo decorados com acabamentos diferenciados.
    - Elevadores Sociais com acabamentos diferenciados. Academia Esteiras Life Fitness. Tratamento das Piscinas por sistema conjugado de ozônio e cloro. Sistema de Segurança com guarita blindada, cerca elétrica, câmeras e etc., entregues conforme memorial de segurança. Ar Condicionado nas Áreas Comuns entregue no salão de festas, brinquedoteca, fitness, guarita, administração e sala de espera. Atenuação Acústica. Espaço coberto para gerador com paredes com proteção e casa de máquinas com base anti vibratória. Monta Carga com capacidade de 200kg atendendo subsolos e andares. Subsolos com vagas demarcadas e com piso em epóxi. Grupos definidos em convenção.

    Praça Lindenberg Itaim - DESTAQUES DO LAZER
    Piscina, Salão De Festas, Playground, Gerador, Espaço Gourmet, Fitness, Brinquedoteca.

    Praça Lindenberg Itaim - DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO
    Localizado entre dois dos mais icônicos parques paulistanos, o Ibirapuera e o do Povo, o Praça Lindenberg Itaim tem no bairro a melhor infraestrutura da cidade, repleto de bares, restaurantes da alta gastronomia, lojas de grifes famosas e grande polo business, facilitando o dia a dia de quem valoriza morar perto do trabalho e das benesses que uma Cidade cosmopolita como São Paulo oferece.

    Praça Lindenberg Itaim - Conheça o empreendimento

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