• Brascan Century Park Staybridges Suites
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    Flat Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Rua Joaquim Floriano, 466, Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Tipo Valor Venda Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Flat R$ 1.100.000,00 74 m² 2 1 2 2
    Flat R$ 730.000,00 37 m² 1 1 1 1

    • Unidades de 74 M²

      2 quartos

      1 suítes

      2 banheiros

      2 vagas

    • Unidades de 37 M²

      1 quartos

      1 suítes

      1 banheiros

      1 vagas



    Fase de obra: PRONTO USADO

    Data de entrega: 10/10/2002

    Construtora: Metodo



    Descrição da Unidade


    Programação 74 m² | 2 Vagas
    Social: Living com Estar e Jantar | Terraço Social | Banheiro Social.
    Serviço: Cozinha Americana | Área de Serviço no Terraço Social.
    Íntimo: 1 Dormitório com Acesso ao Terraço Social | 1 Suíte.



    Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio


    Início do projeto......................................................1998
    Conclusão da obra................................................. 2003
    Área do terreno...................................................... 2.600 m²
    Área construída......................................................100.805 m²
    Tipo de obra............................................................Uso Misto
    Tipologia..................................................................Uso Misto
    Materiais predominantes.......................................Aço / Alumínio / Concreto / Vidro
    Diferenciais técnicos..............................................Automação / Sustentabilidade / Acessibilidade
    Ambientes e Aplicações.........................................Halls de entrada, Áreas de convivência
    Arquitetura...............................................................Königsberger Vannucchi
    Construção.............................................................. França & Associados
    Engenharia Estrutural - Estrutura de Concreto........França & Associados
    Projeto de Comunicação Visual..............................A6 Design
    Projeto de Controle e Automação........................... Bettoni
    Projeto de Fundação................................................Portella Alarcon
    Projeto de Interiores.................................................APC Arquitetura
    Projeto de Paisagismo.............................................Benedito Abbud Arquitetura
    Projeto de Paisagismo........................................... Königsberger Vannucchi - Concepção Paisagística: Jorge Königsberger
    Projeto e/ou Consultoria de Esquadrias.................AEC Consultores
    Projetos de Instalações Hidráulicas/Elétricas:.......SKK Engenharia
    Programa:
    Edifício de Flats Hoteleiros (Brascan Century Staybridge Suites) - 30 pavimentos / 356 unidades com 37 m2
    Edifício de Conjuntos Comerciais (Brascan Century Offices) - 24 pavimentos / 364 unidades com 39 m2
    Edifício de Escritórios Empresariais (Brascan Century Corporate) - 15 pavimentos / conjuntos de 167,00 m2 a 724,00 m2
    Edifício para 6 salas de cinemas "Kinoplex" - 1350 pessoas (2 salas para 192 pessoas; 2 salas para 163 pessoas; 2 salas para 320 pessoas)
    Praça de alimentação e eventos, Lojas e Serviços, Centro de Convenções, Business Center, Fitness Center
    1200 vagas demarcadas, 5000 rotativas (3 subsolos)



    Sobre o Condomínio


    Projetado pelo escritório de Arquitetura Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, é um complexo multiuso inédito no Brasil, com escritórios, hotel e área de cultura/ lazer. Além de ser uma inovação imobiliária, hoje é um referencial para a cidade de São Paulo, devido à sua praça ser aberta a condôminos, visitantes e moradores do bairro. O complexo foi concebido com o intuito de estender este empreendimento privado ao uso coletivo, já que está situado no Itaim Bibi, um típico bairro paulistano com total carência de espaços públicos. Existem duas torres irmãs, sendo uma de escritórios (Comercial 1), uma de hospedagem/ moradia (Hotel) e um prédio mais baixo com escritórios menores (Comercial 2). No plano horizontal, uma grande área de lazer e cultura interliga os edifícios.

    Implantado em uma área de 12.600 metros quadrados no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, o Brascan Century Plaza foi projetado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi, do escritório Königsberger Vannucchi, para trazer ao país um conceito mundialmente consagrado, mixed use Project.
    O lote, no qual antes funcionava uma antiga fábrica de chocolates, hoje reúne em um único espaço 31 pavimentos para flats hoteleiros, 24 pavimentos para conjuntos comerciais, 15 lajes corporativas, centro de convenções, centro comercial, praça de alimentação e seis cinemas.
    O Edifício de Flats Hoteleiros - Brascan Century Staybridge Suites - possui mais de 105 metros de altura, é coroado por um marcante heliponto e caracteriza o partido geral arquitetônico do conjunto. É composto por pavimentos térreo, superior, técnico e 31 pavimentos-tipo para 356 unidades, variando de 37 metros quadrados (singles) a 80 metros quadrados (VIPs) de área privativa.
    O Edifício de Conjuntos Comerciais - Brascan Century Offices - em conjunto com o edifício de flats forma a moldura do grande espaço aberto, com a mesma linguagem arquitetônica, e é acessível pelo eminentemente comercial da Rua Joaquim Floriano e pelo open mall/praça. Possui um pavimento térreo, um técnico e 24 pavimentos para 364 conjuntos comerciais, variando de 38 a 72 metros quadrados de área privativa por unidade.
    O Edifício de Escritórios Empresariais - Brascan Century Corporate - é voltado para o setor corporativo e abriga um amplo e luminoso lobby social acessando 15 pavimentos com lajes corridas de 726 metros quadrados, para subdivisão em até 60 conjuntos empresariais. Obedecendo à mesma linguagem arquitetônica dos demais, ele está adaptado as suas características funcionais.



    Diferenciais do Condomínio


    Uso Misto, Comércio, Cinema, Praça de alimentação e eventos, Lojas e Serviços, Centro de Convenções, Business Center, Fitness Center, Segurança.

    Para evitar o acúmulo de água de chuva, a praça tem piso de placas de granito sustentadas por pedestais - iguais aos pisos elevados dos escritórios. Sem rejuntamento entre as peças, a água escorre livremente até a caixa impermeabilizada, situada entre o piso da praça e a laje de cobertura da garagem.



    Lazer


    Piscina, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Sauna.


    Localização


    Rua Joaquim Floriano, 466, Itaim Bibi - São Paulo - SP


    É na Rua Joaquim Floriano com a Rua Bandeira Paulista que as três torres se misturam à população e tornam-se o conjunto de produtos definido que prevê claramente a sinergia de usos desejada. De acordo com os responsáveis, elas propiciam uma balanceada rotatividade e acessibilidade de pessoas nos diversos períodos do dia, alternando a incidência de usuários de cinemas e alimentação, públicos de escritórios, convenções, serviços e hospedagem. Sendo assim, cada um possui sua identidade, ajudando um ao outro na construção de um único conceito.


  • Veja a localização do condomínio no Mapa
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    CONDOMÍNIO:

    R$ 2.975,00

    IPTU:

    R$ 808,00




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