• Edifício Jornalista Roberto Marinho
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    Edifício Jornalista Roberto Marinho


    Sala Comercial Cidade Monções - São Paulo - SP


    Rua Guaraiuva, 135, Cidade Monções - São Paulo - SP


    Tipo Valor Aluguel Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Sala Comercial R$ 12.885,00 172 m² 0 0 2 5
    Sala Comercial R$ 14.370,00 191 m² 0 0 2 5
    Sala Comercial R$ 14.410,00 192 m² 0 0 2 5
    Sala Comercial R$ 22.960,60 353 m² 0 0 4 10

    • Unidades de 172 M²

      2 banheiros

      5 vagas

    • Unidades de 191 M²

      2 banheiros

      5 vagas

    • Unidades de 192 M²

      2 banheiros

      5 vagas

    • Unidades de 353 M²

      4 banheiros

      10 vagas



    Fase de obra: PRONTO NOVO

    Data de entrega: 01/01/2015

    Construtora: F.REIS



    Descrição da Unidade


    Conjuntos de 194,36 a 824,14m², com piso elevado.



    Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio


    Elevadores - 0.4 elevadores de altíssima velocidade com capacidade de 14 pessoas ou 1050 Kg. Porta com abetura central de 1,10m. Velocidade de 4,00 m/s. Sistema inteligente de controle de velocidade. Comando em grupo. Sistema de antecipação de chamada. 1 elevador de emergência, dedicado exclusivamente à segurança, com capacidade de 14 pessoas ou 1050 Kg. Porta com abertura central de 1,00m. Velocidade de 1,50 m/s. Sistema inteligente de controle de velocidade.
    Laje - Sobrecarga das lajes é de 200 Kg/m² nos andares tipo.
    Pé - direito - 2,70m nos andares tipo.
    Forro - Previsão de forro com placas removíveis e luminárias nos conjuntos. Forro de gesso nos halls dos elevadores.
    Piso - Previsão de piso elevado com altura de 15cm nos conjuntos. Granito Branco Paris nos halls dos elevadores, hall entrada do pavimento térreo, coffe break e sanitários do auditório.
    Fachada Curtain wall - Esquadrias de alumínio com silicone estrutural tipo "glazing". Vidros laminados de segurança refletivos na cor azul e branco com características termo acústicas.
    Lobby - Com pé-direito de 6,35m. Pisos, rodapés, batentes e paredes em granito e vidro.
    Instalação elétrica - Entrada de energia 380/220V, previsão de 25,11Kw por conjunto tipo e 600 lux de iluminação.
    Detecção e combate a incêndios - Central independente microprocessada, detectores de fumaça, sprinklers, escadas pressurizadas e sistema de extração de fumaça, permitindo o uso do elevador de emergência no caso de incêndio.
    Sistema de Energia de Emergência - Gerador diesel de 345kva/380kva com transferência manual ou automática para áreas comuns, elevadores (01 elevador no sistema de emergência DAFFE e elevador de emergência), rotas de fuga nos conjuntos e serviços especiais.



    Sobre o Condomínio


    Um empreendimento moderno, elegante e funcional.Edifício comercial que conta com 16 andares tipo, três pavimentos duplex e 1 cobertura duplex. Conta também com o que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, quatro elevadores de altíssima velocidade e um elevador de emergência, piso elevado, bem como pé-direito livre de 2,70 m nos andares e gerador de emergência.
    Concebido para ser único, o EDIFÍCIO JORNALISTA ROBERTO MARINHO foi projetado para atender às necessidades e expectativas particulares de cada empresa.
    A proposta oferece diferentes formatações de conjuntos com o máximo em flexibilidade e conforto, aliado a tecnologia de ponta e o detalhamento do projeto reúne soluções completas para sua empresa.



    Diferenciais do Condomínio


    Sala de convenções - Localizada no primeiro pavimento e de uso comum do edifício. Capacidade de até 51 lugares com sanitários, copa e espaço para coffee-break.
    Estacionamento coberto com vagas rotativas e serviço de manobrista
    Controle de acesso: catracas no acesso ao hall de elevadores com cartões de proximidades e previsão de cancelas nos subsolos. Previsão para instalação de sistemas de alarme e segurança, sistema de circuito fechado de televisão e de comunicação por voz integrada ao sistema predial.
    Ar-Condicionado - Sistema VRF com condensação a ar (Volume de fluxo de refrigerante variável).
    Lógica e Telefônica - Um ponto a cada 10m². D.G. para entrada independente de telefone e fibra ótica. Intregração das redes de lógica entre os andares pelo shaft de telecomunicação.




    Localização


    Rua Guaraiuva, 135, Cidade Monções - São Paulo - SP


    O Edifício Jornalista Roberto Marinho foi projetado para atender às necessidades e expectativas particulares de cada empresa e fica estrategicamente nas proximidades da Av. Luiz Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho, em frente à ponte estaiada, hotéis Hilton, Grand Hyatt,
    Sheraton WTC, Estação CPTM e futura linha do monotrilho da Av. Roberto Marinho (metrô). Oferece completa estrutura de transporte urbano, rede bancária, serviços, restaurantes e hotéis. Em suas proximidades, além da própria Berrini, estão importantes avenidas, como: Av. dos Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho e Nações Unidas (Marginal Pinheiros). Além disso, encontra-se a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.


    UNIDADES DISPONÍVEIS

    • No Condomínio
    • Semelhantes
    • Na mesma Rua

    CONDOMÍNIO:

    R$ 2.380,20

    IPTU:

    R$ 2.280,00




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