Pular para o conteúdo
NPi Imóveis - Hub de Imobiliárias Boutique de Alto Padrão
Edifício Jornalista Roberto Marinho - foto 1
1/91
CÓD. 105845

Edifício Jornalista Roberto Marinho

Rua Guaraiúva, 117, Cidade Monções
171m²
0quarto
0suíte
5vagas
PREÇOConsulte
CONDOMÍNIOR$ 23.802
IPTUR$ 2.280
Sala Comercial na Cidade Monções à Venda
Ver todas as unidades do Condomínio Edifício Jornalista Roberto Marinho

Descrição da Unidade

Conjuntos de 194,36 a 824,14m², com piso elevado.

Ficha Técnica

Código
105845
Empreendimento
Edifício Jornalista Roberto Marinho
Categoria
Sala Comercial
Construtora
F.REIS
Status
Pronto para Morar
Ano de Construção
2014
Endereço
Rua Guaraiúva, 117
Bairro
Cidade Monções
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04569-000
Área Privativa
171 m²
Banheiros
2 banheiros
Vagas
5 vagas

Elevadores - 0.4 elevadores de altíssima velocidade com capacidade de 14 pessoas ou 1050 Kg. Porta com abetura central de 1,10m. Velocidade de 4,00 m/s. Sistema inteligente de controle de velocidade. Comando em grupo. Sistema de antecipação de chamada. 1 elevador de emergência, dedicado exclusivamente à segurança, com capacidade de 14 pessoas ou 1050 Kg. Porta com abertura central de 1,00m. Velocidade de 1,50 m/s. Sistema inteligente de controle de velocidade.

Laje - Sobrecarga das lajes é de 200 Kg/m² nos andares tipo.

Pé - direito - 2,70m nos andares tipo.

Forro - Previsão de forro com placas removíveis e luminárias nos conjuntos. Forro de gesso nos halls dos elevadores.

Piso - Previsão de piso elevado com altura de 15cm nos conjuntos. Granito Branco Paris nos halls dos elevadores, hall entrada do pavimento térreo, coffe break e sanitários do auditório.

Fachada Curtain wall - Esquadrias de alumínio com silicone estrutural tipo "glazing". Vidros laminados de segurança refletivos na cor azul e branco com características termo acústicas.

Lobby - Com pé-direito de 6,35m. Pisos, rodapés, batentes e paredes em granito e vidro.

Instalação elétrica - Entrada de energia 380/220V, previsão de 25,11Kw por conjunto tipo e 600 lux de iluminação.

Detecção e combate a incêndios - Central independente microprocessada, detectores de fumaça, sprinklers, escadas pressurizadas e sistema de extração de fumaça, permitindo o uso do elevador de emergência no caso de incêndio.

Sistema de Energia de Emergência - Gerador diesel de 345kva/380kva com transferência manual ou automática para áreas comuns, elevadores (01 elevador no sistema de emergência DAFFE e elevador de emergência), rotas de fuga nos conjuntos e serviços especiais.

Sobre o Condomínio Edifício Jornalista Roberto Marinho

Um empreendimento moderno, elegante e funcional.Edifício comercial que conta com 16 andares tipo, três pavimentos duplex e 1 cobertura duplex. Conta também com o que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, quatro elevadores de altíssima velocidade e um elevador de emergência, piso elevado, bem como pé-direito livre de 2,70 m nos andares e gerador de emergência.
Concebido para ser único, o EDIFÍCIO JORNALISTA ROBERTO MARINHO foi projetado para atender às necessidades e expectativas particulares de cada empresa.
A proposta oferece diferentes formatações de conjuntos com o máximo em flexibilidade e conforto, aliado a tecnologia de ponta e o detalhamento do projeto reúne soluções completas para sua empresa.

Destaques e Diferenciais

Sala de convenções - Localizada no primeiro pavimento e de uso comum do edifício. Capacidade de até 51 lugares com sanitários, copa e espaço para coffee-break.
Estacionamento coberto com vagas rotativas e serviço de manobrista
Controle de acesso: catracas no acesso ao hall de elevadores com cartões de proximidades e previsão de cancelas nos subsolos. Previsão para instalação de sistemas de alarme e segurança, sistema de circuito fechado de televisão e de comunicação por voz integrada ao sistema predial.
Ar-Condicionado - Sistema VRF com condensação a ar (Volume de fluxo de refrigerante variável).
Lógica e Telefônica - Um ponto a cada 10m². D.G. para entrada independente de telefone e fibra ótica. Intregração das redes de lógica entre os andares pelo shaft de telecomunicação.

Lazer do Edifício Jornalista Roberto Marinho

Localização do Edifício Jornalista Roberto Marinho

Rua Guaraiúva, 117, Cidade Monções - São Paulo
Localizado no coração da Cidade Monções, o Edifício Jornalista Roberto Marinho está estrategicamente posicionado próximo à Av. Luiz Carlos Berrini e à Av. Jornalista Roberto Marinho, em frente à icônica Ponte Estaiada. A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo renomados hotéis como Hilton, Grand Hyatt e Sheraton WTC, além de fácil acesso a transportes públicos, como a Estação CPTM e a futura linha do monotrilho. A proximidade de importantes avenidas, como a Av. dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros, e a conveniência de estar a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, fazem deste local uma escolha ideal para empresas que buscam excelência em mobilidade e infraestrutura.
Localização de Edifício Jornalista Roberto Marinho

Interessado?

Cód. 105845

Não se preocupe, é possível que outros imóveis estejam disponíveis no mesmo condomínio.

Perguntas Frequentes

Edifício Jornalista Roberto Marinho

O Edifício Jornalista Roberto Marinho, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, possui unidades a partir de 171 m² de área útil.

O Edifício Jornalista Roberto Marinho, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, disponibiliza a partir de 5 vagas de garagem por unidade.

O status atual do Edifício Jornalista Roberto Marinho, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, é: Pronto para Morar. Empreendimento da construtora F.REIS.

As plantas e a implantação do Edifício Jornalista Roberto Marinho estão disponíveis na galeria de imagens desta página. Para mais detalhes sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a NPi Consultoria pelo telefone (11) 2614-4414 ou WhatsApp.

O Edifício Jornalista Roberto Marinho, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, é um empreendimento da construtora F.REIS. Status atual: Pronto para Morar.

* Marque agora uma visita com um de nossos especialistas.

* As imagens apresentadas na galeria podem ser do imóvel em questão ou imagens meramente ilustrativas.

* Temos excelentes opções em lançamento, em construção e prontos novos

* Atuamos na intermediação de imóveis residenciais e corporativos de alto padrão.

* Corretor Online - Fale agora com um especialista para mais informações.

* Conteúdo produzido pelo time de especialistas da NPi Consultoria.