• Nato Itaim
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    Nato Itaim


    Apartamento Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Rua Doutor Renato Paes de Barros, 735, Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Tipo Valor Garden Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Apartamento R$ 1.225,000,00 40 m² 1 0 3 1
    Apartamento R$ 2.430.000,00 80 m² 2 2 2 1
    Apartamento Garden R$ 1.330.000,00 55 m² 1 0 1 1
    Apartamento Garden R$ 2.630.000,00 110 m² 2 2 2 1

    • Unidades de 40 M²

      1 quartos

      3 banheiros

      1 vagas

    • Unidades de 80 M²

      2 quartos

      2 suítes

      2 banheiros

      1 vagas

    • Unidades de 55 M²

      1 quartos

      1 banheiros

      1 vagas

    • Unidades de 110 M²

      2 quartos

      2 suítes

      2 banheiros

      1 vagas



    Fase de obra: LANÇAMENTO

    Data de entrega: 30/01/2025

    Construtora: Paes & Gregori



    Descrição da Unidade


    Nato Itaim - Apartamentos com 1 Dorm.: 39 m² e 40 m²



    Apartamentos com 2 dorm sendo 2 Suítes: 80 m²

    Studios: 35 m²

    Lojas (Fachada Ativa): 133 m² e 160 m²



    Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio


    Nato Itaim - Rua Doutor Renato Paes de Barros 735


    Lançamento.............................02/04/2022
    Entrega.....................................30/01/2025
    Realização...............................Paes & Gregori
    Apartamentos.........................1 e 2 dorm
    Vagas.......................................1 vaga
    Torres.......................................1

    Arquitetura e Interiores...........Architects Office SP
    Paisagismo..............................Barbieri e Gorski
    Incorporação............................Sinco Engenharia



    Sobre o Condomínio


    No encontro entre a rua Renato Paes de Barros com a charmosa Tenente Negrão nasce um projeto único e pulsante em um dos bairros de maior interesse do paulistano.

    Original nos seus traços inspiradores criados pela ARCHITECTS OFFICE com a visão única de Greg Bousquet.
    Um empreendimento com a essência do bairro, perfeito e de total interesse para quem nasceu e vive aqui.
    Um lugar exclusivo, cercado pela nata da gastronomia, dos escritórios e das marcas que tornam o o bairro uma grife reconhecida internacionalmente por quem visita São Paulo, seja a lazer ou negócios.
    Um condomínio que exalta a vida urbana, agradável em cada ambiente e em perfeito equilíbrio com a cidade.
    Nato, originalmente contemporâneo.



    Diferenciais do Condomínio


    Wi-fi nas áreas comuns
    Bicicletário com tomada para bike elétrica
    Elevador com controle de acesso
    Jardins verticais nas áreas comuns externas
    Iluminação das áreas comuns entregues com lâmpada led
    Infraestrutura para aquecimento com placas solares
    Área técnica de ar condicionado e sistemas isolado do apartamento
    Acionamento duplo nas descargas nas áreas comuns
    Reutilização de águas pluviais



    Lazer


    Informações da implantação do empreendindimento:

    - Lazer Residencial: Lobby, Delivery, Lavanderia, Lounge, Bicicletário, Pet Place, Academia, Piscina, Espaço Parrilla, Sky Bar

    - Lazer Studios: Lobby, Delivery, Lavanderia.

  • Nato Itaim Tour Virtual - Caminhe Pelo Apartamento...

  • Localização


    Rua Doutor Renato Paes de Barros, 735, Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Localizado na zona sul da cidade de São Paulo, o Itaim Bibi é um excelente lugar para morar, trabalhar ou mesmo passear. Com uma área de quase 10km2 e 81.730 moradores, o bairro é rico para quem tem interesse em estar perto de lojas comerciais, boa gastronomia e atrações culturais, entre a rua joaquim floriano e a rua tenente negrão, além de ter fácil acesso as avenidas Nações Unidas, Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Cidade Jardim, São Gabriel e Presidente Juscelino Kubitschek.

    Desde a década de 1970, o Itaim segue em pleno crescimento, atraindo lançamentos imobiliários residenciais e comerciais, como o Shopping JK Iguatemi. Este novo templo do luxo - orçado em R$ 186 milhões - deve ser inaugurado no início de 2011.

    Na área cultural, o local reúne charmosas salas de cinemas, teatros, biblioteca e até a praça Luís Carlos Paraná com duas esculturas do artista plástico italiano Galileo Emendabili (1898-1974).

    No quesito qualidade de vida, o Parque do Povo representa um grande trunfo.
    Com cerca de 112 mil m2 , é perfeito para se praticar esportes ao ar livre. Outro agradável programa é andar pela Rua João Cachoeira, um dos mais tradicionais centros de compras da capital. Em breve, essa via vai receber o título de 100% ecológica. Porém, um dos pontos fortes da localidade é a alta concentração de bons restaurantes, com culinária cosmopolita. É lá que está, por exemplo, a única filial no mundo da hamburgueria nova-iorquina P.J. Clarke?s.

    Apesar de o lado urbano e sofisticado ser predominante, o grande charme do bairro é não ter perdido o clima pacato de] seus primórdios. Uma prova disso são as diversas ruas arborizadas e as lojinhas charmosas

    CENTROS COMERCIAIS
    Um dos mais tradicionais centros de compras de São Paulo fica na Rua João Cachoeira. A via acolhe cerca de 120 lojas com destaque para as butiques de moda masculina e feminina. Há seis anos, graças à parceria entre a Prefeitura e a Associação dos Lojistas, a Rua João Cachoeira recebeu nova paginação. As calçadas alargadas, ganharam bancos de madeira, e, também, muitas árvores, deixando a rua mais agradável e mais florida.

    ORIGEM DO BAIRRO
    Se hoje o Itaim Bibi é sinônimo de sofisticação e ostenta lojas e restaurantes badalados, além de sedes de multinacionais e empresas, não faz tanto tempo que suas movimentadas avenidas abrigavam hortas e campos para caça e pesca. Antiga chácara da família do general José Vieira Couto de Magalhães, a região começou a ser ocupada no final do século 19, à época uma área insalubre e inundável. Apesar disso, as dezenas de árvores frutíferas - goiabeiras e jabuticabeiras - eram atrativos que fizeram o médico Leopoldo Couto de Magalhães, irmão de José, fixar residência por lá, em 1907 - mais especificamente na atual Casa Bandeirista, antiga sede da chamada Chácara Itahy (em tupi-guarani, itahy significa pedra pequena). Quando Leopoldo morreu, as terras passaram a ser cuidadas pelos herdeiros - entre eles, Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, o ³Bibi´. O loteamento do local começou a ser feito pelo filho dele, Arnaldo Couto de Magalhães. Os primeiros terrenos foram vendidos para imigrantes italianos. Oficialmente, o subdistrito do Itaim Bibi nasceu em 1934, ao ser aprovada a Lei nº 6.731, de 4 de outubro do mesmo ano, quando deixou de pertencer ao bairro de Pinheiros. Porém, só depois da década de 1950 que as chácaras e os sítios começaram a ser substituídos por ruas urbanizadas e largas avenidas. Um marco importante que deu início ao período de rápido crescimento do lugar foi a inauguração da avenida Presidente Juscelino Kubitschek,na década de 1970. Hoje, o Itaim Bibi é considerado um bairro nobre, mas não perdeu o charme do passado. Prova disso são as vilas e quitandas que convivem em pé de igualdade com os edifícios de padrão sofisticado e restaurantes dedicados à alta gastronomia.


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    CONDOMÍNIO:

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    IPTU:

    Não informado




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