• Edificio Centro Empresarial Nações Unidas

    Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Brooklin - São Paulo - SP - Código: 463

    504M²

    11 vaga(s)

    Data entrega: 01/08/1987

    Construtora: Sem Informação

    Edificio Centro Empresarial Nações Unidas Locação - Preço a partir de: R$ 32000,00

    Tipo Valor Aluguel Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Apartamento Padrão R$ 32.000,00 504m² 0 0 0 11

    CONDOMINIO

    Não informado

    IPTU

    Não informado


    Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - Sobre o imóvel

    LOCAÇÃO Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - Sala Comercial Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - Edifício, Condomínio Edificio Centro Empresarial Nações Unidas | Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Brooklin - São Paulo - SP.
    Sala Comercial para LOCAÇÃO com quartos no bairro Brooklin, 504M², 11 vaga(s) - PRONTO USADO.




    Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - FICHA TÉCNICA
    Endereço: Av. das Nações Unidas, 12.901
    Área do terreno: 32.367 m2
    Área construída total: 65.000 m2
    Área para locação: 55.730 m2
    No de pav. tipo: 34
    No de subsolos: 5
    No de vagas: 1.224
    No de helipontos: 1
    Certificação LEED: pré-certificado
    Ano do projeto: 1996
    Ano de conclusão da obra: 1999
    Altura da torre: 157,25 m
    Elevadores
    18 elevadores sociais separados por:
    6 Zona Baixa (2o ao 14o pav.)
    6 Z-ona Média (15o ao 24o pav.)
    6 Zona Alta (25o ao 36o pav.)
    1 elevador de segurança/serviço
    5 elevadores do subsolo ao térreo (garagem)
    Sobrecargas nas lajes e pavimento-tipo: 400 kgf/m2

    Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - DESCRIÇÃO DAS UNIDADES
    Laje comercial para locação, no Brooklin Novo, com área de 504m²; Piso elevado; Ar condicionado central; Forro modular de fibra mineral; 8 banheiros; 1 copa; 11 vagas de garagem; 1 depósito; Sprinklers; Detector de fumaça.

    Geral
    · Banheiros e serviços no core do andar
    · Limpeza das áreas comuns do andar e back up de energia | incluso no condomínio
    · Previsões de banheiros adicionais e copa
    · Carga na laje: 400 kgf/m²
    Andares
    · Carga de 80kva por andar
    · Distribuição por barramentos blindados busway
    · Shaft elétrico fora da área privativa
    · Sistema de medição individual por conjunto do consumo de energia elétrica
    Ar condicionado
    · Andares com 20 caixas de volume de ar variável (vav) | 60 tr por andar
    · Sistema de água de condensação 24 horas (cpd e missão crítica)

    Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - DESTAQUE E DIFERENCIAIS
    Elétrica
    ? Usina de geração de energia com 5.000 KVA
    ? Capacidade suficiente para abastecer uma cidade de 40.000 habitantes
    ? Tensão primária: 34,5 kV
    ? Tensão secundária de 380 V
    ? Backup para abastecer 100% das cargas contigenciais (área comum e privativa)

    Hidráulica
    ? Abastecimento pela rede pública e por poços artesianos
    ? Seis reservatórios inferiores com capacidade total de 1.300 m³
    ? Dois reservatórios superiores com capacidade de 480 m³
    ? Reserva de 80 m³ para sprinklers e hidrantes
    ? 10.250 bicos distribuídos nas áreas comuns e privativas

    Ar-Condicionado
    ? Sistema de ar-condicionado totalmente monitorado pelo sistema de supervisão (BMS)
    ? Central de água gelada: 2.100 TR de refrigeração
    ? Pay-per-use de segunda a sexta-feira, das 7 às 19 horas e aos sábados, das 7 às 13 horas
    ? Água de condensação 24 horas (CPD e missão crítica)

    elevadores
    ? 5 elevadores de garagem modernizados
    ? 18 elevadores sociais separados em zonas (baixa, média e alta)
    ? Serviço inteligente com sistema ADC (antecipação de destino de chamadas) -
    Elevador de serviço independente, protegido em caso de incêndio, para transporte de
    carga e uso emergencial pelo Corpo de Bombeiros
    ? Elevador de serviço independente

    Segurança Patrimonial
    ? Recepcionistas bilíngues no hall da Torre Norte cadastram todos os visitantes
    ? Totens de autoatendimento para pré-cadastro de visitantes e acesso via QR Code
    ? Atendentes próximos às catracas auxiliam os usuários
    ? Presença de bombeiro na torre
    ? Vigilante motociclista circulante na garagem do estacionamento e área externa

    Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO
    Mobilidade e localização absolutamente estratégica definem a Torre Norte, rodeada
    por alguns dos maiores e mais importantes cruzamentos da cidade: Av. Eng. Luiz
    Carlos Berrini, Ponte Estaiada, Av. Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, com acesso
    rápido para a Av. dos Bandeirantes e Av. Dr. Chucri Zaidan. Um ponto central, ao lado
    da Estação Berrini da CPTM e da futura Linha Ouro do monotrilho (conexão com
    Aeroporto de Congonhas), próximo à interligação entre CPTM e Linha Amarela do
    metrô e com os benefícios do novo corredor de ônibus, da ciclovia em toda a Av. Berrini
    e com acesso fácil para toda a cidade, além de rodovias, estradas e um serviço de
    shuttle que faz o translado entre aeroportos e o hotel.

    1 min da Estação Berrini
    1 min da Marginal Pinheiros
    1 min da Av. Eng. Luiz Carlos Berrini,
    1 min da Av. Jorn. Roberto Marinho
    1 min da Ponte Estaiada
    1 min da futura estação do monotrilho
    3 min da Av. dos Bandeirantes
    5 min da Av. Dr. Chucri Zaidan
    5 min da Ponte do Morumbi
    5 min da Ponte Cidade Jardim
    15 min do Aeroporto de Congonhas

    Edificio Centro Empresarial Nações Unidas - Localização no Google Maps

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