Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55

Endereço:

Rua Joaquim Ferreira, 55, Pompéia - São Paulo - SP

Tipo Valor Venda Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
Apartamento R$ 820.000,00 63 m² 2 1 2 1
Apartamento R$ 1.250.000,00 78 m² 2 1 2 2
Apartamento R$ 1.100.000,00 77 m² 3 1 0 0

  • Apartamento de 63 M²

    2 quartos

    1 suítes

    2 banheiros

    1 vagas

  • Apartamento de 78 M²

    2 quartos

    1 suítes

    2 banheiros

    2 vagas

  • Apartamento de 77 M²

    3 quartos

    1 suítes


Apartamento Pompéia

Fase de obra: PRONTO USADO

Data de entrega: 01/06/2010

Construtora: Mac / Cyrela


Descrição da Unidade

As unidades do Varanda Pompéia são espaçosas, bem distribuídas e projetadas para proporcionar conforto e praticidade aos moradores. Aqui está uma descrição das unidades de 63 m², 78 m² e 77 m²:

Unidade de 63 m²:
Esta unidade oferece um espaço compacto, ideal para solteiros, casais jovens ou até mesmo como um investimento para locação.
Geralmente inclui um ambiente integrado de sala de estar e jantar, proporcionando um espaço versátil para receber visitas ou relaxar.
Pode conter um ou dois quartos, dependendo da configuração, oferecendo espaço suficiente para uma ou duas pessoas.
A cozinha é geralmente projetada de forma eficiente, com espaço para eletrodomésticos essenciais e armários para armazenamento.
É comum encontrar uma varanda neste tipo de unidade, proporcionando um espaço adicional para desfrutar de momentos ao ar livre.
Unidade de 78 m²:
Esta unidade é um pouco maior e pode oferecer mais espaço para famílias pequenas ou pessoas que desejam mais conforto.
Além da sala de estar/jantar, esta unidade pode incluir uma área de escritório ou espaço multiuso, ideal para trabalhar em casa ou como uma sala de TV.
Pode conter dois quartos, sendo uma suíte, oferecendo privacidade e conforto aos moradores.
A cozinha geralmente é mais ampla e pode incluir uma área de serviço separada, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
Unidade de 77 m²:
Esta unidade está em uma faixa intermediária de tamanho, oferecendo um equilíbrio entre espaço e praticidade.
Assim como a unidade de 78 m², pode incluir uma área de escritório ou espaço multiuso.
Pode conter dois quartos, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores.
A cozinha geralmente é bem planejada e funcional, com espaço para eletrodomésticos modernos e armazenamento adequado.
Independentemente do tamanho, as unidades do Varanda Pompéia geralmente apresentam acabamentos de alta qualidade, como pisos de porcelanato, bancadas de granito ou mármore, e podem incluir varandas com vistas agradáveis. É importante ressaltar que as características específicas podem variar de acordo com o projeto arquitetônico e as opções de customização disponíveis.


Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

Construção..................2010
Realização...................Mac / Cyrela
Torres..........................2
Terreno........................4.715 m²

Sobre o Condomínio Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55

Projetados com duas torres de alturas diferentes e uma fachada com linhas sóbrias e contemporâneas, a concepção especial do Varanda Pompéia tem um caráter de surpresa em sua formalidade. Isso você pode notar desde a portaria, implantada obliquamente na rua, até chegar aos halls sociais e aos espaços do térreo, também dispostos de forma oblíqua. Um projeto que oferece uma relação formal diferenciada com as pessoas, criando uma maior integração interna e externa.

Diferenciais do Condomínio

O Varanda Pompéia é um empreendimento que se destaca por uma série de características e diferenciais, oferecendo uma experiência de moradia única e confortável. Aqui estão alguns dos principais destaques e diferenciais do Varanda Pompéia:

Localização Privilegiada: Situado em uma região estratégica de São Paulo, o bairro da Pompéia, o Varanda Pompéia oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, restaurantes, escolas e opções de lazer, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores.
Varanda Gourmet: Uma das principais características do Varanda Pompéia é a presença de varandas gourmet em muitas unidades, oferecendo um espaço adicional para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar e apreciar a vista da cidade.
Área de Lazer Completa: O empreendimento oferece uma ampla gama de opções de lazer para seus moradores, incluindo piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e áreas de convívio ao ar livre, proporcionando momentos de diversão, relaxamento e convívio social para toda a família.
Design Moderno e Acabamentos de Qualidade: O Varanda Pompéia apresenta uma arquitetura contemporânea e um design sofisticado, com fachadas elegantes e áreas comuns bem planejadas. As unidades geralmente contam com acabamentos de alta qualidade, como pisos de porcelanato, bancadas de granito ou mármore, e detalhes de design cuidadosamente elaborados.
Opções de Unidades: O empreendimento oferece uma variedade de opções de unidades residenciais, com diferentes tamanhos, configurações e acabamentos, permitindo que os moradores escolham a opção que melhor atenda às suas necessidades e preferências.
Sustentabilidade: O Varanda Pompéia pode adotar práticas sustentáveis em seu projeto e construção, como o uso de materiais eco-friendly, sistemas de captação de água da chuva, iluminação LED, entre outros, contribuindo para a preservação do meio ambiente e a redução dos impactos ambientais.

Lazer

Neste condomínio temos diversos itens de lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Forno De Pizza, Hidromassagem, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna.


Localização do Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55

Rua Joaquim Ferreira, 55, Pompéia - São Paulo - SP


Localizado na zona oeste de São Paulo, próximo a regiões como Perdizes, Vila Madalena e Pinheiros, e a poucos quilômetros do centro da capital, da Avenida Paulista e de alguns dos principais pontos turísticos, o bairro Pompéia é um achado na cidade. Isso porque oferece uma série de atrativos e opções de lazer, cultura e conveniência, sem abrir mão do clima tranquilo de um bairro residencial.

Nos últimos anos, o bairro se desenvolveu muito, abrindo espaço para vários restaurantes e outros diversos estabelecimentos comerciais, perfeitos para compor um roteiro animado e interessante pelo local. No entanto, o que muita gente não sabe é que a área era uma antiga vila operária, composta por casas que abrigavam os trabalhadores Indústrias Matarazzo. O nome é, inclusive, uma homenagem a essa herança italiana.

A arquitetura diferenciada do bairro ? várias fábricas da época permaneceram e foram revitalizadas.

A região da zona oeste, onde fica Pompéia, junto com os bairros Pinheiros, Vila Madalena e Perdizes, é uma das áreas mais seguras para morar em São Paulo. Suas ruas são arborizadas e serenas, muitas de paralelepípedo, o que dá um ar de calmaria típico de uma cidade pequena.

Dessa maneira, pode-se dizer que Pompéia é um Oasis dentro de uma metrópole como São Paulo, apresentando o melhor dos dois mundos. Vale lembrar que, se você quiser ver ainda mais verde, o Parque Água Branca fica muito perto, na Avenida Francisco Matarazzo.

VIZINHANÇA PRIVILEGIADA
Sem dúvidas, o bairro Pompéia, em São Paulo, tem uma localização privilegiada. Quem escolher a região para ser seu lar vai se beneficiar com a proximidade de importantes e movimentadas áreas da cidade, como o Centro, Jardins e Avenida Paulista, além de locais vizinhos incríveis a poucos metros:
Perdizes: fica logo ao lado, além dos restaurantes e lojas, sedia ótimas escolas e as renomadas faculdades PUC-SP e Santa Marcelina;
Vila Madalena: reduto boêmio de São Paulo, esse bairro abriga bares e restaurantes badalados em suas ruas charmosas e acolhedoras;
Pinheiros: próximo da Vila Madalena, é repleto também de lugares interessantes para visitar, como lojas de design e decoração, galerias de arte e muito mais;
Lapa: conta com um comércio diversificado, onde você pode encontrar tudo o que precisa, incluindo o enorme Mercado Municipal da Lapa, que tem uma ampla variedade de frutas, legumes e carnes frescas e de qualidade todos os dias.
Como você pode ver, Pompéia está situada em uma área nobre e em excelente companhia. Isso significa que, ao morar lá, você não vai precisar se afastar muito para fazer tudo o que quer e precisa.

MOBILIDADE
Para ir ao trabalho, escola ou simplesmente passear e aproveitar a cidade, é fácil se locomover morando nesse bairro. Para quem está de carro, o viaduto da Pompéia encurta o acesso a vias importantes, como a Avenida Sumaré, a Avenida Marquês de São Vicente e a Marginal Tietê. Ademais, o bairro fica próximo à Avenida Francisco Matarazzo, que dá caminho para o Centro, à Avenida 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas.
Quando o assunto é transporte público, o bairro também não deixa a desejar: além das várias linhas de ônibus que servem a região, Pompéia fica entre as estações de metrô Sumaré, Vila Madalena e CPTM Barra Funda.
Nessa última estação fica também o Terminal de Ônibus Barra Funda, no qual se pode pegar o transporte para diversas cidades do interior, como Campinas e Sorocaba, para o Aeroporto Internacional de Guarulhos e para outros estados.

LAZER
Opções para diversão, cultura e compras não faltam para os moradores da Pompéia. O bairro conta com inúmeros restaurantes, cafés e choperias. No mais, uma grande referência na área é o Shopping Bourbon, que conta com diversas lojas famosas, como Zara, Renner e Forever 21. Também há no espaço livraria, hipermercado, salas de cinema, uma ampla praça de alimentação e o Teatro Bradesco, com uma programação intensa de shows e espetáculos.
Logo ao lado do shopping fica o Allianz Parque, um enorme estádio que acolhe jogos, eventos e atrações musicais internacionais. Grandes nomes, como Paul McCartney, Elton John, Guns N? Roses e Coldplay, já se apresentaram por lá.
Por fim, mas não menos importante, a verdadeira cereja do bolo ? e motivo de orgulho no bairro ? é a unidade SESC Pompéia, um importante centro cultural e de lazer, que realiza uma série de atividades, cursos, exposições e eventos de diversos tipos.
Sediado em uma das antigas fábricas da região e desenhado pela famosa arquiteta Lina Bo Bardi, ele oferece um espaço incrível para todo o público. Além das atrações, os visitantes também podem desfrutar de lanchonete, restaurante, biblioteca, ambientes de leitura, teatro, oficinas de arte, salas para ginástica e jogos, piscina, entre outros.


Veja a localização do condomínio no Mapa

UNIDADES DISPONÍVEIS

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Preço a partir de

Valor: R$ 820.000,00

Condomínio: R$ 570,00

IPTU: R$ 146,00

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  • Perguntas Frequentes sobre o Condomínio Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55:


  • Qual a metragem do Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55 ?

    Apartamento a partir de 63 m² de área útil.


    Quantos dorms?

    A partir de 2 quartos.


    Quantas vagas de garagem tem o Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55?

    A partir de 1 vagas de garagem.


    Qual o status da obra do Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55?

    PRONTO USADO


    Onde vejo as plantas?

    Na galaria de imagens você verá as plantas e implantação do condomínio.


    Qual o preço do Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55?

    Varanda Pompéia | Joaquim Ferreira 55 preço a partir de R$ 820.000,00


    Qual a construtora deste empreendimento?

    Construtora Mac / Cyrela



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    • * Author: Time de Vendas NPi Imóveis