• Lindenberg Reserva Itaim

    Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 252, Itaim Bibi - São Paulo - SP - Código: 9641

    147M²

    3 quarto(s)

    3 suíte(s)

    5 banheiro(s)

    2 vaga(s)

    Data entrega: 01/04/2023

    Construtora: Lindenberg

    Lindenberg Reserva Itaim Venda - Preço a partir de: R$ 3.526.000,00

    Tipo Valor Venda Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Apartamento Padrão R$ 3.526.000,00 147m² 3 3 5 2
    Apartamento Garden R$ 4.442.000,00 207m² 3 3 5 2

    CONDOMINIO

    Não informado

    IPTU

    Não informado


    Lindenberg Reserva Itaim - Sobre o imóvel

    VENDA Lindenberg Reserva Itaim - Apartamento Lindenberg Reserva Itaim - Edifício, Condomínio Lindenberg Reserva Itaim | Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 252, Itaim Bibi - São Paulo - SP.
    Apartamento para VENDA com 3 quartos no bairro Itaim Bibi, 147M², 2 vaga(s) - EM CONSTRUÇÃO.




    Lindenberg Reserva Itaim - DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO
    A construtora Adolpho Lindenberg, reconhecida no mercado pela elegância e a inovação de seus projetos, está de volta ao Itaim com um projeto que te aproxima de tudo que faz sentido para você.
    A quantidade ganha a parceria da qualidade e as conquistas materiais passam a dividir espaço com o bem-estar. Nesse contexto, a moradia tem um caráter que vai além do racional: vira refúgio para os momentos que realmente importam e solução para os dias corridos.

    O empreendimento que vai inseri-lo no bairro que mais valoriza em São Paulo.
    Uma torre única com 44 apartamentos de 147m² e 2 coberturas duplex de 254m². Hall privativo para todas as unidades. O Reserva Itaim também possui completas áreas de lazer: piscina descoberta com deck molhado, salão de festas com área gourmet integrada, fitness e espaço kids.

    E para garantir elegância do início ao fim, o empreendimento conta com projeto de paisagismo de Benedito Abbud, projeto de arquitetura da LE Arquitetos e decoração de interiores por Claudia Albertini. Tudo isso em um terreno de 1.280m² no Itaim Bibi.

    Lindenberg Reserva Itaim - FICHA TÉCNICA
    Área do terreno.................................................1.280 m²
    Total de unidades............................................ 46
    Unidades por andar.......................................... 2
    Número de andares..........................................23
    Número de torres..............................................1
    Tipologia:
    Apartamentos Tipo .......................................147 m²
    Cobertura Duplex ...........................................254 m²
    Número de unidades:
    44 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex
    Unidades por andar........................................2 unidades por andar com hall privativo
    Elevadores......................................................2 elevadores sociais + 1 de serviço
    Depósito.........................................................2 depósitos privativos por apartamento
    Vagas:
    2 vagas demarcadas para os apartamentos tipo e 3 vagas demarcadas para as coberturas
    Projeto de arquitetura....................................LE Arquitetos
    Decoração de interiores.................................Claudia Albertini
    Projeto de paisagismo...................................Benedito Abbud

    Lindenberg Reserva Itaim - DESCRIÇÃO DAS UNIDADES
    Programação de 147m² | 2 Vagas
    Social: Hall Social Privativo | Lavabo | Living com Estar e Jantar | Terraço Gourmet Integrado ao Living.
    Serviço: Cozinha com Acesso ao Terraço Gourmet para melhor interação e serviço | Área de Serviço | Banheiro Serviço | Terraço Técnico
    Íntimo: Circulação | 2 Suítes | Suíte Master com Closet e Terraço Privativo | Banheiros com ventilação natural.

    Programação de 207m² Garden | 2 Vagas
    Social: Hall Social Privativo | Lavabo | Living com Estar e Jantar | Terraço Gourmet Integrado ao Living | Terraço Garden Amplo.
    Serviço: Cozinha com Acesso ao Terraço Gourmet para melhor interação e serviço | Área de Serviço | Banheiro Serviço | Terraço Técnico
    Íntimo: Circulação | 2 Suítes | Suíte Master com Closet e Terraço Privativo | Banheiros com ventilação natural.

    Lindenberg Reserva Itaim - DESTAQUE E DIFERENCIAIS
    Áreas Privativas: Contrapiso, sala de estar e jantar, circulação íntima e suítes com atenuação acústica | Banheiro da suíte master entregue com duas cubas e ralo linear | Suítes com tomada USB | Iluminação e ventilação natural em todos os banheiros das suítes | Integração visual entre a sala e o terraço, sem interferência de viga Ponto de máquina de lavar louça | Cuba dupla na cozinha | Contrapiso, sala de estar e jantar, circulação íntima e suítes com atenuação acústica | Vidros das suítes com atenuação acústica | Vidro laminado e persianas automatizadas | Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas suítes 1 | Terraço técnico com infraestrutura para locação dos equipamentos de ar-condicionado | Hall privativo com iluminação natural | Ponto de máquina de lavar louça.


    Áreas Comuns: Ar-condicionado: Infraestrutura de ar-condicionado contempla carga, dreno e tubulação frigorígena para atendimento de sala e suítes. Depósitos individuais: Todas as unidades terão seus depósitos individuais localizados no subsolo e no hall de serviço. Elevadores sociais: Elevadores sociais e de serviço com controle de acesso aos andares por biometria. Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação: Previsão do sistema de recirculação comandado por termostato, podendo ser automático ou manual. Esse sistema reduz o desperdício de água fria na tubulação de consumo, fornecendo água preaquecida pra uso imediato ao abrir qualquer ponto interligado ao sistema. Este deverá ser adquirido pelo cliente. Integração sala x terraço: Sem viga entre a sala e o terraço. Persianas automatizadas: Persianas automatizadas nas suítes. Ralo linear: Ralo linear no box dos banheiros das suítes. Gerador de energia: Gerador de energia atendendo toda a demanda de energia das áreas privativas, incluindo ar-condicionado
    Atenuação acústica: Espaço coberto para gerador com paredes com proteção e casa de máquinas com base antivibratória.

    Lindenberg Reserva Itaim - DESTAQUES DO LAZER
    Viver com qualidade. Manter a mente e o corpo saudáveis. Ter tempo para relaxar, decidir e aproveitar. Isso sobrará nas áreas de lazer do Reserva Itaim, com piscina descoberta com deck molhado, salão de festas com área gourmet integrada e fitness by Life Fitness. E é claro que a diversão das crianças também está garantida no nosso espaço kids. No Reserva Itaim, o lazer é para a família toda.

    Piscina descoberta com deck molhado, Salão de festas com área gourmet integrada, Fitness by Life Fitness, Espaço Kids, Hall Social, Área Gourmet, Playground.

    Lindenberg Reserva Itaim - DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO
    Região com diversas praças e parques como o Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas ao ar livre.
    Uma das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

    Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Região de alta gastronomia, Mobilidade Urbana, Polo Empresarial, Fácil acesso às principais vias da cidade.

    Lindenberg Reserva Itaim - Conheça o empreendimento

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