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4 quartos
3 suítes
5 banheiros
2 vagas
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Empreendimento
The Selection MoemaFase da Obra
EM CONSTRUÇÃOData Entrega
31/10/2028Construtora
EXTOIncorporadora / Construtora:
Exto Incorporadora
Tipo de empreendimento:
Residencial de alto padrão
Torre única
Pavimentos:
Aproximadamente 26 andares
Unidades:
Área privativa: ~170 m²
Tipologias: 3 suítes ou 4 dormitórios (dependendo da planta)
Vagas de garagem: 2 a 3 por unidade
Hall social privativo
Acabamentos e infraestrutura:
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
Piso nivelado entre living e terraço
Caixilhos com persianas integradas
Guarda-corpo de terraço em alumínio cor bronze claro e vidro refletivo suave
Segurança e comodidades:
Gerador “full” para áreas comuns e sistemas essenciais
Duplo bloqueio de acesso
Guarita recuada em vidro blindado
Áreas comuns entregues decoradas
Sustentabilidade / Infraestrutura ecológica:
Reaproveitamento de águas pluviais
Infraestrutura para futura instalação de placas solares para aquecimento de água
Medição individualizada de água e gás
Previsão de entrega:
Dezembro de 2028 (aproximadamente)
O The Selection Moema, da incorporadora Exto, é um empreendimento residencial de altíssimo padrão, projetado para oferecer conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo — a Alameda dos Maracatins, nº 857, no coração de Moema.
Com torre única e arquitetura moderna, o condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, onde cada detalhe foi pensado para unir elegância e funcionalidade. As áreas comuns foram entregues finamente decoradas, e o projeto prioriza espaço, iluminação natural e privacidade.
O The Selection Moema se destaca por reunir uma série de diferenciais que elevam o padrão de conforto, tecnologia e lazer. As unidades contam com plantas amplas de 170 m², com opções de 3 suítes ou 4 dormitórios, terraço gourmet com ponto de gás e infraestrutura para coifa, piso nivelado entre living e varanda, e preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes.
Em termos de segurança, o projeto incorpora portaria com vidro blindado, guarita recuada, duplo bloqueio para pedestres e veículos e sistema de monitoramento avançado, oferecendo total tranquilidade aos moradores.
Outro destaque é o compromisso com a sustentabilidade e durabilidade: fachada com acabamento em pedra e textura impermeabilizada, reuso de águas pluviais, pré-infraestrutura para aquecimento solar e medição individualizada de água e gás.
O The Selection Moema é um empreendimento residencial de alto padrão situado na Alameda dos Maracatins, 857, no bairro Moema, em São Paulo. Um diferencial do empreendimento é estar fora da rota de aviões, garantindo maior tranquilidade e menos ruído aos moradores. Cercado por uma ampla infraestrutura de serviços e lazer. Nas proximidades, é possível encontrar o Parque Ibirapuera, shoppings, restaurantes renomados, escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a mobilidade é um grande ponto positivo: o local oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida República do Líbano, além de estar próximo à Estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô.
Preço:
Condomínio
R$ 0
IPTU
R$ 0
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Apartamento a partir de 170 m² de área útil.
A partir de quartos.
A partir de vagas de garagem.
EM CONSTRUÇÃO
Na galeria de imagens você verá as plantas e implantação do condomínio.
The Selection Moema preço a partir de 4.250.000
EXTO
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis
