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Veritás Vila Madalena Fachada
1/19
CÓD. 10082

Veritás Vila Madalena

Rua Alves Guimaraes, 1458, Pinheiros
163
4quartos
2suítes
2vagas
PREÇOR$ 2.880.000
CONDOMÍNIOR$ 0
IPTUR$ 0
Apartamento no Pinheiros à venda
Veja Mais Unidades no Condomínio

Descrição da Unidade

A unidade de 163 m² do Veritás Vila Madalena é uma opção luxuosa e espaçosa para quem busca morar em um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Localizado na Vila Madalena, conhecida por sua atmosfera boêmia, arte urbana e variedade gastronômica, o Veritás se destaca não apenas pela localização privilegiada, mas também pelos atributos de conforto e sofisticação que oferece aos seus moradores.

Este apartamento de 163 m² é projetado com um layout inteligente e funcional, aproveitando ao máximo o espaço disponível para proporcionar ambientes amplos e bem distribuídos. Os acabamentos são de alta qualidade, com materiais nobres e detalhes que refletem um padrão elevado de construção.

A unidade inclui espaços generosos, como uma ampla sala de estar e jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e equipada, permitindo praticidade no dia a dia. Além disso, possui três suítes confortáveis, cada uma projetada para oferecer privacidade e conforto aos seus ocupantes.

Um dos grandes atrativos dessa unidade são as vistas panorâmicas que proporciona. Dependendo da localização dentro do Veritás Vila Madalena, é possível desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou da tranquilidade das áreas verdes ao redo

Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura

Empreendimento

Veritás Vila Madalena

Fase da Obra

PRONTO NOVO

Data Entrega

29/09/2023

Construtora

Kallas
REALIZAÇÃO:
GRUPO KALLAS

INCORPORAÇÃO:
KALLAS ARKHES

PROJETO ARQUITETÔNICO:
GAAZ ARQUITETURA

PROJETO DE INTERIORES:
JOÃO ARMENTANO

PROJETO PAISAGÍSTICO:
GILBERTO ELKIS

ÁREA DO TERRENO:
1.636,00 M2

TORRE 01

NÚMERO DE ELEVADORES:
2 SOCIAIS E 01 SERVIÇO

NÚMERO DE PAVIMENTOS:
3SS + TÉRREO + 28 PAVIMENTOS

LOJAS 01

UNIDADES POR ANDAR:
02 UNIDADES

VAGAS 02 PARA UN. TIPO E 03 PARA UN. DUPLEX

ÁREAS COMUNS LOBBY, PLAYGROUND, PISCINA, FITNESS, BIBLIOTECA, ESPAÇO KIDS,
SALÃO DE FESTAS, GALERIA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE JOGOS E TERRAÇO GOURMET

Sobre o Condomínio Veritás Vila Madalena

O Veritás Vila Madalena é um empreendimento residencial de alto padrão localizado em um dos bairros mais charmosos e culturalmente ricos de São Paulo. Situado na Vila Madalena, conhecida por sua atmosfera boêmia, arte urbana e diversidade gastronômica, o Veritás se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sofisticação e qualidade de vida que oferece aos seus moradores.

O projeto arquitetônico do Veritás é moderno e elegante, combinando harmoniosamente elementos contemporâneos com o ambiente urbano e cultural da Vila Madalena. O empreendimento é composto por apartamentos espaçosos e bem planejados, que variam em metragem para atender diferentes necessidades e estilos de vida.

As áreas comuns do Veritás são um ponto alto do empreendimento, projetadas para proporcionar conforto, lazer e convivência aos seus moradores. Entre os espaços disponíveis, destacam-se piscinas, academia equipada, spa, salão de festas gourmet, espaço para churrasco e áreas verdes bem cuidadas para momentos de relaxamento.

A segurança também é uma prioridade no Veritás Vila Madalena, com sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso rigoroso e equipe qualificada para garantir a tranquilidade dos residentes.

Além da estrutura interna, a localização do Veritás é um grande atrativo. A Vila Madalena oferece uma infraestrutura completa de serviços, comércios, escolas e opções de lazer, além de fácil acesso a outras regiões da cidade por meio de transporte público e vias importantes.

Destaques e Diferenciais

DAS ÁREAS COMUNS
- Previsão de gerador atendendo parte das áreas comuns
- Previsão de câmeras de segurança
- Infra para instalação de placas solares
- Aproveitamento de água de reuso.

DAS UNIDADES
- Vista privilegiada
- Primeiro pavimento residencial elevado;
- Duas unidades por pavimento;
- Possibilidade de ampliação (sala);
- Ventilação natural nos banheiros dos dormitórios;
- Lavanderia independente do terraço social;
- Terraço na suíte master;
- Closet confortável e generoso na suíte master;
- Suíte master com infra para banheira;
- Água quente nos banheiros (chuveiro e lavatório), banheira, cozinha e
máquina de lavar roupa;
- Tomada USB: 2 pontos na suíte master e 1 ponto em cada um dos outros
dormitórios;
- Ponto de TV e telefone na sala e em todos os dormitórios;
- Terraço social com churrasqueira e bancada com cuba;
- Sala com grandes aberturas;
- Todas unidades com previsão para aquecedor de passagem;
- Ponto para filtro de água para geladeira
- Infra para ar-condicionado nos dormitórios e Sala

Lazer do Veritás Vila Madalena

Neste condomínio temos diversos itens de lazer: Espaço FitnessEspaço GourmetPiscinaPlaygroundSalão De FestasSalão De JogosHall Com Obras De ArteLobbyLounge

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Localização do Veritás Vila Madalena

Rua Alves Guimaraes, 1458, Pinheiros - São Paulo
Vila Madalena: o bairro mais descolado de São Paulo Vila Madalena é um bairro nobre da capital paulista e fica na zona oeste da cidade. A região se popularizou na década de 70, quando estudantes e professores da Universidade de São Paulo (USP) começaram a morar ali. As ruas que compõem o bairro têm nomes líricos e poéticos, que foram dados pelos seus primeiros habitantes. Lá você vai se deparar com a Rua Harmonia, Simpatia, Purpurina, e outras. A Vila Madalena é sinônimo de agito e modernidade. Além de contar com muitas opções de lazer, oferece qualidade de vida, mobilidade e segurança. O lugar tem um tom boêmio e é repleto de atrativos. As praças e ruas arborizadas garantem tranquilidade em meio à agitação. A Vila Madá, como é carinhosamente chamada pelos paulistanos, é opção para quem quer ficar próximo às principais regiões do centro da capital. A rica gastronomia é um ponto que atrai muita gente para o bairro. TRANSPORTE O bairro conta com a estação de metrô Vila Madalena, na Linha Verde. Essa linha faz conexão com a Azul e a Amarela. No mesmo local há um terminal de ônibus bem perto de Pinheiros e da Avenida Paulista. EDUCAÇÃO A Vila Madalena fica próxima das principais instituições de ensino superior da capital. Pontifícia Universidade Católica (PUC), que fica em Perdizes, e a Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (USP). Na área da escolar de instituições particulares o bairro tem o Colégio Palmares, o Colégio Snail, com ensino até o fundamental I, e o Colégio Santa Clara, que trabalha com educação infantil até a conclusão do Ensino Médio - além de cursos extracurricularesJá as escolas públicas que compõem o bairro são: Escola Municipal de Ensino Infantil (EMEI) Zilda de Freitas e da Escola Municipal de Ensino Fundamental (EMEF) Professor Olavo Pezzotti. SAÚDE O morador da Vila conta com o Pronto-Socorro Vila Madalena (Rua Purpurina, 280). Além do Hospital São Camilo Pompeia (Av. Pompeia, 1178). LAZER A pluralidade é marca na Vila Madalena. Aqui é possível encontrar bares de todos os tipos. Basta escolher aquele que bate com suas preferências. A Rua Aspicuelta é uma das mais famosas e está sempre cheia. É o principal eixo boêmio do bairro. Lá está o Posto 6, a Cervejaria Patriarca e a Quintandinha. Esses lugares viraram points em grandes eventos, como o Carnaval e a Copa do Mundo. O Beco do Batman é uma opção para apreciar os grafites e tirar muitas fotos. Você também pode passar pelas galerias de artes plásticas Raquel Arnaud, Fortes Vilaça e Millan. A Livraria da Vila é uma alternativa para quem quer ler com tranquilidade, já que oferece um ambiente aconchegante e uma cafeteria com um delicioso espresso. GASTRONOMIA Não é só de boêmia que vive a Vila Mada, o bairro também tem bons restaurantes. O Tuju (Rua Fradique Coutinho, 1248) oferece um cardápio variado e bem informal. No Pé de Manga (R. Arapiraca, 152) você come e bebê a céu aberto com um menu diversificado, de salada a bolinho de bacalhau. A Rua Aspicuelta oferece muitas opções de bons lugares para você comer. O Pasquim Bar e Prosa (Rua Aspicuelta, 524) tem rodízio de comida de boteco toda sexta-feira e o preço é bem acessível. A Queijaria é uma loja pequena mas inteiramente dedicada aos queijos brasileiros.
Localização de Veritás Vila Madalena

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Perguntas Frequentes

Veritás Vila Madalena

Apartamento a partir de 163 m² de área útil.

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* As imagens apresentadas na galeria podem ser do imóvel em questão ou imagens meramente ilustrativas.

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis

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