• Oka Vila Madalena
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    Oka Vila Madalena


    Apartamento Vila Madalena - São Paulo - SP


    Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 87, Vila Madalena - São Paulo - SP


    Tipo Valor Venda Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Apartamento R$ 8.817.200,00 372m² 4 3 5 6

    • Unidades de 372M²

      4 quartos

      3 suítes

      5 banheiros

      6 vagas



    Fase de obra: PRONTO NOVO

    Data de entrega: 30/09/2016

    Construtora: Idea Zarvos



    Descrição da Unidade


    Programação de 372m² | 6 Vagas
    Social: Hall Social Privativo | Lavabo | Sala de Jantar | Terraço em L abarcando todos os dormitórios e Living.
    Serviço: Entrada Serviço com Hall Privativo | Área de Serviço | Dormitório Serviço | Banheiro Serviço | Cozinha.
    Íntimo: Circulação | Sala de TV | 2 Suítes | Suíte Master com Closet e banheira| Banheiros com Ventilação Natural.



    Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio


    Melhor projeto em todas as categorias do MIPIM Arquitectural Review Future Projects 2012.
    - Vista eterna!
    - 4 suítes e 6 vagas de garagem
    - Projeto de segurança com elevador codificado e porta blindada nas áreas social e de serviço;
    - Janelas e pisos acústicos;
    - Sistema de aquecimento solar;
    - Infraestrutura para ar-condicionado VRF;
    - Grandes casas suspensas com grandes terraços;
    - 1 loja ou escritório de propriedade dos moradores que paga parte do condomínio.



    Sobre o Condomínio


    Situado na parte mais elevada da Vila Madalena de frente para uma praça, este empreendimento desfruta de uma vista privilegiada do bairro.

    O projeto, implantado entre duas tranquilas ruas paralelas da Vila Madalena, se apropria da topografia acidentada do terreno transformando-o em um dos fatores determinantes para a linguagem formal alcançada.

    A desconstrução estética do conceito de edifício, transformado em agrupamentos de módulos verticalmente desalinhados nas quatro faces, é o partido principal desta construção projetada por Isay Weinfeld em parceria com a IdeaZarvos!.

    Essa linguagem também exprime a intenção de integração com o entorno, composto essencialmente por residências escalonadas, tanto formalmente quanto na questão do uso, dessa forma, o arquiteto busca a criação de espaços tranquilos e arborizados, traduzindo o conceito do morar em uma casa.

    A ideia de fachada também é subvertida à medida que não há vistas estáticas da construção pois sua leitura é tridimensional a partir de qualquer perspectiva.

    Sua volumetria, dinâmica e modular, reflete este desalinhamento ocasionado pela sobreposição de plantas que negam a denominação tipo padrão: o edifício é composto por apenas 8 apartamentos, um por andar, cada qual com um programa distinto.

    Este escalonamento volumétrico proporciona também áreas mais ensolaradas para as varandas dos pavimentos mais baixos, criando visuais e perspectivas interessantes a partir de cada apartamento.

    Em comum a todas as plantas, o volume estrutural interno constituído pela circulação torna-se o elo de condução vertical a todos os andares.

    O edifício é composto por apartamentos térreos, duplex e tríplex penthouse, com áreas que variam de 310 a 509m².

    Seu acesso ocorre pela rua situada no ponto mais alto do terreno, criando 8 pavimentos acima - 5 apartamentos e um tríplex - e quatro níveis abaixo que seguem até atingir a rua abaixo. Estes últimos são compostos por duas unidades duplex - que dividem área com mais duas garagens, e na topografia mais baixa, dois pavimentos destinados ao lazer e a um espaço comercial que possui acesso por essa outra via.

    Um verdadeiro refúgio urbano próximo a dinâmica Vila Madalena.

    Projeto de Isay Weinfeld, premiado internacionalmente por grandes projetos como os edifícios Oka e 360°, além de projetos como do Hotel Fasano (Punta del Leste), Edifício Magnolia (Montevideo) e Square Nine Hotel (Belgrado).

    O OKA foi eleito o overall winner (melhor projeto entre todas as categorias) do MIPIM Architectural Review Future
    Projects 2012, uma das mais importantes premiações de arquitetura do mundo.



    Diferenciais do Condomínio


    Mais uma parceria com Isay Weinfeld, o Oka foi vencedor no MIPIM AR Future Projects Awards 2012, conquistando as categorias Residencial e Melhor Projeto da Competição.
    A premiação é oferecida pela prestigiada revista inglesa The Architectural Review.

    Arquitetura.............Isay Weinfeld
    Ao longo de mais de 45 anos de carreira, o arquiteto acumula prêmios no Brasil e no Exterior, sendo reconhecido também por sua atuação multidisciplinar: é cineasta, cenógrafo e designer de mobiliário. Um leque de talentos que continua a surpreender a cada nova obra.

    Na parte de baixo do edifício, na Rua Girassol, construímos uma loja com estacionamento próprio. E o melhor: o
    aluguel desse espaço vai abater despesas do condomínio. O bairro também ganha com isso: o empreendimento comercial que se instalar ali - uma galeria, um ateliê, um estúdio de pilates... - vai aumentar a oferta de serviços e deixar
    a Vila ainda mais gostosa.



    Lazer


    Academia , Sauna , Piscina, Quadra.


    Localização


    Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 87, Vila Madalena - São Paulo - SP


    O OKA tem uma localização privilegiada, em frente a uma praça da Vila Madalena. Como o terreno está na parte mais alta do bairro, é possível ter uma vista incrivelmente ampla. E, o melhor, com a certeza de ser como o projeto: eterna
    O OKA fica em uma rua tranquila do bairro, em frente a uma pracinha. Mas de lá você vai poder curtir tudo ao seu redor:
    em uma caminhada, é possível percorrer as ruas da Vila onde tudo acontece e aproveitar lojas, bares e restaurantes.


  • Veja a localização do condomínio no Mapa
  • UNIDADES DISPONÍVEIS

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    • Na mesma Rua

    CONDOMÍNIO:

    Não informado

    IPTU:

    Não informado




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