Brascan Century Plaza Itaim First Class

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Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

Início do projeto......................................................1998
Conclusão da obra................................................. 2003
Área do terreno...................................................... 2.600 m²
Área construída......................................................100.805 m²
Tipo de obra............................................................Uso Misto
Tipologia..................................................................Uso Misto
Materiais predominantes.......................................Aço / Alumínio / Concreto / Vidro
Diferenciais técnicos..............................................Automação / Sustentabilidade / Acessibilidade
Ambientes e Aplicações.........................................Halls de entrada, Áreas de convivência
Arquitetura...............................................................Königsberger Vannucchi
Construção.............................................................. França & Associados
Engenharia Estrutural - Estrutura de Concreto........França & Associados
Projeto de Comunicação Visual..............................A6 Design
Projeto de Controle e Automação........................... Bettoni
Projeto de Fundação................................................Portella Alarcon
Projeto de Interiores.................................................APC Arquitetura
Projeto de Paisagismo.............................................Benedito Abbud Arquitetura
Projeto de Paisagismo........................................... Königsberger Vannucchi - Concepção Paisagística: Jorge Königsberger
Projeto e/ou Consultoria de Esquadrias.................AEC Consultores
Projetos de Instalações Hidráulicas/Elétricas:.......SKK Engenharia
Programa:
Edifício de Flats Hoteleiros (Brascan Century Staybridge Suites) - 30 pavimentos / 356 unidades com 37 m2
Edifício de Conjuntos Comerciais (Brascan Century Offices) - 24 pavimentos / 364 unidades com 39 m2
Edifício de Escritórios Empresariais (Brascan Century Corporate) - 15 pavimentos / conjuntos de 167,00 m2 a 724,00 m2
Edifício para 6 salas de cinemas "Kinoplex" - 1350 pessoas (2 salas para 192 pessoas; 2 salas para 163 pessoas; 2 salas para 320 pessoas)
Praça de alimentação e eventos, Lojas e Serviços, Centro de Convenções, Business Center, Fitness Center
1200 vagas demarcadas, 5000 rotativas (3 subsolos)

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Sobre o Condomínio Brascan Century Plaza Itaim First Class

Projetado pelo escritório de Arquitetura Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, é um complexo multiuso inédito no Brasil, com escritórios, hotel e área de cultura/ lazer. Além de ser uma inovação imobiliária, hoje é um referencial para a cidade de São Paulo, devido à sua praça ser aberta a condôminos, visitantes e moradores do bairro. O complexo foi concebido com o intuito de estender este empreendimento privado ao uso coletivo, já que está situado no Itaim Bibi, um típico bairro paulistano com total carência de espaços públicos. Existem duas torres irmãs, sendo uma de escritórios (Comercial 1), uma de hospedagem/ moradia (Hotel) e um prédio mais baixo com escritórios menores (Comercial 2). No plano horizontal, uma grande área de lazer e cultura interliga os edifícios.

Implantado em uma área de 12.600 metros quadrados no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, o Brascan Century Plaza foi projetado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi, do escritório Königsberger Vannucchi, para trazer ao país um conceito mundialmente consagrado, mixed use Project.
O lote, no qual antes funcionava uma antiga fábrica de chocolates, hoje reúne em um único espaço 31 pavimentos para flats hoteleiros, 24 pavimentos para conjuntos comerciais, 15 lajes corporativas, centro de convenções, centro comercial, praça de alimentação e seis cinemas.
O Edifício de Flats Hoteleiros - Brascan Century Staybridge Suites - possui mais de 105 metros de altura, é coroado por um marcante heliponto e caracteriza o partido geral arquitetônico do conjunto. É composto por pavimentos térreo, superior, técnico e 31 pavimentos-tipo para 356 unidades, variando de 37 metros quadrados (singles) a 80 metros quadrados (VIPs) de área privativa.
O Edifício de Conjuntos Comerciais - Brascan Century Offices - em conjunto com o edifício de flats forma a moldura do grande espaço aberto, com a mesma linguagem arquitetônica, e é acessível pelo eminentemente comercial da Rua Joaquim Floriano e pelo open mall/praça. Possui um pavimento térreo, um técnico e 24 pavimentos para 364 conjuntos comerciais, variando de 38 a 72 metros quadrados de área privativa por unidade.
O Edifício de Escritórios Empresariais - Brascan Century Corporate - é voltado para o setor corporativo e abriga um amplo e luminoso lobby social acessando 15 pavimentos com lajes corridas de 726 metros quadrados, para subdivisão em até 60 conjuntos empresariais. Obedecendo à mesma linguagem arquitetônica dos demais, ele está adaptado as suas características funcionais.

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Diferenciais do Condomínio

Uso Misto, Comércio, Cinema, Praça de alimentação e eventos, Lojas e Serviços, Centro de Convenções, Business Center, Fitness Center, Segurança.

Para evitar o acúmulo de água de chuva, a praça tem piso de placas de granito sustentadas por pedestais - iguais aos pisos elevados dos escritórios. Sem rejuntamento entre as peças, a água escorre livremente até a caixa impermeabilizada, situada entre o piso da praça e a laje de cobertura da garagem´, completam os sócios.

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Lazer

Piscina, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Sauna.