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Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

Sobre o Condomínio Brascan Century Plaza Itaim First Class

Projetado pelo escritório de Arquitetura Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, é um complexo multiuso inédito no Brasil, com escritórios, hotel e área de cultura/ lazer. Além de ser uma inovação imobiliária, hoje é um referencial para a cidade de São Paulo, devido à sua praça ser aberta a condôminos, visitantes e moradores do bairro. O complexo foi concebido com o intuito de estender este empreendimento privado ao uso coletivo, já que está situado no Itaim Bibi, um típico bairro paulistano com total carência de espaços públicos. Existem duas torres irmãs, sendo uma de escritórios (Comercial 1), uma de hospedagem/ moradia (Hotel) e um prédio mais baixo com escritórios menores (Comercial 2). No plano horizontal, uma grande área de lazer e cultura interliga os edifícios. Implantado em uma área de 12.600 metros quadrados no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, o Brascan Century Plaza foi projetado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi, do escritório Königsberger Vannucchi, para trazer ao país um conceito mundialmente consagrado, mixed use Project. O lote, no qual antes funcionava uma antiga fábrica de chocolates, hoje reúne em um único espaço 31 pavimentos para flats hoteleiros, 24 pavimentos para conjuntos comerciais, 15 lajes corporativas, centro de convenções, centro comercial, praça de alimentação e seis cinemas. O Edifício de Flats Hoteleiros - Brascan Century Staybridge Suites - possui mais de 105 metros de altura, é coroado por um marcante heliponto e caracteriza o partido geral arquitetônico do conjunto. É composto por pavimentos térreo, superior, técnico e 31 pavimentos-tipo para 356 unidades, variando de 37 metros quadrados (singles) a 80 metros quadrados (VIPs) de área privativa. O Edifício de Conjuntos Comerciais - Brascan Century Offices - em conjunto com o edifício de flats forma a moldura do grande espaço aberto, com a mesma linguagem arquitetônica, e é acessível pelo eminentemente comercial da Rua Joaquim Floriano e pelo open mall/praça. Possui um pavimento térreo, um técnico e 24 pavimentos para 364 conjuntos comerciais, variando de 38 a 72 metros quadrados de área privativa por unidade. O Edifício de Escritórios Empresariais - Brascan Century Corporate - é voltado para o setor corporativo e abriga um amplo e luminoso lobby social acessando 15 pavimentos com lajes corridas de 726 metros quadrados, para subdivisão em até 60 conjuntos empresariais. Obedecendo à mesma linguagem arquitetônica dos demais, ele está adaptado as suas características funcionais.

Lazer disponível no condomínio

Localização do Brascan Century Plaza Itaim First Class

É na Rua Joaquim Floriano com a Rua Bandeira Paulista que as três torres se misturam à população e tornam-se o conjunto de produtos definido que prevê claramente a sinergia de usos desejada. De acordo com os responsáveis, elas propiciam uma balanceada rotatividade e acessibilidade de pessoas nos diversos períodos do dia, alternando a incidência de usuários de cinemas e alimentação, públicos de escritórios, convenções, serviços e hospedagem. Sendo assim, cada um possui sua identidade, ajudando um ao outro na construção de um único conceito.