(11) 2614-4414
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CÓD. 105863
Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha
Avenida das Nações Unidas, 17007, Vila Almeida296m²
0quarto
0suíte
20vagas
CONDOMÍNIOR$ 0
IPTUR$ 0
DESTAQUE
38 fotos
CÓD. 105863Sala Comercial
Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha
Avenida das Nações Unidas, 17007, Vila Almeida, São Paulo
Veja Mais Unidades no Condomínio
Sala Comercial na Vila Almeida à Venda
296 m²
0 quartos
0 suítes
4 banheiros
20 vagas
Descrição da Unidade
O Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha apresenta salas comerciais em formato core & shell, projetadas para otimizar a flexibilidade e a personalização do espaço. Cada sala é entregue com paredes divisórias entre os ambientes, um robusto contra piso de concreto que possibilita a instalação de piso elevado metálico de até 15 cm, e infraestrutura completa com pontos de energia e drenos adequados para a futura instalação de ar condicionado, garantindo que os inquilinos possam adaptar os ambientes de acordo com suas necessidades específicas, promovendo um ambiente de trabalho moderno e eficiente.
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura
Empreendimento
Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre AlphaFase da Obra
PRONTO NOVOData Entrega
31/12/2016Construtora
BROOKFIELDNÚMERO DE ANDARES: Torre Alfa - 31 Sigma Tower - 28
ANO CONSTRUÍDO: 2017
ARQUITETO: Botti Rubin Arquitetos Associados
TAMANHO DO ESCRITÓRIO (SQM): Torre Alfa - 18.600 Sigma Tower - 63.500
TAMANHO DO VAREJO (SQM): 1,700
TAMANHO TÍPICO DO PISO (SQM): Torre Alfa - 1.000 Sigma Tower - 2.100
O Torre Sigma possui um total de 28 andares com lajes a partir de 2063 m²e conta com 20 elevadores sociais, possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 2026 vagas de estacionamento
O Torre Alpha possui 31 andares e lajes a partir de 683 m², atendidos por 6 elevadores sociais, Alpha possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 1038 vagas de estacionamento
Totalizando 210 mil metros quadrados de área de construção
GARAGEM: 5 subsolos de garagem, total de 1818 vagas com 1 vaga a cada 35 m² de área Locável.
PÉ-DIREITO: Pé-direito livre de 2,70m.
ANO CONSTRUÍDO: 2017
ARQUITETO: Botti Rubin Arquitetos Associados
TAMANHO DO ESCRITÓRIO (SQM): Torre Alfa - 18.600 Sigma Tower - 63.500
TAMANHO DO VAREJO (SQM): 1,700
TAMANHO TÍPICO DO PISO (SQM): Torre Alfa - 1.000 Sigma Tower - 2.100
O Torre Sigma possui um total de 28 andares com lajes a partir de 2063 m²e conta com 20 elevadores sociais, possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 2026 vagas de estacionamento
O Torre Alpha possui 31 andares e lajes a partir de 683 m², atendidos por 6 elevadores sociais, Alpha possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 1038 vagas de estacionamento
Totalizando 210 mil metros quadrados de área de construção
GARAGEM: 5 subsolos de garagem, total de 1818 vagas com 1 vaga a cada 35 m² de área Locável.
PÉ-DIREITO: Pé-direito livre de 2,70m.
Sobre o Condomínio Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha
O complexo corporativo 17007 Nações possui uma localização estratégica no bairro da Chácara Santo Antônio, região sul de São Paulo, com geometria única, pilares oblíquos e grandes placas de piso de dimensões variáveis, ambas as torres se complementam formando uma identidade forte e criando um novo ícone na cidade de São Paulo, seguindo tendências internacionais de ocupação que combinam conveniência, modernidade e eficiência para as empresas ocupantes. Cada sistema de construção do empreendimento foi concebido e introduzido com o propósito de alto desempenho, economia de suprimentos, durabilidade e eficiência. O complexo realiza os requisitos para construção sustentável, incluindo: localização e transporte, energia e atmosfera; uso equilibrado da água; qualidade ambiental interna; materiais e recursos. Água da chuva, águas pluviais, água cinza e tratamento de água de ar condicionado e reutilização para abastecer o sistema de irrigação da paisagem.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento, o 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha, são classificados como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem corporativa.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento, o 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha, são classificados como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem corporativa.
Destaques e Diferenciais
CERTIFICADO AMBIENTAL: A Torre Alpha é LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design®) SILVER certificado na categoria ³New Construction Core&Shell´, premiado pela US Green Building Council.
MALL: Nações Open Mall situado no andar térreo, com 22 lojas e restaurantes disponíveis, com 1.697m² de área total locável. .
REUSO DE ÁGUA: Previsão para tratamento e reuso de água de chuvas, águas cinzas e de condensação de ar-condicionado no sistema de irrigação.
BICICLETÁRIO: 91 vagas para bicicletas e vestiário para apoio aos ciclistas.
LOBBY DE ENTRADA: Entrada principal com pé-direito duplo (9,00 m).
LAYOUT: Paredes entre os conjuntos em drywall, proporcionando maior facilidade para a ampliação através da junção de dois ou mais conjuntos.
ILUMINAÇÃO: O sistema de iluminação interna permite iluminação e lâmpadas de alta performance para redução do consumo de energia e conforto visual. A instalação é de responsabilidade do ocupante, seguindo o manual de obras.
SUSTENTABILIDADE Todo o sistema prediais do empreendimento foi projetado com o objetivo de alta desempenho, economia dos suprimentos, durabilidade e eficiência. O complexo realiza os requisitos para a construção sustentável, incluindo: localização; transporte; energia; e atmosfera; uso balanceado de água; qualidade ambiental interna; materiais e recursos.
BMS (BUILDING MANEGEMENT SYSTEM): Sistema de automação predial (BMS) integrando todos os sistemas eletrônicos do edifício, permitindo que a operação do prédio seja possível através de única central de monitoramento. Os sistemas integrados ao BMS são: detecção e alarme de incêndio, HVAC, bombas, iluminação, elevadores, irrigação, controle de acesso e CFTV
MALL: Nações Open Mall situado no andar térreo, com 22 lojas e restaurantes disponíveis, com 1.697m² de área total locável. .
REUSO DE ÁGUA: Previsão para tratamento e reuso de água de chuvas, águas cinzas e de condensação de ar-condicionado no sistema de irrigação.
BICICLETÁRIO: 91 vagas para bicicletas e vestiário para apoio aos ciclistas.
LOBBY DE ENTRADA: Entrada principal com pé-direito duplo (9,00 m).
LAYOUT: Paredes entre os conjuntos em drywall, proporcionando maior facilidade para a ampliação através da junção de dois ou mais conjuntos.
ILUMINAÇÃO: O sistema de iluminação interna permite iluminação e lâmpadas de alta performance para redução do consumo de energia e conforto visual. A instalação é de responsabilidade do ocupante, seguindo o manual de obras.
SUSTENTABILIDADE Todo o sistema prediais do empreendimento foi projetado com o objetivo de alta desempenho, economia dos suprimentos, durabilidade e eficiência. O complexo realiza os requisitos para a construção sustentável, incluindo: localização; transporte; energia; e atmosfera; uso balanceado de água; qualidade ambiental interna; materiais e recursos.
BMS (BUILDING MANEGEMENT SYSTEM): Sistema de automação predial (BMS) integrando todos os sistemas eletrônicos do edifício, permitindo que a operação do prédio seja possível através de única central de monitoramento. Os sistemas integrados ao BMS são: detecção e alarme de incêndio, HVAC, bombas, iluminação, elevadores, irrigação, controle de acesso e CFTV
Lazer do Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha
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Localização do Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha
Avenida das Nações Unidas, 17007, Vila Almeida - São Paulo
Localizado na Chácara Santo Antônio, o Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha oferece acesso facilitado ao transporte público, com ligação direta à estação João Dias da CPTM, além de múltiplas opções para transporte privado, incluindo acesso pela Marginal Pinheiros. A região é cercada por uma infraestrutura rica em serviços, com hotéis, shoppings, escolas renomadas e espaços verdes como o Parque Burle Marx, o que torna a localização ainda mais privilegiada e estratégica para empresas que buscam um ambiente dinâmico e acessível.
PREÇO
Interessado?
Cód. 105863Não se preocupe, é possível que outros imóveis estejam disponíveis no mesmo condomínio.
Perguntas Frequentes
Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha
O Edifício 17007 Nações - Torre Sigma e Torre Alpha, no bairro Vila Almeida, em São Paulo, possui unidades a partir de 296 m² de área útil, com 0 dormitórios.
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis