

Edifício Birmann 11
Rua Alexandre Dumas, 1711, Chácara Santo Antônio




Edifício Birmann 11
935.4 m²
0 quartos
0 suítes
0 banheiros
22 vagas
Descrição da Unidade
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura
Empreendimento
Edifício Birmann 11Fase da Obra
PRONTO USADOData Entrega
31/12/1995Construtora
Newmark Knight FrankAno de construção: 1996
1 torre com 11 andares e 1 torre com 12 andares
Área bruta Locável por andar: 1093m²
Fachada com revestimento em placa de granito e caixilhos de alumínio com ótimo desempenho acústico.
Lobby: Pé-direito duplo com acabamentos em mármore
Forro acústico modular 1,25 x 0,625m.
Subsolo: 3 níveis de subsolos com 642 vagas e serviços de manobrista.
Ar-condicionado Central: 2 Chillers e ar de 363 TR´s com backup de 2 chiller a água de 273 TR´s.
Elevadores: 4 elevadores por torre, sendo um de serviço, além de dois elevadores para aceso exclusivo ao subsolo.
Geradores: 4 geradores totalizando 2.000 KVA para toda a área privativa e comum. Conta com um gerador de 375 KVA em redundância para as áreas comuns.
Sobre o Condomínio Edifício Birmann 11
Sua laje com core central e livre de pilares oferece diversas possibilidades de uso e layout.
Empreendimento composto por 2 torres de escritórios. Possui uma forte imagem corporativa e uma excelente infraestrutura de entorno. Os edifícios Birmann 11 e 12 podem ser listados entre os melhores edifícios da Chácara Santo Antônio.
O Birmann 11 está localizado na Rua Alexandre Dumas, 1711, com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Prestadoras de Serviços, e .certificação green building e um total de 650 vagas de estacionamento, tem a classificação BB (double B).
Instalações de última geração: O edifício tem sido constantemente atualizado, passando por obras de modernização. Com ar-condicionado e geradores para 100% da área privativa, o Birmann 11 & 12 também conquistou a Certificação LEED Gold
Destaques e Diferenciais
Segurança Pessoal e Patrimonial: CFTV com atendimento às áreas comuns. Controle de acesso com sistema biométrico e cartões de acesso com 6 catracas automáticas (3 em cada torre).
Facilities: Reparos de elétrica, hidráulica, ar-condicionado.
Depósitos: Cada unidade conta com um depósito de 21 m² no subsolo.
Bicicletário: Com carregador para bicicletas elétricas e vestiário para ciclistas.
Serviços Adicionais: Coleta seletiva diária, banco, casa de câmbio, café.
Lazer do Edifício Birmann 11
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Edifício Birmann 11
O Edifício Birmann 11, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, possui unidades a partir de 935.4 m² de área útil, com 0 dormitórios.
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis