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Empreendimento
Edifício Morumbi CorporateFase da Obra
PRONTO NOVOData Entrega
31/12/2013Construtora
Racional EngenhariaInício do projeto: 2008
Conclusão da obra: 2014
Área do terreno: 19.977 m²
Área construída: 135.230 m²
MORUMBI CORPORATE - DIAMOND TOWER: Área locável total 36,918.00m²
MORUMBI CORPORATE - GOLDEN TOWER: Área locável total 36,452.00m²
Áreas / andar: 507 à 2050
Conjuntos / andar: 4
Vagas / andar: 65
O complexo do MorumbiShopping não para de crescer. Em seu entorno, foi desenvolvido o Morumbi Corporate, empreendimento composto por duas torres comerciais de alto padrão para locação em São Paulo, com 18 e 26 andares, respectivamente, totalizando 74.198 m² de Área Bruta Locável (ABL). Um dos destaques do projeto é uma praça elevada interligada às duas torres com dez lojas para restaurantes e conveniências. O projeto de arquitetura exclusivo utiliza parâmetros do ³selo verde´, com certificação LEED (Leadership in Energy & Environmental Design). O Morumbi Corporate recebeu o certificado Gold. Este certificado é concedido pela Green Building Council Brasil, instituição não governamental voltada para a eco eficiência de edificações no mundo, e complementa o complexo criado em torno do MorumbiShopping, que inclui o Morumbi Office Tower; o Centro Profissional MorumbiShopping e o MorumbiBusinessCenter. O conceito de urbanidade norteou o projeto, composto por dois edifícios corporativos integrados entre si e com o entorno. O conjunto é aberto para a cidade, sem gradis, com calçadas largas e espaços semipúblicos que levam em consideração a disposição dos edifícios vizinhos. A implantação da torre mais baixa considerou o alinhamento do edifício vizinho, o Rochaverá, e a torre mais alta tem como referência o alinhamento com a rua. O embasamento elevado, entre as torres, define o espaço de convivência, com uma praça que conecta as duas torres. A praça elevada integra uma área de alimentação e convivência, com acesso através de uma escada rolante a partir do hall do espaço de convenções no pavimento térreo, caracterizando um espaço semipúblico.
O Morumbi Corporate - Diamond Tower possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 1460 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 18 andares com lajes a partir de 2051 m²e conta com 10 elevadores sociais. É classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Agricultura / Pecuária / Silvicultura, Informática e Telecomunicações. O Morumbi Corporate - Golden Tower possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 1040 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 26 andares com lajes a partir de 1402 m²e conta com 16 elevadores sociais. Recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Berrini devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Automotiva, Bancário / Financeiro e Comércio Varejista.
A Golden e Diomand Tower ficam localizadas no condomínio corporativo Morumbi Corporate. Próximo a importantes avenidas de São Paulo como a Marginal Pinheiros, Avenidas Roberto Marinho, Roque Petroni Jr., Luís Carlos Berrini, Bandeirantes e Santo Amaro, principal eixo corporativo em desenvolvimento da América Latina. Seu entorno dispõe de um incomparável mix de serviços e infraestrutura completa, incluindo restaurantes e hotéis de diferentes padrões, agências bancárias, cinemas, agências de correios, academias, estacionamentos e o mais completo shopping Center de São Paulo: o Morumbi Shopping.
Preço:
Condomínio
R$ 21.030,00
IPTU
R$ 9.814,00
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis