Doc Vila Nova

Endereço:

Rua Afonso Braz, 550, Vila Nova Conceição - São Paulo - SP

Tipo Valor Venda Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
Apartamento R$ 5.990.000,00 195 m² 3 3 5 2

  • Apartamento de 195 M²

    3 quartos

    3 suítes

    5 banheiros

    2 vagas


Apartamento Vila Nova Conceição

Fase de obra: EM CONSTRUÇÃO

Data de entrega: 30/05/2024

Construtora: R. Yazbek/AMY


Descrição da Unidade - Apartamento Vila Nova Conceição

A unidade de 195 m² do Doc Vila Nova é um verdadeiro exemplo de luxo, conforto e sofisticação. Projetada para atender aos mais exigentes padrões de qualidade, esta unidade oferece espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando uma experiência de moradia excepcional.

Algumas características desta unidade incluem:

Amplitude: Com uma área total de 195 m², esta unidade oferece espaço de sobra para acomodar confortavelmente a família e receber convidados. Os cômodos são generosamente dimensionados, permitindo uma sensação de amplitude e liberdade em todos os ambientes.

Layout Funcional: O layout foi cuidadosamente planejado para garantir praticidade e conforto no dia a dia. Os espaços integrados proporcionam fluidez entre os ambientes, enquanto as áreas privativas são projetadas para oferecer privacidade e tranquilidade aos moradores.

Acabamentos de Alta Qualidade: Os acabamentos desta unidade são de alto padrão, com materiais nobres e detalhes de design que agregam sofisticação e elegância aos espaços. Desde os revestimentos de pisos e paredes até os metais e acessórios utilizados, cada detalhe foi escolhido com cuidado para oferecer uma atmosfera luxuosa e refinada.

Tecnologia Integrada: A unidade de 195 m² do Doc Vila Nova está equipada com tecnologia de ponta, incluindo sistemas de automação residencial, infraestrutura para ar-condicionado, cabeamento estruturado e outros recursos que proporcionam praticidade e conforto aos moradores.

Vistas Privilegiadas: Algumas unidades oferecem vistas privilegiadas da cidade de São Paulo, proporcionando um cenário deslumbrante para os moradores contemplarem.


Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

Endereço:
Rua Afonso Braz, 550

Realização:
R . Yazbek , AMY

Participação:
Rofer

Construção: Construtora:
R. Yazbek

Projeto de arquitetura:
Pablo Slemenson - PSA Arquitetura

Projeto de paisagismo:
Benedito Abbud

Projeto de decoração:
Suíte Arquitetos
Área privativa: 195 m 2 | 3 suítes | 3 vagas

Área do terreno:
1.920 m² - terreno com 48 metros de frente
2 subsolos

Alto padrão de acabamento
Planta flexível
Personalização completa*
Hall social privativo
Elevador social com acesso por senha e/ou biometria
Caixilhos grandes e amplos
Tomada USB nas suítes e no living
Possibilidade de integração total entre o living e o terraço (com possibilidade de nivelamento do piso e do forro)
Terraço gourmet com churrasqueira a carvão
Infraestrutura para desembaçador nos espelhos dos banheiros das suítes
Ralo linear no banheiro das suítes
? Banho da suíte master entregue com 2 cubas

Sobre o Condomínio Doc Vila Nova

O Doc Vila Nova é um condomínio residencial que se destaca pela sua modernidade, conforto e estilo de vida contemporâneo. Localizado no elegante bairro da Vila Nova Conceição, em São Paulo, o Doc Vila Nova oferece uma experiência de moradia única, combinando sofisticação, conveniência e qualidade de vida.

Aqui estão alguns pontos que destacam o condomínio:

Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de São Paulo, o Doc Vila Nova oferece acesso rápido e fácil a uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, parques e áreas de lazer, proporcionando praticidade e conveniência aos seus moradores.

Infraestrutura de Lazer Completa: O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento para todas as idades, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, áreas de churrasco, playground e áreas verdes, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família.

Design Moderno e Sofisticado: O Doc Vila Nova se destaca pela sua arquitetura contemporânea e elegante, que combina estilo e funcionalidade em cada detalhe. As áreas comuns e as unidades residenciais são cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, praticidade e sofisticação aos moradores.

Segurança e Privacidade: A segurança dos moradores é uma prioridade no Doc Vila Nova, que conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e proteção em tempo integral.

Serviços Exclusivos: O condomínio oferece uma série de serviços exclusivos para facilitar a vida dos moradores, como concierge, manutenção e limpeza das áreas comuns, gestão de correspondências e outros serviços sob demanda, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia.

Diferenciais do Condomínio

Ar condicionado
Infraestrutura completa para ar condicionado nas suítes, no living e no terraço social.

Aspiração central
Infraestrutura completa para aspiração central.

Conforto acústico
Tratamento acústico no contrapiso e na tubulação hidráulica.

Caixilhos de alumínio de padrão superior com desempenho acústico.

Janelas dos quartos amplas e com persiana integrada e automatizada.

Living ampliado Com mais de 12 m de comprimento e integrado ao terraço social.

Tomadas USB nas suítes e na sala.

Pontos para desembaçador de espelho nos banheiros das suítes.

Cozinha Com cuba dupla e entregue com ponto para filtro de água na geladeira, pontos elétricos para triturador, forno, máquina de lavar louça, cooktop, coifa e televisão.

Terraço gourmet
Entregue com churrasqueira a carvão e ponto elétrico para grill.

Acabamentos de altíssimo padrão

Suíte master ampliada Com aproximadamente 52 m2 de área privativa.

Hall social privativo e elevador com biometria

Infraestrutura para automação residencial

Terraço técnico com espaço para acomodação das máquinas de ar condicionado (condensadoras)

Gerador full
Todos os pontos elétricos do apartamento estão conectados ao gerador do prédio,

Lazer

Brinquedoteca
Elevador social
Espaço gourmet
Fitness
Lounge
Pet place
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria
Praça
Salão de festas
Segurança


Localização do Doc Vila Nova

Rua Afonso Braz, 550, Vila Nova Conceição - São Paulo - SP


Não é exagero dizer que a Vila Nova Conceição é um dos melhores bairros para morar em São Paulo. As ruas são arborizadas, bem cuidadas, limpas e iluminadas. O bairro possui escolas, universidades, hospitais e shopping centers, além de parques e praças que permitem a prática de atividades físicas. Grandes atrativos são a proximidade com o Parque do Ibirapuera e os comércios de luxo dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Ideal para morar, trabalhar, fazer compras e aproveitar bares e restaurantes refinados.

LOCALIZAÇÃO
Extremamente bem localizado, fronteiriço a pólos comerciais e residenciais consagrados, como Itaim Bibi, Jardim Paulista e Vila Olímpia. Distante aproximadamente cinco quilômetros do Aeroporto de Congonhas, o bairro tem fácil acesso a algumas das principais vias da cidade, como as avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro, Brigadeiro Luiz Antônio, Pedro Álvares Cabral e Ayrton Senna.

TRANSPORTES
Apesar dos moradores da Vila Nova Conceição terem fácil acesso, a pé, aos principais serviços e lazer que a região oferece, existe a facilidade de transportes públicos ou particulares. Por ser próximo de algumas das principais avenidas da cidade, a região é facilmente acessada por inúmeras linhas de ônibus. Há, também, a facilidade da estação Vila Olímpia da CPTM, que faz parte da Linha 9 - Esmeralda, e das estações Moema e Eucaliptos da Linha 5 - Lilás do Metrô, que percorre toda a Zona Sul da cidade de São Paulo.

SERVIÇOS
A Vila Nova Conceição abriga um comércio de rua bastante completo, com diversas opções de padarias, cafés, lojas de roupas, borracharias e autopeças. Um dos destaques da região é, sem dúvida, o Shopping JK Iguatemi. Outra opção é o Shopping Vila Olímpia, com lojas, cinema, gastronomia, boliche e o Theatro Net. Um dos principais hospitais que servem a região é o São Luiz.

EDUCAÇÃO
Famílias com filhos em idade escolar ficam encantadas com as opções de educação localizadas na Vila Nova Conceição. O bairro é, também, conhecido por abrigar diversas instituições de ensino consagradas e bilíngues, como a Escola Lourenço Castanho, o Colégio da Companhia de Maria, a Maple Bear, a Escola Movimento, o Colégio Domus Sapientiae e a Escola Viva. Para o Ensino Superior, as instituições principais são a FMU, a Universidade Anhembi Morumbi e o Insper.

GASTRONOMIA
Um bairro para quem gosta de viver e comer bem, a Vila Nova Conceição apresenta alguns dos mais requisitados bares, restaurantes, padarias e docerias da cidade de São Paulo. Para quem gosta de variedade, o Eataly é uma excelente opção, com o melhor da gastronomia italiana em 4.500 m², seis restaurantes, cafeterias, confeitaria, sorveteria e bar de vinhos. Para os carnívoros e amantes da cozinha argentina, vale conhecer o Marina di Vietri, o Corrientes 348 e o Pobre Juan. Já para quem deseja algo sofisticado, o Attimo é recomendadíssimo, seguido pelo Josephine, Kinoshita, Dibaco, Coss de Tapas e o Le Manjue, ideal para quem gosta de uma culinária mais natural.

LAZER
A Vila Nova Conceição tem atrações para quem adora se divertir em plena luz do sol e, também, para os notívagos. Um dos principais valores agregados do bairro é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos mais reconhecidos e procurados espaços verdes de São Paulo. Além de praticar exercícios físicos ou curtir momentos de lazer com a família, o complexo abriga o Auditório Ibirapuera, o Jardim Japonês, o Museu Afro Brasil, o Museu de Arte Moderna (MAM), a Oca e o Pavilhão da Bienal. Outros locais que permitem a prática de exercícios físicos são o Parque das Bicicletas e a Praça Pereira Coutinho, um dos principais pontos de encontro do bairro. Para se divertir à noite, há opções variadas e que agradam a diferentes gostos, como o famoso e eclético Bourbon Street e o latino Rey Castro, que primam pela música ao vivo. Para o happy hour, o Dezoito Bar é super procurado. Quem tem crianças também pode experimentar locais diferentes, como a Tiny Tea, onde as crianças podem brincar de estilistas, experimentando a moda como expressão artística.


Veja a localização do condomínio no Mapa

Unidades Disponíveis

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Preço a partir de:

R$ 5.990.000,00

Condomínio: Não informado

IPTU: Não informado

Busca livre


Perguntas Frequentes sobre o Condomínio Doc Vila Nova:


Qual a metragem do Doc Vila Nova ?

Apartamento a partir de 195 m² de área útil.


Quantos dorms?

A partir de 3 quartos.


Quantas vagas de garagem tem o Doc Vila Nova?

A partir de 2 vagas de garagem.


Qual o status da obra do Doc Vila Nova?

EM CONSTRUÇÃO


Onde vejo as plantas?

Na galeria de imagens você verá as plantas e implantação do condomínio.


Qual o preço do Doc Vila Nova?

Doc Vila Nova preço a partir de R$ 5.990.000,00


Qual a construtora deste empreendimento?

Construtora R. Yazbek/AMY



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* Author: Time de Vendas NPi Imóveis