Biotique Ibirapuera
Endereço:
Rua Manuel da Nobrega, 778, Paraíso - São Paulo - SP
| Tipo | Valor Cobertura | Metragem | Dormitórios | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 6.120.000,00 | 198 m² | 3 | 3 | 4 | 3 |
| Apartamento | R$ 8.170.000,00 | 247 m² | 4 | 4 | 5 | 4 |
| Apartamento Garden | R$ 6.179.000,00 | 205 m² | 3 | 3 | 4 | 3 |
| Apartamento Garden | R$ 9.772.000,00 | 368 m² | 4 | 4 | 5 | 4 |
| Cobertura | R$ 11.710.000,00 | 360 m² Duplex | 3 | 3 | 4 | 4 |
| Cobertura | R$ 14.150.000,00 | 426 m² | 4 | 4 | 5 | 4 |
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Apartamento de 198 M²
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Apartamento de 247 M²
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Apartamento de 205 M²
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Apartamento de 368 M²
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Apartamento de 360 M² Duplex
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Apartamento de 426 M²
Apartamento Paraíso
Fase de obra: LANÇAMENTO
Data de entrega: 30/09/2026
Construtora: Setin
Descrição da Unidade - Apartamento Paraíso
Biotique Ibirapuera da Setin, localizado estrategicamente entre o Parque Ibirapuera e a Av. Paulista.
Em um terreno com mais de 2.500m² de área e duas torres com um lazer incrível, incluindo piscina coberta e quadra de squash.
Apartamentos de 3 e 4 suítes, com plantas flexíveis, opção de unidades giardino e coberturas duplex.
Todas as unidades com depósito privativo no subsolo
Fechaduras eletrônicas entregues nas portas de acesso e de serviço
Elevadores sociais com controle de acesso
Atenuação acústica no piso do living e dos dormitórios, caixilhos das suítes e paredes dos vizinhos.
Apartamento BIOTIQUE IBIRAPUERA
Na nobre Rua Manoel de Nóbrega, no Jardim Paulista.
198 m² com 3 suítes | 3 vagas | depósito privativo
248 m² com 4 suítes | 4 vagas | depósito privativo
Giardinos de 205 a 368 m² | 3 a 4 suítes | 3 a 4 vagas
Cobertura Duplex de 353 a 426 m² | 3 a 4 suítes | 3 a 4 vagas
Projeto Exclusivo com 39 unidades para um terreno de quase 3 mil/ m² apenas 3 quadras da Av. Paulista e 5 minutos do Parque do Ibirapuera.
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio
ENDEREÇO:R. Manuel da Nóbrega, 778
LOCALIZAÇAO:
Paraíso , Zona Sul , São Paulo
METRÔ PRÓXIMO:
13min. a pé da Estação Brigadeiro
STATUS:
Lançamento
AMENITIES:
Delivery space , Depósito privativo , Espaço gourmet , Lockers , Sala multiuso , Yoga , Bola ao Cesto , Brinquedoteca , Fitness , Piscina adulto , Piscina coberta , Piscina infantil , Playground
ÁREA/PLANTAS:
198 , 205 , 248 , 360 , 368 , 426
CANAL:
Incorporadora
CLASSIFICAÇÃO:
R2V
DORMITÓRIOS:
3 , 4
ENTREGA:
Fev/2026
REALIZAÇÃO:
Gui Mattos , Perkins and Will , Setin , Yapó Orsini
REPASSE:
Entrega
SUÍTES:
3 , 4
TIPOLOGIAS:
Apartamento , Cobertura , Duplex , Garden
VAGAS:
3 , 4
Sobre o Condomínio Biotique Ibirapuera
Requinte e primor em cada ambiente. O Biotique Ibirapuera proporciona um viver moderno em harmonia com o verde eterno do Parque Ibirapuera. São mais de 2.700 m² de um terreno pensado para oferecer amplitude de espaço e de possibilidades. Os apartamentos de 3 ou 4 suítes e varandas nas duas faces são um convite à contemplação dessa união entre urbanidade e natureza. E os giardinos e duplex de 205m² a 426m² trazem ainda mais espaço e exclusividade para a sua casa.Diferenciais do Condomínio
* Previsão de infra para ar-condicionado para o living, terraço e dormitórios.* Tomada USB no living e nos dormitórios
* Atenuação acústica no piso do living e dormitórios, nos caixilhos das suítes e nas paredes de divisa (vizinho)
* Banheiros da suite master com infra para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho
* Previsão de automação das cortinas
* Persianas automatizadas integradas nos dormitórios
* Previsão de churrasqueira a gás
* Fechadura eletrônica na porta de acesso social e de serviço
* Elevadores sociais com controle de acesso
* Todas as unidades terão infra com 1 ponto de recarga para carro elétrico
* Terraço técnico independente da área de serviço
* Gerador para 100% das unidades e áreas comuns
* Aquecimento de água central solar + gás
* Infraestrutura para aspiração central
* Lockers inteligentes
* Central delivery
* Sala de central de segurança
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
* Wi-Fi nas áreas comuns
* Serviços pay-per-use
Lazer
DIVERSÃOEspaço gourmet
Brinquedoteca
Piscina adulto
Piscina coberta
Piscina infantil
Playground
SERVIÇOS
Delivery space
Lockers
Bola ao Cesto
COMODIDADES
Depósito privativo
Sala multiuso
BEM ESTAR
Yoga
Fitness
Vídeo do Biotique Ibirapuera
Biotique Ibirapuera Tour Virtual
Localização do Biotique Ibirapuera
Rua Manuel da Nobrega, 778, Paraíso - São Paulo - SP
Área nobre de São Paulo, o Jardim Paulista conta com uma consolidada infraestrutura, com diversas opções de transporte público, hospitais, escolas, universidades, supermercados e shoppings centers.
Próximo a importante colégios:
Colégio Dante Alighieri, Colégio São Luís, Santa Catarina, Objetivo, Escola Vértice.
Importantes Hospitais:
Hospital São Luiz, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, Hospital Nove de Julho.
Veja a localização do condomínio no Mapa
Unidades Disponíveis
- No Condomínio
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- Na mesma Rua
Perguntas Frequentes sobre o Condomínio Biotique Ibirapuera:
Qual a metragem do Biotique Ibirapuera ?
Apartamento a partir de 198 m² de área útil.
Quantos dorms?
A partir de 3 quartos.
Quantas vagas de garagem tem o Biotique Ibirapuera?
A partir de 3 vagas de garagem.
Qual o status da obra do Biotique Ibirapuera?
LANÇAMENTO
Onde vejo as plantas?
Na galeria de imagens você verá as plantas e implantação do condomínio.
Qual o preço do Biotique Ibirapuera?
Biotique Ibirapuera preço a partir de R$ 6.120.000,00
Qual a construtora deste empreendimento?
Construtora Setin
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