(11) 2614-4414
1/32
CÓD. 106123
Biotique Ibirapuera
Rua Manuel da Nóbrega, 778, Paraíso198m²
3quartos
3suítes
3vagas
CONDOMÍNIOR$ Sim
DESTAQUE
32 fotos
CÓD. 106123Apartamento
Biotique Ibirapuera
Rua Manuel da Nóbrega, 778, Paraíso, São Paulo
Veja Mais Unidades no Condomínio
Apartamento no Paraíso à Venda
198 m²
3 quartos
3 suítes
4 banheiros
3 vagas
Descrição da Unidade
O Biotique Ibirapuera, desenvolvido pela renomada Setin, se destaca por sua localização privilegiada na Rua Manoel de Nóbrega, em uma das áreas mais nobres de São Paulo, o bairro Paraíso. Com um terreno generoso de 2.575 m², o empreendimento conta com duas torres que abrigam 39 unidades habitacionais, oferecendo apartamentos de 198 m² a 426 m², todos projetados com excelência e sofisticação. As unidades variam entre 3 e 4 suítes, com opções de giardinos que vão de 205 m² a 368 m² e coberturas duplex de 353 m² a 426 m². Todas as residências são equipadas com depósito privativo no subsolo, fechaduras eletrônicas nas portas de acesso e de serviço, além de elevadores sociais com controle de acesso. O projeto arquitetônico prioriza o conforto e a privacidade, com atenuação acústica nos pisos e caixilhos, assegurando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.
Ficha Técnica
- Código
- 106123
- Empreendimento
- Biotique Ibirapuera
- Categoria
- Apartamento
- Construtora
- Setin
- Status
- PRONTO NOVO
- Endereço
- Rua Manuel da Nóbrega 778
- Bairro
- Paraíso
- Cidade
- São Paulo/SP
- CEP
- 04001-002
- Área Privativa
- 198 m²
- Dormitórios
- 3 quartos
- Suítes
- 3 suítes
- Banheiros
- 4 banheiros
- Vagas
- 3 vagas
- Valor de Venda
- R$ 5.199.000
- ENDEREÇO
- R. Manuel da Nóbrega, 778
- LOCALIZAÇAO
- Paraíso , Zona Sul , São Paulo
- METRÔ PRÓXIMO
- 13min. a pé da Estação Brigadeiro
- STATUS
- Lançamento
- AMENITIES
- Delivery space , Depósito privativo , Espaço gourmet , Lockers , Sala multiuso , Yoga , Bola ao Cesto , Brinquedoteca , Fitness , Piscina adulto , Piscina coberta , Piscina infantil , Playground
- ÁREA/PLANTAS
- 198 , 205 , 248 , 360 , 368 , 426
- CANAL
- Incorporadora
- CLASSIFICAÇÃO
- R2V
- DORMITÓRIOS
- 3 , 4
- ENTREGA
- Fev/2026
- REALIZAÇÃO
- Gui Mattos , Perkins and Will , Setin , Yapó Orsini
- REPASSE
- Entrega
- SUÍTES
- 3 , 4
- TIPOLOGIAS
- Apartamento , Cobertura , Duplex , Garden
- VAGAS
- 3 , 4
Sobre o Condomínio Biotique Ibirapuera
O Biotique Ibirapuera é um verdadeiro ícone de sofisticação e bem-estar, oferecendo um estilo de vida ímpar que combina a modernidade urbana com a serenidade proporcionada pelo Parque Ibirapuera, situado a poucos minutos. Cada unidade foi projetada para maximizar a luminosidade e a ventilação, com varandas que oferecem vistas deslumbrantes para a natureza circundante. As opções de giardinos e coberturas duplex trazem uma exclusividade que atende aos mais altos padrões de exigência. O empreendimento destaca-se ainda pela infraestrutura meticulosamente planejada, que inclui previsão para automação, aquecimento central de água solar + gás, e áreas comuns equipadas e decoradas, garantindo uma experiência de moradia que é sinônimo de elegância e conforto.
Destaques e Diferenciais
* Previsão de infra para ar-condicionado para o living, terraço e dormitórios.
* Tomada USB no living e nos dormitórios
* Atenuação acústica no piso do living e dormitórios, nos caixilhos das suítes e nas paredes de divisa (vizinho)
* Banheiros da suite master com infra para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho
* Previsão de automação das cortinas
* Persianas automatizadas integradas nos dormitórios
* Previsão de churrasqueira a gás
* Fechadura eletrônica na porta de acesso social e de serviço
* Elevadores sociais com controle de acesso
* Todas as unidades terão infra com 1 ponto de recarga para carro elétrico
* Terraço técnico independente da área de serviço
* Gerador para 100% das unidades e áreas comuns
* Aquecimento de água central solar + gás
* Infraestrutura para aspiração central
* Lockers inteligentes
* Central delivery
* Sala de central de segurança
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
* Wi-Fi nas áreas comuns
* Serviços pay-per-use
* Tomada USB no living e nos dormitórios
* Atenuação acústica no piso do living e dormitórios, nos caixilhos das suítes e nas paredes de divisa (vizinho)
* Banheiros da suite master com infra para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho
* Previsão de automação das cortinas
* Persianas automatizadas integradas nos dormitórios
* Previsão de churrasqueira a gás
* Fechadura eletrônica na porta de acesso social e de serviço
* Elevadores sociais com controle de acesso
* Todas as unidades terão infra com 1 ponto de recarga para carro elétrico
* Terraço técnico independente da área de serviço
* Gerador para 100% das unidades e áreas comuns
* Aquecimento de água central solar + gás
* Infraestrutura para aspiração central
* Lockers inteligentes
* Central delivery
* Sala de central de segurança
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
* Wi-Fi nas áreas comuns
* Serviços pay-per-use
Lazer do Biotique Ibirapuera
DIVERSÃOEspaço gourmetBrinquedotecaPiscina adultoPiscina cobertaPiscina infantilPlaygroundSERVIÇOSDelivery spaceLockersBola ao CestoCOMODIDADESDepósito privativoSala multiusoBEM ESTARYogaFitness
O Biotique Ibirapuera proporciona uma experiência de lazer incomparável, com piscina coberta e descoberta, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra de squash, fitness e áreas multiuso, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de descontração e atividade física dentro de um ambiente seguro e requintado.
Tour Virtual Biotique Ibirapuera
Imóveis Similares
Localização do Biotique Ibirapuera
Rua Manuel da Nóbrega, 778, Paraíso - São Paulo
Localizado na Rua Manoel de Nóbrega, no bairro Paraíso em São Paulo, o Biotique Ibirapuera se insere em uma região que une o melhor da infraestrutura urbana com a tranquilidade de áreas verdes. Próximo ao renomado Parque Ibirapuera, o empreendimento está cercado por importantes instituições de ensino, como o Colégio Dante Alighieri e a Escola Vértice, além de hospitais de excelência como o Hospital São Luiz e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz. A proximidade com a Avenida Paulista garante fácil acesso a uma variedade de opções de transporte público, comércio de alto padrão e uma vibrante vida cultural, consolidando o Biotique Ibirapuera como uma escolha de primeiríssima linha para quem busca qualidade de vida e praticidade.
PREÇO
R$ 5.199.000
Interessado?
Cód. 106123Fale conosco pelo WhatsApp ou preencha o formulário.
Perguntas Frequentes
Biotique Ibirapuera
O Biotique Ibirapuera, no bairro Paraíso, em São Paulo, possui unidades a partir de 198 m² de área útil, com 3 dormitórios (3 suítes).
* Marque agora uma visita com um de nossos especialistas.
* As imagens apresentadas na galeria podem ser do imóvel em questão ou imagens meramente ilustrativas.
* Temos excelentes opções em lançamento, em construção e prontos novos
* Somos uma empresa de vendas de imóveis residenciais e corporativos na Zona Oeste e Zona Sul de São Paulo
* Corretor Online - Fale agora com um especialista para mais informações.
* Author: Time de Vendas NPI Imóveis