

Biotique Ibirapuera
Rua Manuel da Nobrega, 778, Paraíso




Biotique Ibirapuera
198 m²
3 quartos
3 suítes
4 banheiros
3 vagas
Descrição da Unidade
Em um terreno com mais de 2.500m² de área e duas torres com um lazer incrível, incluindo piscina coberta e quadra de squash.
Apartamentos de 3 e 4 suítes, com plantas flexíveis, opção de unidades giardino e coberturas duplex.
Todas as unidades com depósito privativo no subsolo
Fechaduras eletrônicas entregues nas portas de acesso e de serviço
Elevadores sociais com controle de acesso
Atenuação acústica no piso do living e dos dormitórios, caixilhos das suítes e paredes dos vizinhos.
Apartamento BIOTIQUE IBIRAPUERA
Na nobre Rua Manoel de Nóbrega, no Jardim Paulista.
198 m² com 3 suítes | 3 vagas | depósito privativo
248 m² com 4 suítes | 4 vagas | depósito privativo
Giardinos de 205 a 368 m² | 3 a 4 suítes | 3 a 4 vagas
Cobertura Duplex de 353 a 426 m² | 3 a 4 suítes | 3 a 4 vagas
Projeto Exclusivo com 39 unidades para um terreno de quase 3 mil/ m² apenas 3 quadras da Av. Paulista e 5 minutos do Parque do Ibirapuera.
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura
Empreendimento
Biotique IbirapueraFase da Obra
LANÇAMENTOData Entrega
29/09/2026Construtora
SetinR. Manuel da Nóbrega, 778
LOCALIZAÇAO:
Paraíso , Zona Sul , São Paulo
METRÔ PRÓXIMO:
13min. a pé da Estação Brigadeiro
STATUS:
Lançamento
AMENITIES:
Delivery space , Depósito privativo , Espaço gourmet , Lockers , Sala multiuso , Yoga , Bola ao Cesto , Brinquedoteca , Fitness , Piscina adulto , Piscina coberta , Piscina infantil , Playground
ÁREA/PLANTAS:
198 , 205 , 248 , 360 , 368 , 426
CANAL:
Incorporadora
CLASSIFICAÇÃO:
R2V
DORMITÓRIOS:
3 , 4
ENTREGA:
Fev/2026
REALIZAÇÃO:
Gui Mattos , Perkins and Will , Setin , Yapó Orsini
REPASSE:
Entrega
SUÍTES:
3 , 4
TIPOLOGIAS:
Apartamento , Cobertura , Duplex , Garden
VAGAS:
3 , 4
Sobre o Condomínio Biotique Ibirapuera
Destaques e Diferenciais
* Tomada USB no living e nos dormitórios
* Atenuação acústica no piso do living e dormitórios, nos caixilhos das suítes e nas paredes de divisa (vizinho)
* Banheiros da suite master com infra para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho
* Previsão de automação das cortinas
* Persianas automatizadas integradas nos dormitórios
* Previsão de churrasqueira a gás
* Fechadura eletrônica na porta de acesso social e de serviço
* Elevadores sociais com controle de acesso
* Todas as unidades terão infra com 1 ponto de recarga para carro elétrico
* Terraço técnico independente da área de serviço
* Gerador para 100% das unidades e áreas comuns
* Aquecimento de água central solar + gás
* Infraestrutura para aspiração central
* Lockers inteligentes
* Central delivery
* Sala de central de segurança
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
* Wi-Fi nas áreas comuns
* Serviços pay-per-use
Lazer do Biotique Ibirapuera
Tour Virtual Biotique Ibirapuera

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Localização do Biotique Ibirapuera

PREÇO
R$ 6.120.000
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Biotique Ibirapuera
O Biotique Ibirapuera, no bairro Paraíso, em São Paulo, possui unidades a partir de 198 m² de área útil, com 3 dormitórios (3 suítes).
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis