(11) 2614-4414
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CÓD. 106319
Moma Moema By You
Avenida Macuco, 885, Moema194m²
4quartos
3suítes
2vagas
CONDOMÍNIOR$ Sim
DESTAQUE
20 fotos
CÓD. 106319Apartamento • Lançamento
Moma Moema By You
Avenida Macuco, 885, Moema, São Paulo
Veja Mais Unidades no Condomínio
Apartamento na Moema à venda
194 m²
4 quartos
3 suítes
5 banheiros
2 vagas
Descrição da Unidade
O projeto de arquitetura explora um volume no embasamento com 5 pavimentos (com apartamentos menores) que abrigam, lojas junto a calçada do térreo, o que mantém o caráter comercial típico do bairro, além dos acessos ao condomínio. Esse volume estabelece uma escala agradável ao pedestre e fica na altura das copas das árvores. Sua materialidade explora uma linguagem mais cosmopolita com acabamentos em tijolos a vista e revestimento de alumínio mini-wave, dando caráter mais contemporâneo.
Nesta cobertura do embasamento teremos a área de lazer, criando uma grande cobertura verde com vista privilegiada, destacando o volume do embasamento das torres. Assim sobem dois edifícios com 2 apartamentos por andar cada, um em frente para a Avenida Ibirapuera e outro de frente para a Macuco com 100 metros de altura. Os edifícios exploram uma marcação mais horizontal dos terraços, através de um detalhe angulado.
Nesta cobertura do embasamento teremos a área de lazer, criando uma grande cobertura verde com vista privilegiada, destacando o volume do embasamento das torres. Assim sobem dois edifícios com 2 apartamentos por andar cada, um em frente para a Avenida Ibirapuera e outro de frente para a Macuco com 100 metros de altura. Os edifícios exploram uma marcação mais horizontal dos terraços, através de um detalhe angulado.
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura
Empreendimento
Moma Moema By YouFase da Obra
LANÇAMENTOData Entrega
29/12/2026Construtora
Kallas / You IncEndereço:
Av. Ibirapuera, 2.480 - Moema
Incorporação,
administração e realização:
YOU,INC. Incorporadora e Participações S.A.
Construção e Realização:
Kallas Incorporadora
Participação:
Paladin Realty
Projeto de arquitetura:
Aflalo Gasperini
Decoração:
Studio Ro+ca
Paisagismo
Rodrigo Oliveira
Área do terreno
4.206,52m²
Unidades residenciais
147 - Studios+
09 - 1 Dorm+
40 - 3 Suítes
42 - 4 Dorms. (opção 3 Suítes)
02 - Duplex
Unidades não residenciais (NR)
105
Moma Moema
Residencial
Studios+ - 24m² a 26m²
1 Dorm.+ - 28m²
3 Suítes - 147m², (2 vagas)
4 dorms. - 2 suítes, 194m², (3 vagas)
Duplex - 147m², (4 vagas)
Serviço de Moradia (NR)
Studios+, 24m² a 26m²
1 Dorm.+, 28m² a 30m²
Nº de torres
2
Áreas comuns
Residencial
1º Subsolo - Bicicletário, Delivery;
Térreo - Churrasqueira, Salão de festas, Quadra;
7º Pavimento - Brinquedoteca, Playground, Piscina
coberta com raia de 25 m, Piscinas adulto e infantil
com solarium, Praça externa, Fitness, Fitness multiuso, Sauna úmida;
28º Pavimento Rooftop - Piscina descoberta
com solarium, Skybar.
Áreas comuns
Studios R/NR
Térreo - Hall de acesso, Salão de festas, Churrasqueira,
Coworking, Lavanderia, Piscina descoberta com
solarium, Bicicletário, Delivery, Fitness.
You Intermediação Imobiliária LTDA: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 - 2º andar - São Paulo (SP)
Av. Ibirapuera, 2.480 - Moema
Incorporação,
administração e realização:
YOU,INC. Incorporadora e Participações S.A.
Construção e Realização:
Kallas Incorporadora
Participação:
Paladin Realty
Projeto de arquitetura:
Aflalo Gasperini
Decoração:
Studio Ro+ca
Paisagismo
Rodrigo Oliveira
Área do terreno
4.206,52m²
Unidades residenciais
147 - Studios+
09 - 1 Dorm+
40 - 3 Suítes
42 - 4 Dorms. (opção 3 Suítes)
02 - Duplex
Unidades não residenciais (NR)
105
Moma Moema
Residencial
Studios+ - 24m² a 26m²
1 Dorm.+ - 28m²
3 Suítes - 147m², (2 vagas)
4 dorms. - 2 suítes, 194m², (3 vagas)
Duplex - 147m², (4 vagas)
Serviço de Moradia (NR)
Studios+, 24m² a 26m²
1 Dorm.+, 28m² a 30m²
Nº de torres
2
Áreas comuns
Residencial
1º Subsolo - Bicicletário, Delivery;
Térreo - Churrasqueira, Salão de festas, Quadra;
7º Pavimento - Brinquedoteca, Playground, Piscina
coberta com raia de 25 m, Piscinas adulto e infantil
com solarium, Praça externa, Fitness, Fitness multiuso, Sauna úmida;
28º Pavimento Rooftop - Piscina descoberta
com solarium, Skybar.
Áreas comuns
Studios R/NR
Térreo - Hall de acesso, Salão de festas, Churrasqueira,
Coworking, Lavanderia, Piscina descoberta com
solarium, Bicicletário, Delivery, Fitness.
You Intermediação Imobiliária LTDA: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 - 2º andar - São Paulo (SP)
Sobre o Condomínio Moma Moema By You
Apartamentos de 147m² com 3 suítes (2 vagas) e 194m² com 4 quartos (2 suites e 3 vagas) à venda no melhor do bairro: a 9 minutos de bike do Parque Ibirapuera, a poucos passos do Metrô Moema e a 600m do Shopping Ibirapuera. Um condomínio moderno, de alto padrão e com amplo lazer. Antecipe-se ao lançamento!
Destaques e Diferenciais
Um lugar onde o conforto, a elegância e a conveniência se encontram.
Os restaurantes gourmet, boutiques de luxo e os espaços verdes nas proximidades complementam o seu estilo de vida sofisticado. Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera possibilita bons momentos de lazer ao ar livre e atividades culturais.
Os restaurantes gourmet, boutiques de luxo e os espaços verdes nas proximidades complementam o seu estilo de vida sofisticado. Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera possibilita bons momentos de lazer ao ar livre e atividades culturais.
Lazer do Moma Moema By You
BicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCoworkingDeliveryFitnessLavanderiaPiscina adulto e infantil com solariumPiscina coberta com raia de 25mPiscina Descoberta com SolariumPlaygroundPraça externaQuadraSala de massagemSalão de festasSauna
Imóveis Similares
Localização do Moma Moema By You
Avenida Macuco, 885, Moema - São Paulo
O Moma Moema by You,inc está localizado na parte "pássaros" de Moema, a poucos passos do Metrô e da Av. Ibirapuera. O condomínio está a 600m do Shopping Ibirapuera, um dos principais da cidade, e fica a apenas 9 minutos de bike do Parque Ibirapuera, o maior de São Paulo. Moema é conhecida por sua gastronomia variada e de qualidade, além de ser arborizada e ter ampla gama de comércios e serviços ao dispor de seus moradores.
PREÇO
R$ 4.308.000
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Perguntas Frequentes
Moma Moema By You
Apartamento a partir de 194 m² de área útil.
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* As imagens apresentadas na galeria podem ser do imóvel em questão ou imagens meramente ilustrativas.
* Temos excelentes opções em lançamento, em construção e prontos novos
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis
PreçoR$ 4.308.000