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Edifício Alana Il Fachada
1/15
CÓD. 106575

Edifício Alana Il

Rua Luigi Galvani, 42, Brooklin
292
0quarto
6vagas
ALUGUELR$ 30.000/mês
CONDOMÍNIOR$ 6.500
IPTUR$ 354.748
Sala Comercial no Brooklin para Locação
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Descrição da Unidade

O Edifício Alana II, situado no coração do Brooklin em São Paulo, é um moderno e sofisticado complexo de salas comerciais, projetado para atender as mais altas demandas do mercado corporativo. Com um total de 13 andares, o edifício disponibiliza 292 m² a 350 m² de área locável por unidade, proporcionando amplo espaço para a personalização dos ambientes. Entre suas instalações, destacam-se 02 elevadores sociais que garantem a agilidade no deslocamento, um sistema de ar condicionado central que assegura conforto térmico, além de um gerador de 460 kW, que mantém a operação de elevadores, iluminação e áreas emergenciais em funcionamento ininterrupto. O Edifício Alana II opera 24 horas, oferecendo ainda estacionamento terceirizado e catracas eletrônicas que garantem um acesso seguro e controlado, com acabamentos de alta qualidade como forro de fibra mineral, luminárias modernas e canaletas de piso que trazem praticidade e elegância ao espaço.

Ficha Técnica

Código
106575
Empreendimento
Edifício Alana Il
Categoria
Sala Comercial
Construtora
Não encontrado
Status
PRONTO NOVO
Endereço
Rua Luigi Galvani 42
Bairro
Brooklin
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04575-020
Área Privativa
292 m²
Banheiros
6 banheiros
Vagas
6 vagas
Valor de Locação
R$ 30.000/mês

Edifício Alana Il

Ano de construção
1994
Andares
13
Áreas / andar
175 à 350
Conjuntos / andar
2
Vagas / andar
6

Sobre o Condomínio Edifício Alana Il

O Edifício Alana II destaca-se por seu projeto de retrofit cuidadosamente desenvolvido pelo aclamado escritório de arquitetura Athié Wohnrath, renomado por suas inovações em grandes empreendimentos corporativos. Cada um dos 13 pavimentos de escritórios é projetado com características técnicas de ponta, refletindo modernidade e eficiência. Os escritórios contam com sistemas de ar condicionado central, contrapiso de alta performance e forro modular equipado com luminárias eficientes, que contribuem para um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Além disso, o edifício oferece dois elevadores sociais, um sistema de catraca eletrônica para controle de acesso tanto de veículos quanto de pessoas, e um gerador que garante funcionalidade nas áreas comuns, assegurando que o Alana II não apenas atenda, mas supere as expectativas de seus ocupantes.

Destaques e Diferenciais

Ar Condicionado Central, Controle de Acesso, Estacionamento com Manobrista, Segurança Patrimonial, Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios, CFTV, Contrapiso, Forro Modular, Luminárias, Gerador

Lazer do Edifício Alana Il

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Localização do Edifício Alana Il

Rua Luigi Galvani, 42, Brooklin - São Paulo
Localizado no prestigiado bairro do Brooklin, o Edifício Alana II se beneficia de uma infraestrutura abrangente que inclui uma seleção diversificada de hotéis, restaurantes de alta gastronomia, bares sofisticados e áreas de lazer, além da proximidade com o renomado Shopping D&D. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias metropolitanas, a apenas 10 minutos da estação de trem Berrini e a 5 minutos do ponto de ônibus mais próximo, o que confere ao Alana II uma excelente conectividade. Reconhecido como um empreendimento multiusuário, o Alana II não apenas possui uma boa imagem corporativa, mas também se posiciona como um ponto de referência no cenário empresarial da região.
Localização de Edifício Alana Il

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Cód. 106575

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Perguntas Frequentes

Edifício Alana Il

O Edifício Alana Il, no bairro Brooklin, em São Paulo, possui unidades a partir de 292 m² de área útil, com 0 dormitórios.

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis