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CÓD. 154518
Home Boutique Ipiranga Garden
Avenida Nazaré, 1616, Ipiranga164m²
3quartos
3suítes
2vagas
DESTAQUE
10 fotos
CÓD. 154518Garden
Home Boutique Ipiranga Garden
Avenida Nazaré, 1616, Ipiranga, São Paulo
Veja Mais Unidades no Condomínio
Garden no Ipiranga à Venda
164 m²
3 quartos
3 suítes
5 banheiros
2 vagas
Descrição da Unidade
O apartamento garden de 164 m² do Home Boutique Ipiranga Garden foi projetado para oferecer amplitude, sofisticação e a experiência de morar com o conforto de uma casa, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ipiranga.
Com uma planta generosa e bem distribuída, o imóvel conta com 3 suítes, garantindo privacidade, conforto e tranquilidade para toda a família. Os ambientes foram pensados para proporcionar uma circulação fluida e funcional, valorizando a integração entre os espaços e a entrada de luz natural.
O grande destaque desta unidade é a área garden privativa, que amplia significativamente o espaço de convivência do apartamento. Esse ambiente externo oferece inúmeras possibilidades de uso, podendo ser transformado em um espaço gourmet, área de lazer, jardim ou ambiente de relaxamento, criando um refúgio particular dentro da cidade.
Com uma planta generosa e bem distribuída, o imóvel conta com 3 suítes, garantindo privacidade, conforto e tranquilidade para toda a família. Os ambientes foram pensados para proporcionar uma circulação fluida e funcional, valorizando a integração entre os espaços e a entrada de luz natural.
O grande destaque desta unidade é a área garden privativa, que amplia significativamente o espaço de convivência do apartamento. Esse ambiente externo oferece inúmeras possibilidades de uso, podendo ser transformado em um espaço gourmet, área de lazer, jardim ou ambiente de relaxamento, criando um refúgio particular dentro da cidade.
Ficha Técnica
- Código
- 154518
- Empreendimento
- Home Boutique Ipiranga Garden
- Preço de Venda
- R$ 2.112.000
- Categoria
- Garden
- Construtora
- LIVING
- Status
- EM CONSTRUÇÃO
- Previsão de Entrega
- 30 de Dezembro de 2027
- Endereço
- Avenida Nazaré 1616
- Bairro
- Ipiranga
- Cidade
- São Paulo/SP
- CEP
- 04262-200
- Área Privativa
- 164 m²
- Dormitórios
- 3 quartos
- Suítes
- 3 suítes
- Banheiros
- 5 banheiros
- Vagas
- 2 vagas
- Incorporadora / Construtora
- Living Empreendimentos (Grupo Cyrela)
- Área do terreno
- Aproximadamente 2.495 m²
- Número de torres
- 1 torre
- Número de pavimentos
- 25 andares (aprox.)
- Total de unidades
- Cerca de 86 apartamentos
- Número de elevadores
- 3 (2 sociais + 1 de serviço)
- Número de vagas
- 2 vagas por unidade (algumas plantas com depósito)
TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS
137 m² – 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas
157 m² – 4 dormitórios (3 suítes), varanda gourmet, 2 vagas
- Pé-direito
- 2,60 m (aprox.)
- Arquitetura
- Contemporânea, inspirada no conceito “home boutique” (hotel + residência)
- Acabamento
- Padrão Living Premium – alto padrão de revestimentos e infraestrutura de automação
Sobre o Condomínio Home Boutique Ipiranga Garden
O Home Boutique Ipiranga Garden é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Living Empreendimentos, empresa do grupo Cyrela, localizado na Avenida Nazaré, 1616, no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo.
Com entrega prevista para dezembro de 2027, o projeto foi concebido para oferecer um conceito exclusivo de moradia, combinando o charme de um hotel boutique com o conforto e a privacidade de um lar. O terreno possui cerca de 2.495 m² e abriga uma torre única com aproximadamente 25 pavimentos e 86 unidades residenciais, o que reforça a proposta de exclusividade e sofisticação do empreendimento.
Com entrega prevista para dezembro de 2027, o projeto foi concebido para oferecer um conceito exclusivo de moradia, combinando o charme de um hotel boutique com o conforto e a privacidade de um lar. O terreno possui cerca de 2.495 m² e abriga uma torre única com aproximadamente 25 pavimentos e 86 unidades residenciais, o que reforça a proposta de exclusividade e sofisticação do empreendimento.
Destaques e Diferenciais
O projeto adota o conceito “Home Boutique”, que une estética refinada, serviços e comodidades inspiradas em hotéis de luxo, sem abrir mão do aconchego residencial. Os apartamentos contam com infraestrutura moderna, incluindo automação residencial (smart home), acabamentos de alto padrão e integração de tecnologia e conforto.
Lazer do Home Boutique Ipiranga Garden
Piscina adultoPiscina infantilSolarium / lounge externoPrivate PoolhouseAcademia completaBrinquedotecaPlaygroundSalão de festas com espaço gourmetHall social / lobbyMini marketÁrea para pets
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Localização do Home Boutique Ipiranga Garden
Avenida Nazaré, 1616, Ipiranga - São Paulo
A localização do Home Boutique Ipiranga Garden é um dos pontos mais valorizados do empreendimento. Situado na Avenida Nazaré, uma das vias mais tradicionais e arborizadas do bairro, o condomínio está próximo a comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer — além de estar a aproximadamente 700 metros da Estação Alto do Ipiranga, da Linha Verde do metrô.
VENDA
Home Boutique Ipiranga Garden PreçoR$ 2.112.000
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Perguntas Frequentes
Home Boutique Ipiranga Garden
O Home Boutique Ipiranga Garden, no bairro Ipiranga, em São Paulo, possui unidades a partir de 164 m² de área útil (3 suítes).
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis