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CÓD. 163493
The Selection Moema
Rua dos Maracatins, 857, Indianópolis170m²
4quartos
3suítes
2vagas
CONDOMÍNIOR$ 0
IPTUR$ 0
DESTAQUE
18 fotos
CÓD. 163493Apartamento
The Selection Moema
Rua dos Maracatins, 857, Indianópolis, São Paulo
Veja Mais Unidades no Condomínio
Apartamento no Indianópolis à venda
170 m²
4 quartos
3 suítes
5 banheiros
2 vagas
Descrição da Unidade
O projeto The Selection Moema conta com uma torre exclusiva de aproximadamente 26 andares, oferecendo apartamentos com cerca de 170 m² de área privativa. As unidades foram cuidadosamente planejadas para garantir conforto, privacidade e máxima funcionalidade. Cada apartamento dispõe de 3 suítes ou 4 dormitórios, hall social privativo, ambientes amplos e bem distribuídos, além de piso nivelado entre o living e a varanda. A infraestrutura contempla ar-condicionado em todos os cômodos e caixilhos com persianas integradas, enquanto o terraço com guarda-corpo em vidro e alumínio proporciona perfeita integração com os ambientes internos e excelente iluminação natural. Com essas características, as unidades são ideais para famílias que buscam espaço, sofisticação e um estilo de vida completo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura
Empreendimento
The Selection MoemaFase da Obra
EM CONSTRUÇÃOData Entrega
31/10/2028Construtora
EXTOIncorporadora / Construtora:
Exto Incorporadora
Tipo de empreendimento:
Residencial de alto padrão
Torre única
Pavimentos:
Aproximadamente 26 andares
Unidades:
Área privativa: ~170 m²
Tipologias: 3 suítes ou 4 dormitórios (dependendo da planta)
Vagas de garagem: 2 a 3 por unidade
Hall social privativo
Acabamentos e infraestrutura:
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
Piso nivelado entre living e terraço
Caixilhos com persianas integradas
Guarda-corpo de terraço em alumínio cor bronze claro e vidro refletivo suave
Segurança e comodidades:
Gerador “full” para áreas comuns e sistemas essenciais
Duplo bloqueio de acesso
Guarita recuada em vidro blindado
Áreas comuns entregues decoradas
Sustentabilidade / Infraestrutura ecológica:
Reaproveitamento de águas pluviais
Infraestrutura para futura instalação de placas solares para aquecimento de água
Medição individualizada de água e gás
Previsão de entrega:
Dezembro de 2028 (aproximadamente)
Exto Incorporadora
Tipo de empreendimento:
Residencial de alto padrão
Torre única
Pavimentos:
Aproximadamente 26 andares
Unidades:
Área privativa: ~170 m²
Tipologias: 3 suítes ou 4 dormitórios (dependendo da planta)
Vagas de garagem: 2 a 3 por unidade
Hall social privativo
Acabamentos e infraestrutura:
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
Piso nivelado entre living e terraço
Caixilhos com persianas integradas
Guarda-corpo de terraço em alumínio cor bronze claro e vidro refletivo suave
Segurança e comodidades:
Gerador “full” para áreas comuns e sistemas essenciais
Duplo bloqueio de acesso
Guarita recuada em vidro blindado
Áreas comuns entregues decoradas
Sustentabilidade / Infraestrutura ecológica:
Reaproveitamento de águas pluviais
Infraestrutura para futura instalação de placas solares para aquecimento de água
Medição individualizada de água e gás
Previsão de entrega:
Dezembro de 2028 (aproximadamente)
Sobre o Condomínio The Selection Moema
O The Selection Moema, da incorporadora Exto, é um empreendimento residencial de altíssimo padrão, projetado para oferecer conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo — a Alameda dos Maracatins, nº 857, no coração de Moema.
Com torre única e arquitetura moderna, o condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, onde cada detalhe foi pensado para unir elegância e funcionalidade. As áreas comuns foram entregues finamente decoradas, e o projeto prioriza espaço, iluminação natural e privacidade.
Com torre única e arquitetura moderna, o condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, onde cada detalhe foi pensado para unir elegância e funcionalidade. As áreas comuns foram entregues finamente decoradas, e o projeto prioriza espaço, iluminação natural e privacidade.
Destaques e Diferenciais
O The Selection Moema se destaca por reunir uma série de diferenciais que elevam o padrão de conforto, tecnologia e lazer. As unidades contam com plantas amplas de 170 m², com opções de 3 suítes ou 4 dormitórios, terraço gourmet com ponto de gás e infraestrutura para coifa, piso nivelado entre living e varanda, e preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes.
Em termos de segurança, o projeto incorpora portaria com vidro blindado, guarita recuada, duplo bloqueio para pedestres e veículos e sistema de monitoramento avançado, oferecendo total tranquilidade aos moradores.
Outro destaque é o compromisso com a sustentabilidade e durabilidade: fachada com acabamento em pedra e textura impermeabilizada, reuso de águas pluviais, pré-infraestrutura para aquecimento solar e medição individualizada de água e gás.
Em termos de segurança, o projeto incorpora portaria com vidro blindado, guarita recuada, duplo bloqueio para pedestres e veículos e sistema de monitoramento avançado, oferecendo total tranquilidade aos moradores.
Outro destaque é o compromisso com a sustentabilidade e durabilidade: fachada com acabamento em pedra e textura impermeabilizada, reuso de águas pluviais, pré-infraestrutura para aquecimento solar e medição individualizada de água e gás.
Lazer do The Selection Moema
Piscina coberta com raia de 25 metrosSauna úmidaPiscina descoberta com deck molhado e solárioQuadra de tênis oficial (assinado pela marca Lisonda)Fitness center com equipamentos modernosEspaço Beauty com sala de massagemÁrea petBrinquedotecaPlaygroundCampo gramadoCoworking
Tour Virtual The Selection Moema
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Localização do The Selection Moema
Rua dos Maracatins, 857, Indianópolis - São Paulo
O The Selection Moema é um empreendimento residencial de alto padrão situado na Alameda dos Maracatins, 857, no bairro Moema, em São Paulo. Um diferencial do empreendimento é estar fora da rota de aviões, garantindo maior tranquilidade e menos ruído aos moradores. Cercado por uma ampla infraestrutura de serviços e lazer. Nas proximidades, é possível encontrar o Parque Ibirapuera, shoppings, restaurantes renomados, escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a mobilidade é um grande ponto positivo: o local oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida República do Líbano, além de estar próximo à Estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô.
PREÇO
R$ 4.250.000
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Perguntas Frequentes
The Selection Moema
Apartamento a partir de 170 m² de área útil.
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis
PreçoR$ 4.250.000