Condomínio Recanto Pássaros I

Casa cinematográfica em regime de porteira fechada, localizada no Condomínio Recanto Pássaros I, na saída do km 10 da Rodovia Dom Pedro. A propriedade é oferecida com mobília de alto padrão, decoração e equipamentos. Está implantada em terreno de 7.967 m², com topografia privilegiada e acesso à orla. O gramado chega à água, acompanhando 93 metros de margem, e há deck e rampa exclusiva para lancha e jet ski.

A área construída total é de 1.556,48 m², distribuída entre diferentes edificações. A casa principal possui 410,65 m² e projeto arquitetônico que valoriza a vista, a iluminação natural e a integração dos ambientes. O pé-direito de cinco metros está presente em todos os cômodos. Na área íntima, são cinco suítes amplas, todas com ar-condicionado; três delas contam com varandas espaçosas e vista panorâmica para a represa.

O living reúne sala para vários ambientes, adega climatizada e cristaleira embutida, com integração ao pátio interno, onde uma lareira ecológica ao ar livre é envolvida pelo paisagismo. Ampla e totalmente planejada, a cozinha tem acesso direto à área gourmet, equipada com churrasqueira em alvenaria, forno de pizza profissional, chopeira e mesa para refeições.

A área de lazer externa conta com piscina com spa integrado, sauna seca envidraçada com vista para a represa e deck. Para esportes e entretenimento, há quadra poliesportiva oficial, cimentada e iluminada, além de salão independente de jogos e vídeos, com 117,06 m², escritório privativo e banheiro.

A estrutura de apoio inclui casa de caseiro em dois pavimentos, com 133,94 m², casa de apoio independente, depósito de ferramentas, canil, garagem coberta e espaços para pomar e horta. O abastecimento de água dispõe de três caixas-d’água de 7.000 litros cada, além de reservatórios individuais nos banheiros de todas as suítes. Com ampla área de terreno, margem para a represa e estruturas de apoio e lazer, oferece comodidade e opções de convivência.

O Condomínio Recanto Pássaros I é um conjunto de loteamentos residenciais de chácaras localizado em Jacareí, na região da represa do Jaguari. Os setores I e II são administrados pela Associação dos Proprietários nos Loteamentos Recanto dos Pássaros I e II, entidade constituída em 1983 para representar os moradores e organizar serviços de interesse coletivo. A região possui perfil predominantemente residencial e de lazer, com terrenos amplos e casas de campo. A associação atua na manutenção e na infraestrutura local, incluindo serviços de segurança e conservação. O empreendimento não segue o modelo convencional de condomínio vertical, sendo composto por lotes e construções independentes.

O Condomínio Recanto Pássaros I está localizado em Jacareí, no interior de São Paulo, em uma região de chácaras próxima à represa do Jaguari. O acesso ao loteamento ocorre pelo eixo da Rodovia Dom Pedro I, com ligação à região de Jacareí e aos municípios do Vale do Paraíba. O entorno tem perfil de baixa densidade urbana, marcado por áreas verdes, propriedades residenciais amplas e paisagens naturais. A proximidade com a represa favorece atividades de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Por estar afastado das áreas centrais, recomenda-se verificar os trajetos e tempos de deslocamento até comércios, serviços e centros urbanos conforme a localização exata do imóvel.