Com torre única e fachada contemporânea, o Excellence Guedala foi pensado para quem busca morar com conforto, privacidade e sofisticação. As unidades residenciais variam entre 96 m² e 126 m², com plantas bem distribuídas que oferecem até 3 suítes, amplos livings integrados ao terraço, lavabo, cozinha funcional e 2 a 3 vagas de garagem. A atenção aos detalhes é notável: os apartamentos já vêm com infraestrutura para ar-condicionado, churrasqueira a gás no terraço, piso nivelado entre sala e varanda, além de tomadas USB e preparação para filtro e água quente na cozinha.

O condomínio também se destaca pela qualidade técnica e pelas soluções inteligentes. A entrada conta com portaria de duplo bloqueio, guarita com vidro blindado e espaço de espera para motoristas de aplicativo. Há ainda sala refrigerada para recebimento de encomendas, previsão para mini mercado interno, sistema de reaproveitamento de água da chuva, iluminação natural em áreas comuns, medidores individuais de água e energia, além de gerador que atende elevadores e pontos estratégicos do prédio.

Localizado na Rua dos Três Irmãos, 186, o projeto oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, alto padrão construtivo e praticidade urbana. A apenas 600 metros da estação São Paulo–Morumbi do metrô, o condomínio permite acesso fácil às principais vias da cidade, com uma vizinhança arborizada, segura e repleta de conveniências como escolas, padarias, hospitais e centros de compras como o Shopping Butantã e o Shopping Eldorado.