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Excellence Guedala
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CÓD. 456282

Excellence Guedala

Rua dos Três Irmãos, 186, Jardim Guedala
96
3quartos
3suítes
1vaga
PREÇOR$ 1.500.000R$ 15.625/m²
Apartamento no Jardim Guedala à Venda
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Descrição da Unidade

Com torre única e fachada contemporânea, o Excellence Guedala foi pensado para quem busca morar com conforto, privacidade e sofisticação. As unidades residenciais variam entre 96 m² e 126 m², com plantas bem distribuídas que oferecem até 3 suítes, amplos livings integrados ao terraço, lavabo, cozinha funcional e 2 a 3 vagas de garagem. A atenção aos detalhes é notável: os apartamentos já vêm com infraestrutura para ar-condicionado, churrasqueira a gás no terraço, piso nivelado entre sala e varanda, além de tomadas USB e preparação para filtro e água quente na cozinha.

Ficha Técnica

Código
456282
Empreendimento
Excellence Guedala
Preço de Venda
R$ 1.500.000
Valor do m²
R$ 15.625/m²
Categoria
Apartamento
Construtora
Exto
Status
Em Construção
Ano de Construção
2027
Previsão de Entrega
1 de Maio de 2027
Endereço
Rua dos Três Irmãos, 186
Bairro
Jardim Guedala
Cidade
São Paulo/SP
CEP
05615-190
Área Privativa
96 m²
Dormitórios
3 quartos
Suítes
3 suítes
Banheiros
4 banheiros
Vagas
1 vaga
Data de entrega
2027
Número de andares
21
Unidades por andar
4
Total de unidades
76

Sobre o Condomínio Excellence Guedala

O condomínio também se destaca pela qualidade técnica e pelas soluções inteligentes. A entrada conta com portaria de duplo bloqueio, guarita com vidro blindado e espaço de espera para motoristas de aplicativo. Há ainda sala refrigerada para recebimento de encomendas, previsão para mini mercado interno, sistema de reaproveitamento de água da chuva, iluminação natural em áreas comuns, medidores individuais de água e energia, além de gerador que atende elevadores e pontos estratégicos do prédio.

Destaques e Diferenciais

No que tange ao lazer, o Excellence Guedala proporciona uma experiência completa de entretenimento e bem-estar, com uma ampla área de lazer que inclui uma piscina adulta com raia de 25 metros e deck molhado, piscina infantil, salão de festas gourmet, brinquedoteca, playground, miniquadra de grama sintética, academia interna e externa, espaço beauty, sala de massagem, pet agility e um pomar, onde cada espaço é entregue equipado e decorado, oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor.

Lazer do Excellence Guedala

BrinquedotecaElevador socialAcademiaAcademia externaHorta coletivaPet placePiscina adultoPiscina infantilPiscina com raiaPlaygroundPortariaQuadra poliesportivaSalão de festasSegurançaSpa

O Excellence Guedala oferece uma infraestrutura de lazer magnífica que inclui piscina com raia, academia moderna, salão de festas gourmet, brinquedoteca, playground, espaço beauty, sala de massagem e pet place, além de um pomar e uma miniquadra de grama sintética, tudo pensado para o conforto e bem-estar dos moradores.

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  • 771 Vagas
  • 3 Quartos / 1 Suítes
  • Rua Ângelo Colucci, 177

Localização do Excellence Guedala

Rua dos Três Irmãos, 186, Jardim Guedala - São Paulo
Localizado na Rua dos Três Irmãos, 186, o Excellence Guedala posiciona-se em uma das áreas mais desejáveis de São Paulo, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana. A apenas 600 metros da estação São Paulo–Morumbi do metrô, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Os moradores desfrutam de uma vizinhança arborizada e segura, rica em conveniências, incluindo escolas renomadas, padarias de qualidade, hospitais de ponta como o Hospital Israelita Albert Einstein e centros de compras como o Shopping Butantã e o Shopping Eldorado, tudo a poucos minutos de distância.
Localização de Excellence Guedala

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Cód. 456282

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Perguntas Frequentes

Excellence Guedala

O Excellence Guedala, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, possui unidades a partir de 96 m² de área útil, com 3 dormitórios (3 suítes).

O Excellence Guedala, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, oferece unidades a partir de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, com 96 m² de área útil.

O Excellence Guedala, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, disponibiliza a partir de 1 vaga de garagem por unidade.

O status atual do Excellence Guedala, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, é: Em Construção. Empreendimento da construtora Exto.

As plantas e a implantação do Excellence Guedala estão disponíveis na galeria de imagens desta página. Para mais detalhes sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a NPi Consultoria pelo telefone (11) 2614-4414 ou WhatsApp.

O Excellence Guedala, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, tem apartamento com preço a partir de R$ 1.500.000, para unidades de 96 m². Valores sujeitos a alteração. Consulte condições atualizadas com a NPi Consultoria.

O Excellence Guedala, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, é um empreendimento da construtora Exto. Status atual: Em Construção.

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