Patrio Ibirapuera

Endereço:

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412, Moema - São Paulo - SP

Tipo Valor Venda Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
Apartamento R$ 10.000.000,00 280 m² 3 3 4 4

  • Apartamento de 280 M²

    3 quartos

    3 suítes

    4 banheiros

    4 vagas


Apartamento Moema 3 Quartos

Fase de obra: PRONTO NOVO

Data de entrega: 30/11/2022

Construtora: Eztec / Amy


Descrição da Unidade

Localizado no renomado condomínio Patrio Ibirapuera, uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas de São Paulo, oferecendo fácil acesso ao Parque Ibirapuera, a um variado comércio, restaurantes e escolas de alto padrão. Ideal para quem busca um lar sofisticado e confortável em uma localização privilegiada.

Com 280 m² de área útil, o imóvel conta com 3 suítes generosamente dimensionadas, proporcionando todo o conforto e privacidade para a sua família. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos e arejados, oferecendo um excelente potencial para personalização. O apartamento se encontra no contra piso, o que oferece liberdade para o novo morador definir os acabamentos e o estilo dos espaços, criando um lar único e sob medida.

A área social é ampla, ideal para quem gosta de receber bem, e pode ser facilmente adaptada para acomodar salas de estar e jantar, além de um home theater ou outro ambiente de convivência. Os amplos janelões garantem ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente acolhedor e integrado à paisagem urbana.

O condomínio Pátio Ibirapuera oferece toda a infraestrutura e segurança de um empreendimento de alto padrão, com área de lazer completa e localização estratégica, próximo ao Parque Ibirapuera e a várias opções de transporte e comércio. Este é o imóvel ideal para quem deseja um espaço amplo, moderno e personalizável, aliado à praticidade e à qualidade de vida proporcionada pela região.


Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

PÁTRIO IBIRAPUERA

Incorporação e Construção:....................EZTEC / AMY
Projeto Arquitetônico:..............................Alexandre Milleu
Projeto Paisagístico:................................Alex Hanazaki
Projeto de Decoração:.............................João Armentano
Estilo:........................................................Contemporâneo
Nº de Torres:............................................2
Área do Terreno:.......................................3.199,87 m²
Unidades por Andar:..............................2

Áreas Privativas: Garden 2º pav - final 1: 362,54 m²/final 2: 384,06 m²
Tipo 3º ao 2 7º - 280 ,59 m²
Duplex - 517,60 m²
Nº de Dormitórios: 4 suítes (tipo e duplex)
Nº de Pavimentos: 29 pavimentos
Nº de Vagas: 4 vagas/unidade
Duplex - 6 vagas/unidade
Nº de Elevadores: 4 elevadores 1 serviço 1 emergência
(Elevador privativo no duplex)
Nº Total de Unidades: 54 residenciais

Sobre o Condomínio Patrio Ibirapuera

Pátrio Ibirapuera - Design arrojado, audacioso e contemporâneo, evidencia a sofisticação pelas mãos do renomado arquiteto João Armentano, criando um ícone grandioso de luxo em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Uma coleção de residências raras, onde modernidade, autenticidade e requinte convergem.

Diferenciais do Condomínio

Alto padrão de acabamento
Ampla área de lazer
Fitness c/ design by Cia Athletica
Preparado para automação residencial
Elevadores sociais decorados
Localização privilegiada
Sala para motorista

Lazer

Fitness com design by Cia Athletica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Playground
Estar Festas
Estar Piscina
Piscina Adulto de 25 m com iluminação de led
Solário
Deck Molhado
Piscina Infantil
Estar Lounge
Wine Bar

Vídeo do Patrio Ibirapuera



Localização do Patrio Ibirapuera

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412, Moema - São Paulo - SP


Próximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo, em Moema é possível encontrar variados serviços em uma distância relativamente curta e realizar as atividades andando, de bicicleta (utilizando as ciclovias) ou de carro. A chegada da linha 5 Lilás do Metrô facilita o transporte para outras áreas da cidade.

Fácil acesso por grandes avenidas, como República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, dos Bandeirantes, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além da proximidade do Aeroporto de Congonhas, o bairro conta com a linha 5 Lilás do Metrô, que integra com com outras linhas: 1 Azul e 2 Verde. A Avenida Ibirapuera conta com um amplo corredor de ônibus que atende as mais diversas áreas da cidade.

EDUCAÇÃO
O bairro conta uma gama de escolas de alto padrão com as mais diversas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, que podem ser acessadas a pé ou em poucos minutos de carro, como Móbile, Vértice, Augusto Laranja, Aubrick e Waldorf São Paulo. Escolas de inglês, como Red Balloon, Wizard e Cel-Lep, ficam a poucos quarteirões de distância.

GASTRONOMIA
Os moradores de Moema possuem o privilégio de ir andando para restaurantes de diversas especialidades. Caso desejem usar o carro, o caminho não dura mais do que 5 minutos. O bairro tem estabelecimentos para todos os gostos, de redes como o australiano Outback e o tradicional Dom Pepe Di Napoli, até os mais intimistas, como o vietnamita Miss Saigon. Outras sugestões certeiras são: Koi Moema, AppleBees, Café Journal, Casale di Pizza, Badejo e Bar do Alemão. A proximidade com a Vila Olímpia e o Itaim Bibi ampliam o rol de opções.


LAZER
Um dos destaques da região é o acesso às áreas verdes. O bairro conta com diversas praças, ótimas para quem tem filhos, e a ciclovia permite que os ciclistas cheguem, com facilidade e segurança, em minutos ao Parque das Bicicletas (reformado recentemente) e ao complexo do Parque do Ibirapuera, que conta com a Bienal, a Oca, o Museu de Arte Moderna (MAM), o Museu de Arte Contemporânea (MAC), o Pavilhão das Culturas Brasileiras e o Museu AfroBrasil. A região conta com as facilidades do Shopping Ibirapuera (que em breve deve inaugurar salas de cinema) e a proximidade dos Shoppings JK e Vila Olímpia. Quem gosta de academias tem diversas opções, desde as pequenas até as maiores, como Cross Fit Moema, Bio Ritmo, Health 4u e Smart Fit. Se a preferência for por clubes, existem o Ipê, o Helvétia e o Sírio.


Veja a localização do condomínio no Mapa

Unidades Disponíveis

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Preço a partir de:

R$ 10.000.000,00

Condomínio: R$ 3.500,00

IPTU: R$ 2.524,00

Busca livre


Perguntas Frequentes sobre o Condomínio Patrio Ibirapuera:


Qual a metragem do Patrio Ibirapuera ?

Apartamento a partir de 280 m² de área útil.


Quantos dorms?

A partir de 3 quartos.


Quantas vagas de garagem tem o Patrio Ibirapuera?

A partir de 4 vagas de garagem.


Qual o status da obra do Patrio Ibirapuera?

PRONTO NOVO


Onde vejo as plantas?

Na galeria de imagens você verá as plantas e implantação do condomínio.


Qual o preço do Patrio Ibirapuera?

Patrio Ibirapuera preço a partir de R$ 10.000.000,00


Qual a construtora deste empreendimento?

Construtora Eztec / Amy



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* Author: Time de Vendas NPi Imóveis