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Legacy Guedala
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CÓD. 616954

Legacy Guedala

Rua Carlos Lima Morel, 115, Vila Progredior
140
4quartos
3suítes
2vagas
PREÇOR$ 2.443.000
Apartamento na Vila Progredior à Venda
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Descrição da Unidade

O Legacy Guedala se destaca como um verdadeiro marco residencial no Jardim Guedala, um dos endereços mais icônicos e desejados de São Paulo. Este empreendimento de alto padrão, desenvolvido pela renomada Exto Incorporadora, foi meticulosamente projetado por arquitetos de prestígio, refletindo uma harmonia perfeita entre elegância e funcionalidade. As unidades variam de 140 m² a 173 m² de área privativa, com plantas que se adaptam a diferentes estilos de vida, permitindo configurações que incluem até 4 dormitórios ou 3 suítes com um home office, além de opções com living ampliado para momentos de lazer em família. Para aqueles que buscam o ápice da exclusividade, as coberturas duplex, que alcançam impressionantes 347 m², oferecem vistas deslumbrantes e privacidade incomparável. Cada apartamento conta com duas ou três vagas de garagem determinadas, complementadas por vagas para visitantes, assegurando total comodidade. O projeto prioriza o conforto térmico e acústico, apresentando infraestrutura completa para ar-condicionado, caixilhos com persianas de enrolar nas suítes, terraços nivelados com as salas e espaço preparado para churrasqueira a gás, ideal para momentos de confraternização com amigos e família.

Ficha Técnica

Código
616954
Empreendimento
Legacy Guedala
Categoria
Apartamento
Construtora
EXTO
Status
EM CONSTRUÇÃO
Previsão de Entrega
30 de Junho de 2028
Endereço
Rua Carlos Lima Morel 115
Bairro
Vila Progredior
Cidade
São Paulo/SP
CEP
05615-040
Área Privativa
140 m²
Dormitórios
4 quartos
Suítes
3 suítes
Banheiros
4 banheiros
Vagas
2 vagas
Valor de Venda
R$ 2.443.000

Rua Carlos Lima Morel, 115 – Jardim Guedala– SP

Um ícone residencial com aprox. 120m de altura, uma das mais altas da região

4 Dorms. – 3 suítes | Empreendimento puramente residencial

Assinatura by Exto
alto padrão construtivo, design, arquitetura sofisticada, acabamentos nobres e plantas inteligentes

Áreas comuns entregues decoradas

Aplicação de molduras e textura impermeabilizada na fachada, além de pingadeiras e peitoris em pedra, para sua preservação e maior durabilidade

Concierge para atender aos moradores, courrier/mensageiro para entregas de encomendas nas unidades em períodos pré definidos e uma gama de serviços pay-per-use, como limpeza, arrumação, manutenção e lavanderia

Box Privativo

Segurança
acessos com duplo bloqueio de segurança e portaria recuada com vidro blindado

Local para Espera Uber/taxi/perua escolar

Vagas para visitantes

Garagem de alto padrão, com acabamentos nobres

Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados

Mini Market – Previsão para loja de conveniência a ser instalada pelo condomínio

Sobre o Condomínio Legacy Guedala

O Legacy Guedala, assinado pela Exto, representa um novo ícone de sofisticação e exclusividade no Jardim Guedala, com uma torre imponente de aproximadamente 120 metros que se integra harmoniosamente à paisagem verde ao redor. Este empreendimento não apenas redefine o conceito de morar bem, mas também estabelece um novo padrão de excelência em design contemporâneo e acabamentos nobres. A localização em uma rua nobre e tranquila, cercada por uma infraestrutura completa, proporciona aos moradores a tranquilidade de viver em um ambiente seguro e sofisticado. O empreendimento conta com uma quadra de tênis projetada pela renomada Lisonda, gerador full para total comodidade, além de piscinas coberta e descoberta, que oferecem opções de lazer durante todo o ano. A segurança é uma prioridade, com acessos controlados por duplo bloqueio e portaria recuada com vidro blindado, enquanto serviços de concierge e entregas programadas garantem praticidade e conforto no dia a dia. Os halls sociais privativos proporcionam um toque adicional de exclusividade, refletindo a atenção aos detalhes que caracterizam a assinatura da Exto.

Destaques e Diferenciais

A Exto, com uma sólida trajetória de mais de 35 anos, traz para o Legacy Guedala uma expertise inigualável em empreendimentos residenciais de elevadíssimo padrão. Cada projeto é cuidadosamente elaborado por uma equipe de arquitetos de renome, sob a liderança de Dina Melaragno, que se dedica a esculpir espaços que unem beleza estética e funcionalidade. Os apartamentos são concebidos com acabamentos de altíssima qualidade, plantas inteligentes e diferenciais que garantem conforto e praticidade, além de localizações privilegiadas que complementam a experiência de viver no Legacy Guedala.

Lazer do Legacy Guedala

Fitness by Life FitnessQuadra de tênis by LisondaPiscina coberta de 20mPiscina descoberta com deck molhado e solárioQuadra esportivaSalão de festasEspaço gourmetPraça festasPraça tênisPlaygroundBrinquedotecaEspaço gamer e CoworkingEspaço beauty com sala de massagemSauna úmidaPet place com área para banhoFireplaceInformações preliminares e sujeitas a alterações

O Legacy Guedala oferece um leque diversificado de áreas de lazer que atendem a todas as idades e preferências, incluindo um fitness center com equipamentos da Life Fitness, uma quadra de tênis projetada pela Lisonda, piscina coberta de 20 metros e piscina descoberta com deck molhado e solário, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, praças de festas e tênis, playground, brinquedoteca, espaço gamer e coworking, um espaço beauty com sala de massagem, sauna úmida e um pet place com área para banho, além de um aconchegante fireplace, tudo pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.

Tour Virtual Legacy Guedala

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Localização do Legacy Guedala

Rua Carlos Lima Morel, 115, Vila Progredior - São Paulo
Localizado no Jardim Guedala, o Legacy Guedala é uma verdadeira joia no cenário imobiliário de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura comercial completa e acesso a diversas opções de mobilidade, tudo isso sem abrir mão do charme e tranquilidade que o bairro proporciona. A região é marcada por árvores centenárias e ruas calmas, criando um ambiente perfeito para uma vida familiar de qualidade. Os moradores podem desfrutar de um estilo de vida que valoriza a convivência, com agradáveis passeios, praças, shoppings e uma rica variedade de opções gastronômicas. Essa atmosfera única, que une sofisticação e descontração, agora é traduzida com exclusividade no Legacy Guedala.
Localização de Legacy Guedala

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Cód. 616954

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Perguntas Frequentes

Legacy Guedala

O Legacy Guedala, no bairro Vila Progredior, em São Paulo, possui unidades a partir de 140 m² de área útil (3 suítes).

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis