Oca Residencial Moema

Com 45 m² de área privativa, este apartamento no Oca Residencial Moema combina funcionalidade, elegância e um projeto cuidadosamente executado para aproveitar cada espaço com inteligência. Com uma suíte, ambientes planejados e acabamentos definidos conforme o projeto, o imóvel oferece uma experiência residencial contemporânea, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.

A planta integra a cozinha à varanda, criando um ambiente agradável para refeições e momentos de convivência. O fechamento em vidro favorece a entrada de luz natural e amplia a sensação de continuidade entre os espaços. A sala de estar e TV complementa a área social, enquanto a lavanderia completa oferece funcionalidade à rotina.

O acabamento em porcelanato, o ar-condicionado na sala e na suíte, as cortinas blackout, a persiana na varanda e a fechadura eletrônica reforçam o cuidado com os detalhes e a comodidade no dia a dia. A incidência de sol da manhã acrescenta luminosidade aos ambientes, tornando o espaço ainda mais acolhedor.

Outro diferencial está nas duas vagas de garagem independentes, que proporcionam mais liberdade e praticidade para os moradores, um atributo especialmente valorizado na vida urbana.

Localizado em um dos melhores pontos de Moema, o apartamento está em uma região que combina conveniência e tranquilidade. Segundo as características informadas, o endereço está fora da rota de aviões e distante da movimentação dos bares, favorecendo uma atmosfera mais reservada sem abrir mão do acesso a serviços, comércio, gastronomia e facilidades do bairro.

Localizado na Avenida Moema, 260, o OCA Residencial Moema é um empreendimento de uma única torre, realizado pela AMY Engenharia e Empreendimentos Ltda. e construído pela ACRY Construtora. Entregue em 2018, ocupa um terreno de aproximadamente 1.200 m² e reúne 68 unidades residenciais, com áreas privativas de 45 m² e 46 m² na ficha técnica da construtora. O projeto arquitetônico é de Pablo Slemenson, com interiores da Suite Arquitetos e paisagismo de Marcelo Novaes. Entre as áreas comuns divulgadas estão piscina, academia, quadra, lavanderia, salão de festas e espaços de convivência, compondo uma estrutura voltada à praticidade da vida urbana.

Na Avenida Moema, 260, o OCA Residencial Moema está em uma área da zona sul de São Paulo com acesso a comércio, restaurantes, supermercados, escolas e serviços cotidianos. A região oferece conexão com importantes vias, como as avenidas Ibirapuera e Indianópolis, e conta com a estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô nas proximidades. O Shopping Ibirapuera também é uma referência comercial da região, enquanto o Parque Ibirapuera oferece uma opção de lazer ao ar livre a uma distância que varia conforme o percurso. O endereço aparece associado a Moema em portais imobiliários e a Planalto Paulista em algumas bases cadastrais; recomenda-se padronizar o bairro conforme o registro oficial do imóvel.