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Edifício Araguari 835 Aluguel Fachada
1/30
CÓD. 7179

Edifício Araguari 835 Aluguel

Rua Araguari, 835, Moema
179
0quarto
0suíte
4vagas
ALUGUELR$ 16.000/mês
CONDOMÍNIOR$ 3.800
IPTUR$ 2.900
Sala Comercial na Moema para Locação
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Descrição da Unidade

O Edifício Araguari 835 Aluguel oferece um conjunto comercial sofisticado, projetado para atender as necessidades de empresas que buscam funcionalidade e conforto. Com um layout de vão livre, o espaço permite flexibilidade na disposição dos ambientes, ideal para diversas configurações empresariais. O piso elevado, revestido em cerâmica, assegura um acabamento de alto padrão, enquanto o forro em gesso, equipado com luminárias embutidas, proporciona uma iluminação suave e elegante. O ambiente é climatizado através de um sistema de ar-condicionado central, garantindo um clima agradável durante todo o ano. Além disso, a unidade conta com copa, banheiros privativos e vagas de garagem, oferecendo comodidade e praticidade para os ocupantes e seus visitantes.

Ficha Técnica

Código
7179
Empreendimento
Edifício Araguari 835 Aluguel
Categoria
Sala Comercial
Construtora
F. Reis
Status
PRONTO NOVO
Ano de Construção
2014
Endereço
Rua Araguari 835
Bairro
Moema
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04514-040
Área Privativa
179 m²
Banheiros
4 banheiros
Vagas
4 vagas
Valor de Locação
R$ 16.000/mês

Altíssimo Padrão

02 por andar

Localização privilegiada - Bairro de Moema

Piso elevado

Gerador de energia

Auditório

Sistema completo de telefonia e fibra óptica

Imponente Hall com pé direito duplo

Conjuntos de 170m² e 350m²

Sistema completo de segurança

Ar central de última geração

Elevadores de alta performance

Sobre o Condomínio Edifício Araguari 835 Aluguel

O Edifício Araguari 835 Aluguel destaca-se por sua infraestrutura moderna e segura, composto por 12 andares onde cada laje apresenta uma metragem a partir de 392 m², ideal para empresas em crescimento. O prédio, com fachada em lâmina de vidro, não só confere um visual contemporâneo, mas também maximiza a entrada de luz natural. A recepção é imponente, com pé direito duplo e uma sala de espera bem decorada, proporcionando uma primeira impressão memorável. O controle de acesso é rigoroso, com verificação de foto e documento dos visitantes, catracas eletrônicas e um sistema de CFTV para monitoramento. Os 4 elevadores garantem agilidade e conforto no deslocamento, enquanto o auditório disponível e o gerador de energia para as áreas comuns agregam valor e funcionalidade ao ambiente. O estacionamento rotativo para clientes também é um diferencial que facilita o acesso ao empreendimento.

Lazer do Edifício Araguari 835 Aluguel

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Localização do Edifício Araguari 835 Aluguel

Rua Araguari, 835, Moema - São Paulo
Situado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o Edifício Araguari 835 Aluguel está estrategicamente localizado entre os vibrantes bairros de Moema, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição, proporcionando fácil acesso a um amplo leque de serviços e comodidades. Nas proximidades, os moradores e visitantes podem desfrutar do Parque do Ibirapuera, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para lazer e atividades ao ar livre. A área conta com uma completa rede de transporte público, incluindo a estação Eucaliptos do metrô, além de importantes vias de acesso como a Avenida Santo Amaro, Avenida Helio Pellegrino e Avenida dos Bandeirantes, facilitando a conectividade com outros pontos da cidade. Além disso, a região é servida por shoppings, hospitais, clínicas médicas, hotéis, flats, bancos e uma variada oferta de restaurantes e serviços, tornando o dia a dia ainda mais prático e agradável.
Localização de Edifício Araguari 835 Aluguel

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Cód. 7179

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Perguntas Frequentes

Edifício Araguari 835 Aluguel

O Edifício Araguari 835 Aluguel, no bairro Moema, em São Paulo, possui unidades a partir de 179 m² de área útil, com 0 dormitórios.

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis