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Living Address Alto do Ipiranga
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CÓD. 822649

Living Address Alto do Ipiranga

Rua Marquês Olinda, 65, Vila Dom Pedro I
87m²
3quartos
1suíte
1vaga
PREÇOR$ 1.017.000
CONDOMÍNIOR$ 0
IPTUR$ 0
Apartamento na Vila Dom Pedro I à Venda
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Descrição da Unidade

As unidades residenciais do Living Address Alto do Ipiranga apresentam metragens que variam entre 63 m² e 87 m², com opções que contemplam de 2 a 3 dormitórios. Algumas plantas são projetadas com suíte e varanda gourmet, permitindo um espaço ideal para momentos de lazer e confraternização. Entre as configurações disponíveis, destacam-se as unidades de 63 m² que oferecem 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem, as de 75 m² que contam com 2 suítes e varanda gourmet, além da opção de 87 m², que dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e lavabo, todas acompanhadas de 1 vaga. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto e funcionalidade, atendendo às necessidades de famílias modernas.

Ficha Técnica

Código
822649
Empreendimento
Living Address Alto do Ipiranga
Categoria
Apartamento
Construtora
LIVING
Status
EM CONSTRUÇÃO
Previsão de Entrega
30 de Junho de 2026
Endereço
Rua Marquês Olinda 65
Bairro
Vila Dom Pedro I
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04277-000
Área Privativa
87 m²
Dormitórios
3 quartos
Suítes
1 suíte
Banheiros
4 banheiros
Vagas
1 vaga
Valor de Venda
R$ 1.017.000
Incorporadora/Construtora
Living Empreendimentos (Grupo Cyrela)
Terreno
Aproximadamente 5.100 m²
Número de torres
1 torre
Total de unidades
Aproximadamente 357 apartamentos
Número de pavimentos
Cerca de 25 andares
Número de elevadores
3 (2 sociais + 1 de serviço)
Número de vagas
1 vaga por unidade (algumas unidades com 2)

TIPOS DE PLANTAS

63 m² – 2 dormitórios (1 suíte) + 1 vaga

75 m² – 2 suítes + varanda gourmet + 1 vaga

87 m² – 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo + 1 vaga

Pé-direito
2,60 m (aprox.)
Arquitetura
Contemporânea
Área comum
Mais de 1.000 m² de lazer
Projeto de paisagismo
Assinado por equipe especializada Living/Cyrela
Localização
A 500 metros da Estação Alto do Ipiranga – Linha Verde do Metrô

Sobre o Condomínio Living Address Alto do Ipiranga

O Living Address Alto do Ipiranga, situado na Rua Marquês de Olinda, 65, no charmoso bairro Vila Dom Pedro I, é um empreendimento concebido pela renomada construtora Living Empreendimentos. Com previsão de entrega para meados de 2026, o projeto se destaca pela sua arquitetura contemporânea e pela qualidade das áreas comuns. Em um terreno generoso de aproximadamente 5.100 m², o condomínio apresenta uma torre única com 357 apartamentos distribuídos em mais de 25 andares. Sua localização privilegiada, a poucos passos da estação Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô, proporciona facilidade de acesso ao centro da cidade e às principais avenidas, tornando-o uma opção atraente para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Destaques e Diferenciais

Entre os principais diferenciais do Living Address Alto do Ipiranga, ressalta-se a infraestrutura de lazer excepcional, que inclui piscina com raia para os amantes de natação, quadra oficial de beach tennis e um sofisticado salão de festas. O espaço coworking atende às demandas profissionais contemporâneas, enquanto o spa oferece momentos de relaxamento. A presença de uma brinquedoteca e playground garante que as crianças tenham um ambiente seguro e agradável para brincar. Além disso, as amplas áreas verdes, que somam mais de 1.000 m², promovem um contato direto com a natureza, fazendo do condomínio um verdadeiro oásis urbano. Muitas das unidades contam com varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.

Lazer do Living Address Alto do Ipiranga

Piscina adulto com raiaDeck molhadoSolariumQuadra oficial de beach tennisAcademia / Fitness center completoSpa com sala de massagemSaunaEspaço beauty / estéticaCoworking e sala de reuniõesPiscina infantilBrinquedotecaPlaygroundEspaço teen / game roomSalão de festas infantilSalão de festas adultoEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaVaranda gourmet nas unidades (algumas com churrasqueira)Lounge externoPraça de convivênciaRedárioÁrea verde com mais de 1000 m²Pet place

O Living Address Alto do Ipiranga oferece um variado complexo de lazer que inclui piscina adulto com raia, deck molhado, solarium, quadra oficial de beach tennis, academia completa, spa com sala de massagem, sauna, espaço beauty, coworking, piscina infantil, brinquedoteca, playground, espaço teen, salões de festas tanto infantil quanto adulto, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, lounge externo, praça de convivência, redário, área verde com mais de 1.000 m² e pet place.

Vídeo Living Address Alto do Ipiranga

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Localização do Living Address Alto do Ipiranga

Rua Marquês Olinda, 65, Vila Dom Pedro I - São Paulo
A localização do Living Address Alto do Ipiranga é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Dom Pedro I, uma região tradicional e bem servida da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento proporciona fácil acesso às avenidas Nazaré e Ricardo Jafet. O bairro é rico em comércios e serviços, além de contar com importantes pontos de referência, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, perfeitos para momentos de lazer e cultura. A infraestrutura local inclui escolas de excelência e uma variada oferta gastronômica, com restaurantes e cafés que atendem a todos os paladares, tornando a experiência de viver nesse bairro ainda mais enriquecedora.
Localização de Living Address Alto do Ipiranga

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Cód. 822649

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Perguntas Frequentes

Living Address Alto do Ipiranga

O Living Address Alto do Ipiranga, no bairro Vila Dom Pedro I, em São Paulo, possui unidades a partir de 87 m² de área útil (1 suíte).

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis