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Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245 Fachada
1/27
CÓD. 9275

Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

Rua Teodoro Sampaio, 1245, Pinheiros
5612
0quarto
0suíte
89vagas
PREÇOR$ 65.000.000
CONDOMÍNIOR$ 0
IPTUR$ 0
Prédio Comercial no Pinheiros à Venda
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Descrição da Unidade

As lajes do Edifício Teodoro Corporate Pinheiros 1245 são uma verdadeira expressão de sofisticação e funcionalidade, oferecendo metragens versáteis que variam de 295m², 345m² a 399m², totalizando uma impressionante área construída de 5.612m², além de contar com três subsolos e uma loja com acesso independente. Cada andar é projetado para proporcionar um ambiente de trabalho de alta qualidade, com lajes livres de pilares intermediários que maximizam o espaço útil. Os vãos das janelas de 2 metros garantem uma iluminação natural abundante, enquanto o pé direito de 2,90m contribui para uma atmosfera arejada e agradável. O edifício ainda disponibiliza dois terraços e quatro banheiros, dois shafts e um lobby generoso de 110m² com pé direito duplo, que impressiona e acolhe com elegância. Com três elevadores eficientes e um sistema de recepção que permite visão direta dos manobristas, o Teodoro Corporate é pensado para atender as demandas de empresas modernas e exigentes.

Ficha Técnica

Código
9275
Empreendimento
Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245
Categoria
Prédio Comercial
Construtora
qdi
Status
PRONTO NOVO
Ano de Construção
2020
Endereço
Rua Teodoro Sampaio 1245
Bairro
Pinheiros
Cidade
São Paulo/SP
CEP
05405-100
Área Privativa
5612 m²
Vagas
89 vagas
Valor de Venda
R$ 65.000.000

Sobre o Condomínio Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

O Edifício Teodoro Corporate Pinheiros 1245, localizado na Rua Teodoro Sampaio, 1.245, destaca-se por sua proposta inovadora e sua localização estratégica no bairro de Pinheiros, um dos mais nobres de São Paulo. Este prédio corporativo é composto por 8 lajes corporativas e uma loja com acesso independente, oferecendo a flexibilidade de venda ou locação de lajes ou de todo o imóvel, ideal para empresas que buscam um espaço exclusivo. O terreno de 1.022m² abriga uma estrutura com 88 vagas de estacionamento, assegurando comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A fachada em pele de vidro não apenas confere um design contemporâneo, mas também maximiza a eficiência energética do edifício. Os terraços técnicos, localizados na cobertura, não ocupam área privativa e oferecem possibilidades para áreas de convivência, permitindo momentos de descontração e interação entre os ocupantes. Este edifício é a escolha perfeita para aqueles que buscam um espaço corporativo que alia funcionalidade e elegância em um dos pontos mais dinâmicos da cidade.

Destaques e Diferenciais

Localização privilegiada na Rua Teodoro Sampaio com a Av. Henrique Schaumann, conjuntos comerciais que variam de 295m² a 399m², 88 vagas de estacionamento demarcadas, moderna infraestrutura predial com lobby de pé direito duplo, loja de 200m² no térreo, piso elevado e lajes com janelas amplas para iluminação natural.

Lazer do Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

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Localização do Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

Rua Teodoro Sampaio, 1245, Pinheiros - São Paulo
O Edifício Teodoro Corporate Pinheiros 1245 está situado em uma das mais importantes regiões comerciais de São Paulo, no cruzamento da Rua Teodoro Sampaio com a Rua Henrique Schaumann, no renomado bairro de Pinheiros, que se destaca por seu perfil qualificado e infraestrutura de transporte excepcional. Com fácil acesso a importantes avenidas como Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Nações Unidas, a localização proporciona conectividade ágil com outras áreas conceituais, incluindo Alto de Pinheiros, Vila Madalena e Faria Lima. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações do Metrô Faria Lima e Pinheiros, bem como as estações da CPTM, garantindo acessibilidade e comodidade. Além disso, Pinheiros é reconhecido por sua intensa vida cultural, diversidade de comércio e serviços, e infraestrutura funcional, tornando-se um ambiente ideal para empresas que desejam estar no coração da inovação e do dinamismo urbano.
Localização de Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

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Perguntas Frequentes

Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

O Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245, no bairro Pinheiros, em São Paulo, possui unidades a partir de 5612 m² de área útil, com 0 dormitórios.

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis