Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

AS LAJES DO EDIFÍCIO MONOUSUÁRIO TEODORO CORPORATE 1245 possuem as seguintes metragens:

295m², 345m² e 399m² totalizando 5.612 m² mais 3 subsolos e uma loja.

VENDA PRÉDIO MONOUSUÁRIO - EDIFICIO TEODORO CORPORATE 1245 - RUA TEODORO SAMPAIO, 1.245 NO BAIRRO DE PINHEIROS, CIDADE DE SÃO PAULO.

Predio Corporativo, totalmente diferenciado em uma regiao diferenciada.

Empreendimento comercial com 8 lajes corporativas e uma loja com acesso independente para a rua.

Venda ou locação de lajes ou de todo prédio (monousuário).

Terreno com 1.022 m², Área construída de 5.612 m², 8 pavimentos, 3 subsolos, 88 vagas.

Lajes sem pilares intermediários, Janelas com vãos de 2 metros, Pé direito 2,90, 2 terraços, 4 banheiros, 2 shafts, Fachada em pele de vidro.

3 elevadores, Lobby de 110 m² e pé direito duplo, Recepção com visão dos manobristas, Catracas integradas à recepção.

Terraço técnico na cobertura, Possibilidades de área de convivência.

Loja com mezanino acesso independente à rua.

Terraços Técnicos não ocupam a área privativa e estão localizados na cobertura .

O Edifício Teodoro Corporate Pinheiros 1245 está situado em uma das mais importantes regiões comerciais de São Paulo, no cruzamento da Rua Teodoro Sampaio com a Rua Henrique Schaumann, no renomado bairro de Pinheiros, que se destaca por seu perfil qualificado e infraestrutura de transporte excepcional. Com fácil acesso a importantes avenidas como Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Nações Unidas, a localização proporciona conectividade ágil com outras áreas conceituais, incluindo Alto de Pinheiros, Vila Madalena e Faria Lima. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações do Metrô Faria Lima e Pinheiros, bem como as estações da CPTM, garantindo acessibilidade e comodidade. Além disso, Pinheiros é reconhecido por sua intensa vida cultural, diversidade de comércio e serviços, e infraestrutura funcional, tornando-se um ambiente ideal para empresas que desejam estar no coração da inovação e do dinamismo urbano.