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Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245 Fachada
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CÓD. 9275

Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

Rua Teodoro Sampaio, 1245, Pinheiros
5612m²
0quarto
0suíte
89vagas
PREÇOR$ 65.000.000
Prédio Comercial no Pinheiros à Venda
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Descrição da Unidade

As lajes do Edifício Teodoro Corporate Pinheiros 1245 são uma verdadeira expressão de sofisticação e funcionalidade, oferecendo metragens versáteis que variam de 295m², 345m² a 399m², totalizando uma impressionante área construída de 5.612m², além de contar com três subsolos e uma loja com acesso independente. Cada andar é projetado para proporcionar um ambiente de trabalho de alta qualidade, com lajes livres de pilares intermediários que maximizam o espaço útil. Os vãos das janelas de 2 metros garantem uma iluminação natural abundante, enquanto o pé direito de 2,90m contribui para uma atmosfera arejada e agradável. O edifício ainda disponibiliza dois terraços e quatro banheiros, dois shafts e um lobby generoso de 110m² com pé direito duplo, que impressiona e acolhe com elegância. Com três elevadores eficientes e um sistema de recepção que permite visão direta dos manobristas, o Teodoro Corporate é pensado para atender as demandas de empresas modernas e exigentes.

Ficha Técnica

Código
9275
Empreendimento
Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245
Preço de Venda
R$ 65.000.000
Categoria
Prédio Comercial
Construtora
qdi
Status
PRONTO NOVO
Ano de Construção
2020
Endereço
Rua Teodoro Sampaio 1245
Bairro
Pinheiros
Cidade
São Paulo/SP
CEP
05405-100
Área Privativa
5612 m²
Vagas
89 vagas

Sobre o Condomínio Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

O Edifício Teodoro Corporate Pinheiros 1245, localizado na Rua Teodoro Sampaio, 1.245, destaca-se por sua proposta inovadora e sua localização estratégica no bairro de Pinheiros, um dos mais nobres de São Paulo. Este prédio corporativo é composto por 8 lajes corporativas e uma loja com acesso independente, oferecendo a flexibilidade de venda ou locação de lajes ou de todo o imóvel, ideal para empresas que buscam um espaço exclusivo. O terreno de 1.022m² abriga uma estrutura com 88 vagas de estacionamento, assegurando comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A fachada em pele de vidro não apenas confere um design contemporâneo, mas também maximiza a eficiência energética do edifício. Os terraços técnicos, localizados na cobertura, não ocupam área privativa e oferecem possibilidades para áreas de convivência, permitindo momentos de descontração e interação entre os ocupantes. Este edifício é a escolha perfeita para aqueles que buscam um espaço corporativo que alia funcionalidade e elegância em um dos pontos mais dinâmicos da cidade.

Destaques e Diferenciais

Localização privilegiada na Rua Teodoro Sampaio com a Av. Henrique Schaumann, conjuntos comerciais que variam de 295m² a 399m², 88 vagas de estacionamento demarcadas, moderna infraestrutura predial com lobby de pé direito duplo, loja de 200m² no térreo, piso elevado e lajes com janelas amplas para iluminação natural.

Lazer do Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

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Localização do Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

Rua Teodoro Sampaio, 1245, Pinheiros - São Paulo
O Edifício Teodoro Corporate Pinheiros 1245 está situado em uma das mais importantes regiões comerciais de São Paulo, no cruzamento da Rua Teodoro Sampaio com a Rua Henrique Schaumann, no renomado bairro de Pinheiros, que se destaca por seu perfil qualificado e infraestrutura de transporte excepcional. Com fácil acesso a importantes avenidas como Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Nações Unidas, a localização proporciona conectividade ágil com outras áreas conceituais, incluindo Alto de Pinheiros, Vila Madalena e Faria Lima. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações do Metrô Faria Lima e Pinheiros, bem como as estações da CPTM, garantindo acessibilidade e comodidade. Além disso, Pinheiros é reconhecido por sua intensa vida cultural, diversidade de comércio e serviços, e infraestrutura funcional, tornando-se um ambiente ideal para empresas que desejam estar no coração da inovação e do dinamismo urbano.
Localização de Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

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Perguntas Frequentes

Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245

O Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245, no bairro Pinheiros, em São Paulo, possui unidades a partir de 5612 m² de área útil, com 0 dormitórios.

O Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245, no bairro Pinheiros, em São Paulo, oferece unidades a partir de 0 dormitórios, com 5612 m² de área útil.

O Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245, no bairro Pinheiros, em São Paulo, disponibiliza a partir de 89 vagas de garagem por unidade.

O status atual do Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245, no bairro Pinheiros, em São Paulo, é: PRONTO NOVO. Empreendimento da construtora qdi.

As plantas e a implantação do Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245 estão disponíveis na galeria de imagens desta página. Para mais detalhes sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a NPi Consultoria pelo telefone (11) 2614-4414 ou WhatsApp.

O Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245, no bairro Pinheiros, em São Paulo, tem prédio comercial com preço a partir de R$ 65.000.000, para unidades de 5612 m². Valores sujeitos a alteração. Consulte condições atualizadas com a NPi Consultoria.

O Edificio Teodoro Corporate Pinheiros 1245, no bairro Pinheiros, em São Paulo, é um empreendimento da construtora qdi. Status atual: PRONTO NOVO.

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