As unidades residenciais foram desenvolvidas com diferentes metragens e plantas inteligentes, atendendo desde casais até famílias maiores. Os apartamentos variam entre 66 m² e 152 m², com opções de 2, 3 ou 4 dormitórios, sendo de 1 a 2 suítes, e contam com 1 ou 2 vagas de garagem, dependendo da unidade. Além disso, há unidades Giardino, que incluem amplos terraços com área descoberta, ideais para quem busca mais espaço ao ar livre. Todos os apartamentos possuem churrasqueira a carvão na varanda, infraestrutura para ar-condicionado, sistema de automação residencial e depósito privativo.

O Mooca Città Firenze é um empreendimento residencial da EZTEC que combina a tradição italiana com a modernidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável no coração da Mooca. Composto por duas torres de 11 andares, o projeto conta com 186 unidades, sendo 2 subsolos, térreo e 8 pavimentos tipo.

O condomínio foi planejado para funcionar como um verdadeiro clube, oferecendo uma infraestrutura de lazer ampla e diversificada. Entre os destaques estão piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, coworking, beauty space, barber shop, bangalôs, praça de convivência, playground e até solário. Pensando em comodidade e sustentabilidade, o empreendimento também inclui serviços pay-per-use, depósito privativo por unidade, além de totens para recarga de carros elétricos. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, com alto padrão de acabamento e paisagismo.

O Mooca Città Firenze está estrategicamente situado em frente ao futuro Parque da Mooca, um projeto da Prefeitura de São Paulo com aproximadamente 47.000 m², que incluirá pista de caminhada, equipamentos de ginástica, playground, anfiteatro ao ar livre, área de piquenique, bosque, espaço para food trucks e área para pets . Além disso, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a diversos comércios, escolas e serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos moradores.