3 quartos
3 suítes
4 banheiros
2 vagas
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Empreendimento
Lindenberg Reserva ItaimFase da Obra
PRONTO NOVOData Entrega
30/05/2022Construtora
LindenbergLindenberg Reserva Itaim
Área do terreno.................................................1.280 m²
Total de unidades............................................ 46
Unidades por andar.......................................... 2
Número de andares..........................................23
Número de torres..............................................1
Tipologia:
Apartamentos Tipo .......................................147 m²
Cobertura Duplex ...........................................254 m²
Número de unidades:
44 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex
Unidades por andar........................................2 unidades por andar com hall privativo
Elevadores......................................................2 elevadores sociais + 1 de serviço
Depósito.........................................................2 depósitos privativos por apartamento
Vagas:
2 vagas demarcadas para os apartamentos tipo e 3 vagas demarcadas para as coberturas
Projeto de arquitetura....................................LE Arquitetos
Decoração de interiores.................................Claudia Albertini
Projeto de paisagismo...................................Benedito Abbud
A construtora Adolpho Lindenberg, reconhecida no mercado pela elegância e a inovação de seus projetos, está de volta ao Itaim com um projeto que te aproxima de tudo que faz sentido para você. A quantidade ganha a parceria da qualidade e as conquistas materiais passam a dividir espaço com o bem-estar. Nesse contexto, a moradia tem um caráter que vai além do racional: vira refúgio para os momentos que realmente importam e solução para os dias corridos. O empreendimento que vai inseri-lo no bairro que mais valoriza em São Paulo. Uma torre única com 44 apartamentos de 147m² e 2 coberturas duplex de 254m². Hall privativo para todas as unidades. O Reserva Itaim também possui completas áreas de lazer: piscina descoberta com deck molhado, salão de festas com área gourmet integrada, fitness e espaço kids. E para garantir elegância do início ao fim, o empreendimento conta com projeto de paisagismo de Benedito Abbud, projeto de arquitetura da LE Arquitetos e decoração de interiores por Claudia Albertini. Tudo isso em um terreno de 1.280m² no Itaim Bibi.
Áreas Privativas: Contrapiso, sala de estar e jantar, circulação íntima e suítes com atenuação acústica | Banheiro da suíte master entregue com duas cubas e ralo linear | Suítes com tomada USB | Iluminação e ventilação natural em todos os banheiros das suítes | Integração visual entre a sala e o terraço, sem interferência de viga Ponto de máquina de lavar louça | Cuba dupla na cozinha | Contrapiso, sala de estar e jantar, circulação íntima e suítes com atenuação acústica | Vidros das suítes com atenuação acústica | Vidro laminado e persianas automatizadas | Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas suítes 1 | Terraço técnico com infraestrutura para locação dos equipamentos de ar-condicionado | Hall privativo com iluminação natural | Ponto de máquina de lavar louça. Áreas Comuns: Ar-condicionado: Infraestrutura de ar-condicionado contempla carga, dreno e tubulação frigorígena para atendimento de sala e suítes. Depósitos individuais: Todas as unidades terão seus depósitos individuais localizados no subsolo e no hall de serviço. Elevadores sociais: Elevadores sociais e de serviço com controle de acesso aos andares por biometria. Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação: Previsão do sistema de recirculação comandado por termostato, podendo ser automático ou manual. Esse sistema reduz o desperdício de água fria na tubulação de consumo, fornecendo água preaquecida pra uso imediato ao abrir qualquer ponto interligado ao sistema. Este deverá ser adquirido pelo cliente. Integração sala x terraço: Sem viga entre a sala e o terraço. Persianas automatizadas: Persianas automatizadas nas suítes. Ralo linear: Ralo linear no box dos banheiros das suítes. Gerador de energia: Gerador de energia atendendo toda a demanda de energia das áreas privativas, incluindo ar-condicionado Atenuação acústica: Espaço coberto para gerador com paredes com proteção e casa de máquinas com base antivibratória.
Região com diversas praças e parques como o Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas ao ar livre. Uma das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Região de alta gastronomia, Mobilidade Urbana, Polo Empresarial, Fácil acesso às principais vias da cidade.
Preço:
Condomínio
R$ 2.252,00
IPTU
R$ 1.100,00
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis