Numa das ruas mais queridas do bairro, os brises em tons de verde remetem às copas das grandes figueiras daquele quarteirão. E a um passo dali, a efervescente Rua dos Pinheiros traz o melhor da gastronomia e cultura paulistana.
O Joaquim 499 é composto por apartamentos que atendem a diferentes estilos de vida. A área comum do residencial terá opções como academia, piscina com raia de 25 metros, saunas seca e úmida, entre outros espaços.
É o primeiro empreendimento residencial da Idea!Zarvos em Pinheiros. O projeto, localizado em dos melhores quarteirões da região, é assinado por Andrade Morettin e estabelece um edifício integrado à paisagem do bairro, com estrutura fragmentada e volumetria leve. O acabamento inspirado nas cores das copas das árvores, e o térreo generoso aberto à cidade proporcionam uma vivência simples entre os espaços do condomínio e o bairro.

Com unidades residenciais e fachada ativa, o projeto é o primeiro Idea!Zarvos em Pinheiros com assinatura Andrade Morettin.
Unidades:
Toldo externo motorizado na sala e quartos, Área técnica para ar-condicionado VRV e aquecedor de passagem fora da unidade, Contra piso com tratamento acústico, Controle de acesso no elevador, Ponto elétrico para triturador na cozinha.
Áreas comuns:
Previsão de ponto elétrico para 1 carro por apartamento, Piscina com raia semiolímpica.
Fachada:
Revestimento da fachada em chapa metálica.