Um dos conceitos do Praça Gaivota é a exclusividade. O projeto conta com 2 apartamentos por andar, a partir de 182 m², em uma única torre; 4 vagas de garagem, depósito privativo e 4 dormitórios. Outro ponto alto são as unidades tipo Giardino (térreas) com 292 m² e 4 vagas ou 3 suítes, e os duplex, de 320 m² com 5 dormitórios (3 suítes) e 5 vagas com depósito privativo.