Pular para o conteúdo
NPi Imóveis - Hub de Imobiliárias Boutique de Alto Padrão

Condomínio Aw Realty Praça Faria Lima

Condomínio Aw Realty Praça Faria Lima - foto de fundo
CÓD. 105944
Condomínio Aw Realty Praça Faria LimaRua Chipre 51, Vila Olímpia
PREÇOR$ 7.995.000
CONDOMÍNIOR$ 7.000,00
IPTUR$ 2.100,00

Apartamentos à Venda no Aw Realty Praça Faria Lima

2 imóveis encontrados
Aw Realty Praça Faria Lima
1/12

Aw Realty Praça Faria Lima

Apartamento de 226 m² à venda na Vila Olímpia. 3 quartos e 3 vagas. Pronto para morar.

R$ 7.995.000

  • 2263 Vagas
  • 3 Quartos / 3 Suítes
  • Rua Chipre, 51
Saiba mais Cód. 105944
Apartamento com 3 quartos na Vila Olímpia, São Paulo — Condomínio Praça Faria Lima - foto 1
1/12

Condomínio Praça Faria Lima

Apartamento de 226 m² à venda na Vila Olímpia. 3 quartos e 3 vagas. Pronto para morar.

R$ 6.780.000

  • 2263 Vagas
  • 3 Quartos / 3 Suítes
  • Rua Chipre, 51
Saiba mais Cód. 101234
Imóveis ordenados por valor: do mais acessível ao mais exclusivo

Sobre o Condomínio Aw Realty Praça Faria Lima — Vila Olímpia | Aw Realty

O Condomínio Aw Realty Praça Faria Lima é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Chipre, 51, no bairro Vila Olímpia, região de Itaim Bibi, em São Paulo. Desenvolvido pela construtora Aw Realty, o Aw Realty Praça Faria Lima foi entregue em 0, próximo do Parque do Povo.

Atualmente, o Aw Realty Praça Faria Lima Itaim Bibi conta com 2 unidades disponíveis à venda, incluindo apartamento, com metragens de 227 m² a 227 m² e 3 dormitórios (3 suítes). Os valores para comprar apartamento no Aw Realty Praça Faria Lima variam de R$ 6.780.000 a R$ 7.995.000.

A infraestrutura do Aw Realty Praça Faria Lima inclui Spa, piscina, academia e sauna.

Unidades Disponíveis no

Aw Realty Praça Faria Lima

São 2 unidades disponíveis para venda (Apartamento), com 227 de área útil. Valores a partir de R$ 6,8 milhões até R$ 8,0 milhões. Localizado em Vila Olímpia, São Paulo.

Aw Realty Praça Faria Lima em Números

2
tipologias disponíveis
227
m² de área
3
quartos
3
vagas
R$ 6,8M
a partir de

Por que escolher o Aw Realty Praça Faria Lima?

Localização privilegiada em Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados de São Paulo
Empreendimento desenvolvido pela Aw Realty
Empreendimento pronto para morar, com unidades disponíveis para mudança imediata

Sobre o Aw Realty Praça Faria Lima

Aw Realty Praça Faria Lima
1/15
IMÓVEL

Apartamento Vila Olímpia VENDA

A partir de 227
Imóveis com 3 quartos
CONDOMÍNIO

Aw Realty Praça Faria Lima

Garagens com até 3 vagas
Data de entrega: 29/03/2023
Construtora: Aw Realty
O Aw Realty Praça Faria Lima é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e pela excelência em acabamento. Com 226 m² de área privativa, este apartamento novo se apresenta em contrapiso, proporcionando uma tela em branco para a personalização dos acabamentos e decoração. A unidade conta com três suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio com espaço para closet e um banheiro duplo, ideal para quem busca conforto e privacidade. O living, generosamente espaçoso, foi projetado para favorecer a integração entre a sala de estar, o jantar e uma varanda gourmet, onde momentos de confraternização podem ser apreciados com estilo. A cozinha, amplamente iluminada e ventilada, oferece uma experiência culinária agradável, complementada por um lavabo e uma área de serviço com dependência. Para conveniência, o imóvel possui infraestrutura completa para automação, ar-condicionado e aquecimento, além de quatro vagas de garagem e um depósito privativo, atendendo às necessidades de um estilo de vida sofisticado e prático na Vila Olímpia, em São Paulo.

Ficha Técnica

Empreendimento
Aw Realty Praça Faria Lima
Categoria
Apartamento
Construtora
Aw Realty
Status
PRONTO NOVO
Endereço
Rua Chipre 51
Bairro
Vila Olímpia
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04545-020
Entrega
2023
Realização
Aw Realty

Sobre o Condomínio Aw Realty Praça Faria Lima

As áreas de lazer do empreendimento serão entregues decoradas e equipadas, conforme materiais de divulgação do empreendimento, desenvolvidos a partir de projeto de interiores desenvolvido pela Athié Wohnrath e do projeto de paisagismo do escritório Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
No térreo estarão localizados os acessos de pedestres e de veículos, guarita, hall social, piscina coberta, sala de massagem, spa, sauna, fitness, circulação e áreas ajardinadas. No 2º pavimento estarão a piscina descoberta, espaço gourmet, brinquedoteca, circulação e áreas ajardinadas.
O empreendimento conta com 2 pavimentos de garagem (1º e 2º subsolos), projetados conforme legislação em vigor à época do protocolo do projeto junto a Prefeitura Municipal de São Paulo, para acomodação e circulação de automóveis. Também estarão localizados nestes pavimentos o bicicletário e parte das áreas técnicas.
O empreendimento receberá tratamento paisagístico adequado, abrangendo a área externa comum, incluindo-se jardineiras, pisos, calçadas e iluminação, seguindo as especificações do projeto e entregue com vegetação em mudas. As imagens utilizadas nas peças e filmes publicitários ou qualquer outro material de divulgação do empreendimento, bem como a reprodução da vegetação na maquete, representam artisticamente a fase adulta das espécies.
As fachadas do empreendimento seguirão projeto de arquitetura concebido pela Athié Wohnrath e receberão composição de revestimentos e elementos tais como massa, pintura, caixilhos e guarda-corpo de metal e vidro.

Diferenciais do Aw Realty Praça Faria Lima

Sistema de Proteção e Combate a Incêndio:
A sinalização, instalações e equipamentos de combate e prevenção a incêndio obedecerão rigorosamente ao projeto específico aprovado pela Prefeitura do Município de São Paulo e pelo Corpo de Bombeiros.
Segurança Patrimonial:
Para complementação do sistema de segurança interna do edifício, será executada infraestrutura (tubulação seca e caixas de passagem) para instalação de circuito fechado ou circuito interno de televisão (³CFTV´), proteção perimetral, controle de acesso de pedestres e de veículos e segurança das áreas de risco. Os equipamentos adicionais, a serem instalados para extensão do sistema, ficarão por conta do condomínio.
Gerador:
O empreendimento contará com gerador que, em caso de interrupção no fornecimento de energia por parte da concessionária, terá capacidade de atender integralmente os sistemas e circuitos elétricos do empreendimento, tanto das áreas comuns quanto das unidades autônomas.

Lazer do Aw Realty Praça Faria Lima

Piscina cobertasala de massagemspasaunafitnesscirculação e áreas ajardinadas

As áreas de lazer do Aw Realty Praça Faria Lima incluem uma piscina coberta, uma sala de massagem, um spa, uma sauna e um espaço fitness, proporcionando um estilo de vida saudável e relaxante, além de áreas ajardinadas e um espaço gourmet que são perfeitos para momentos de descontração e socialização.

Localização do Aw Realty Praça Faria Lima

Rua Chipre, 51, Vila Olímpia - São Paulo
A Vila Olímpia é um bairro nobre localizado na zona sul de São Paulo. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin. O território está nos limites das avenidas dos Bandeirantes, Santo Amaro, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, sendo cortada ao meio pelas avenidas Faria Lima e Hélio Pellegrino. Faz fronteira com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim. CORPORAÇÕES E ESCRITÓRIOS A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, McKinsey & Company, Management Solutions, Chrysler, CPFL, Bain & Company, Comgas,Gol Transportes Aéreos,AES Eletropaulo, Kimberly-Clark, Parmalat, Suggar 011, São Paulo Alpargatas e canais de televisão, exemplos da FOX Latin America Channels e Discovery Communications. Muitas empresas high tech que hoje estão entre as maiores do mundo se encontram também na região: Facebook (primeiro escritório da América Latina)[8][9], Google, Yahoo!, ApontadorMapLink, Motorola, Sony Ericsson, Intel, Symantec, Microsoft, B2W Digital entre muitas outras. Devido à presença destas empresas o bairro foi chamado de Vale do Silício paulistano.[10] Essa gama de empresas faz com que nos arredores da Rua Funchal, uma das principais do bairro, haja mais helipontos do que pontos de ônibus.[11] O bairro nobre possui 25 helipontos, mais que os 24 pontos de ônibus que estão localizados em vias estreitas, havendo constantes congestionamentos. Este fato reflete a falta de planejamento urbano a partir da década de 1990, quando houve uma explosão de lançamentos de edifícios novos e modernos na área. Também está localizado no bairro a E-Tower, um dos edifícios de maior destaque da capital paulista, sendo o 5º mais alto da cidade e o 12º mais alto do Brasil, o Shopping JK Iguatemi, o Insper, Universidade Anhembi Morumbi e o Shopping Vila Olímpia. TRANSPORTE O bairro oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. Está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, que dá acesso direto ao Aeroporto de Congonhas. Além de contar com a Estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) e estar próximo das estações pertencentes a Linha 4-Amarela do Metrô. EDUCAÇÃO O morador do bairro da zona sul pode contar com algumas instituições como a Escola Viva, a Escola Lourenço Castanho, a Maple Bear Vila Olímpia, entre outros. A área também abriga duas grandes universidades: um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. SAÚDE Grandes hospitais particulares estão próximos da Vila Olímpia, como o Hospital Sírio Libanês, o Hospital Santa Paula, o Hospital São Luiz e o Sancta Maggiore. A rede pública também atende a região com a Unidade Básica de Saúde Doutor José de Barros Magaldi e o Centro de Atenção Psicossocial (CAPS III). LAZER O principal ponto de lazer perto da Vila Olímpia é o Parque do Povo, uma área verde de mais de 130.000 m², com quadras poliesportivas adaptadas para esportes paralímpicos, pista de skate, campo de futebol, pista de ciclismo, pista de corrida e caminhada, aparelhos de ginástica e até um tabuleiro gigante de xadrez. O local ainda ostenta um jardim com ervas aromáticas que oferecem ao público a oportunidade de cheirar, tocar e provar algumas espécies. Outra opção é o Museu da Casa Brasileira. Situado em uma mansão da década de 40, o local é especializado em arquitetura e design e preserva um valioso acervo de móveis e artes. Além de catálogos das matérias-primas, a instituição expõe móveis e objetos representativos da casa brasileira desde o século 17 até os dias de hoje. O bairro também tem boas opções de shopping centers: Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Iguatemi, Bascan Open Mall e Cidade Morena. A região ainda conta com o cinema Kinoplex, com salas IMAX e VIP. Para quem procura cultura e educação no distrito pode contar com a Casa do Saber, uma instituição focada em debates e disseminação de conhecimento, oferecendo cursos livres, palestras e oficinas de estudo sobre artes plásticas, filosofia, cinema, ciências sociais, história, música e psicologia. E, por fim, a Biblioteca Pública Anne Frank é um espaço de aprendizado e diversão para todas as idades. O local conta com mais de 40 mil volumes, incluindo revistas, quadrinhos, multimídia, além de atividades, como contação de histórias, organizadas pela prefeitura. GASTRONOMIA A Vila Olímpia abriga restaurantes badalados, como o Badebec (Rua Fidêncio Ramos, 420). Comandado pela chef Lourdes Bottura, queridinha pelos executivos, a Praça São Lourenço (Rua Casa do Ator, 608) oferece culinária internacional contemporânea em um prédio com áreas externas com paisagem e recreação infantil. O Corrientes 348 (R. Comendador Miguel Calfat, 348) serve deliciosos cortes especiais de carne argentina. Já a Pizzaria Maremonti (R. Elvira Ferraz, 250) tem cardápio amplo e entrega em domicílio.

Mapa e Arredores do Aw Realty Praça Faria Lima

Explore o que há ao redor do Aw Realty Praça Faria Lima em Vila Olímpia

Localização do condomínio Aw Realty Praça Faria Lima

Perguntas Frequentes sobre o

Aw Realty Praça Faria Lima, Vila Olímpia
O Condomínio Aw Realty Praça Faria Lima está localizado na Rua Chipre, 51, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, na região do Faria Lima, próximo ao Parque do Povo.

Ainda tem dúvidas? Entre em contato pelo WhatsApp e fale com um especialista.

Fale conosco pelo WhatsApp
A partir deR$ 6.780.000