Aw Realty Praça Faria Lima

Apartamento novo, no contrapiso, com 226 m² de área privativa, localizado no sofisticado empreendimento AW Realty Praça Faria Lima. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com três amplas suítes, sendo a suíte master com espaço para closet e banheiro Sr. e Sra., além de um living espaçoso que permite integração entre sala de estar, jantar e varanda gourmet. A cozinha é ampla e bem ventilada, há lavabo, área de serviço com dependência, infraestrutura pronta para automação, ar-condicionado e aquecimento, além de quatro vagas de garagem e depósito privativo.

Por estar no contrapiso, é ideal para quem deseja personalizar o imóvel com acabamentos e decoração sob medida.

As áreas de lazer do empreendimento serão entregues decoradas e equipadas, conforme materiais de divulgação do empreendimento, desenvolvidos a partir de projeto de interiores desenvolvido pela Athié Wohnrath e do projeto de paisagismo do escritório Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
No térreo estarão localizados os acessos de pedestres e de veículos, guarita, hall social, piscina coberta, sala de massagem, spa, sauna, fitness, circulação e áreas ajardinadas. No 2º pavimento estarão a piscina descoberta, espaço gourmet, brinquedoteca, circulação e áreas ajardinadas.
O empreendimento conta com 2 pavimentos de garagem (1º e 2º subsolos), projetados conforme legislação em vigor à época do protocolo do projeto junto a Prefeitura Municipal de São Paulo, para acomodação e circulação de automóveis. Também estarão localizados nestes pavimentos o bicicletário e parte das áreas técnicas.
O empreendimento receberá tratamento paisagístico adequado, abrangendo a área externa comum, incluindo-se jardineiras, pisos, calçadas e iluminação, seguindo as especificações do projeto e entregue com vegetação em mudas. As imagens utilizadas nas peças e filmes publicitários ou qualquer outro material de divulgação do empreendimento, bem como a reprodução da vegetação na maquete, representam artisticamente a fase adulta das espécies.

As fachadas do empreendimento seguirão projeto de arquitetura concebido pela Athié Wohnrath e receberão composição de revestimentos e elementos tais como massa, pintura, caixilhos e guarda-corpo de metal e vidro.

A Vila Olímpia é um bairro nobre localizado na zona sul de São Paulo. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin. O território está nos limites das avenidas dos Bandeirantes, Santo Amaro, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, sendo cortada ao meio pelas avenidas Faria Lima e Hélio Pellegrino. Faz fronteira com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim. CORPORAÇÕES E ESCRITÓRIOS A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, McKinsey & Company, Management Solutions, Chrysler, CPFL, Bain & Company, Comgas,Gol Transportes Aéreos,AES Eletropaulo, Kimberly-Clark, Parmalat, Suggar 011, São Paulo Alpargatas e canais de televisão, exemplos da FOX Latin America Channels e Discovery Communications. Muitas empresas high tech que hoje estão entre as maiores do mundo se encontram também na região: Facebook (primeiro escritório da América Latina)[8][9], Google, Yahoo!, ApontadorMapLink, Motorola, Sony Ericsson, Intel, Symantec, Microsoft, B2W Digital entre muitas outras. Devido à presença destas empresas o bairro foi chamado de Vale do Silício paulistano.[10] Essa gama de empresas faz com que nos arredores da Rua Funchal, uma das principais do bairro, haja mais helipontos do que pontos de ônibus.[11] O bairro nobre possui 25 helipontos, mais que os 24 pontos de ônibus que estão localizados em vias estreitas, havendo constantes congestionamentos. Este fato reflete a falta de planejamento urbano a partir da década de 1990, quando houve uma explosão de lançamentos de edifícios novos e modernos na área. Também está localizado no bairro a E-Tower, um dos edifícios de maior destaque da capital paulista, sendo o 5º mais alto da cidade e o 12º mais alto do Brasil, o Shopping JK Iguatemi, o Insper, Universidade Anhembi Morumbi e o Shopping Vila Olímpia. TRANSPORTE O bairro oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. Está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, que dá acesso direto ao Aeroporto de Congonhas. Além de contar com a Estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) e estar próximo das estações pertencentes a Linha 4-Amarela do Metrô. EDUCAÇÃO O morador do bairro da zona sul pode contar com algumas instituições como a Escola Viva, a Escola Lourenço Castanho, a Maple Bear Vila Olímpia, entre outros. A área também abriga duas grandes universidades: um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. SAÚDE Grandes hospitais particulares estão próximos da Vila Olímpia, como o Hospital Sírio Libanês, o Hospital Santa Paula, o Hospital São Luiz e o Sancta Maggiore. A rede pública também atende a região com a Unidade Básica de Saúde Doutor José de Barros Magaldi e o Centro de Atenção Psicossocial (CAPS III). LAZER O principal ponto de lazer perto da Vila Olímpia é o Parque do Povo, uma área verde de mais de 130.000 m², com quadras poliesportivas adaptadas para esportes paralímpicos, pista de skate, campo de futebol, pista de ciclismo, pista de corrida e caminhada, aparelhos de ginástica e até um tabuleiro gigante de xadrez. O local ainda ostenta um jardim com ervas aromáticas que oferecem ao público a oportunidade de cheirar, tocar e provar algumas espécies. Outra opção é o Museu da Casa Brasileira. Situado em uma mansão da década de 40, o local é especializado em arquitetura e design e preserva um valioso acervo de móveis e artes. Além de catálogos das matérias-primas, a instituição expõe móveis e objetos representativos da casa brasileira desde o século 17 até os dias de hoje. O bairro também tem boas opções de shopping centers: Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Iguatemi, Bascan Open Mall e Cidade Morena. A região ainda conta com o cinema Kinoplex, com salas IMAX e VIP. Para quem procura cultura e educação no distrito pode contar com a Casa do Saber, uma instituição focada em debates e disseminação de conhecimento, oferecendo cursos livres, palestras e oficinas de estudo sobre artes plásticas, filosofia, cinema, ciências sociais, história, música e psicologia. E, por fim, a Biblioteca Pública Anne Frank é um espaço de aprendizado e diversão para todas as idades. O local conta com mais de 40 mil volumes, incluindo revistas, quadrinhos, multimídia, além de atividades, como contação de histórias, organizadas pela prefeitura. GASTRONOMIA A Vila Olímpia abriga restaurantes badalados, como o Badebec (Rua Fidêncio Ramos, 420). Comandado pela chef Lourdes Bottura, queridinha pelos executivos, a Praça São Lourenço (Rua Casa do Ator, 608) oferece culinária internacional contemporânea em um prédio com áreas externas com paisagem e recreação infantil. O Corrientes 348 (R. Comendador Miguel Calfat, 348) serve deliciosos cortes especiais de carne argentina. Já a Pizzaria Maremonti (R. Elvira Ferraz, 250) tem cardápio amplo e entrega em domicílio.