• Praça Lindenberg Itaim Macurapé
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    Praça Lindenberg Itaim Macurapé


    Apartamento Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Rua Macurape, 43, Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Tipo Valor Cobertura Metragem Dormitórios Suítes Banheiros Vagas
    Apartamento R$ 4.985.900,00 135 m² 2 2 4 1
    Apartamento R$ 5.711.600,00 154 m² 2 2 4 2
    Apartamento R$ 5.952.100,00 155 m² 3 3 4 2
    Apartamento Garden R$ 6.340.900,00 195 m² 2 2 4 2
    Apartamento Garden R$ 6.836.400,00 206 m² 3 3 5 2
    Cobertura R$ 15.251.200,00 314 m² 3 3 5 3

    • Unidades de 135 M²

      2 quartos

      2 suítes

      4 banheiros

      1 vagas

    • Unidades de 154 M²

      2 quartos

      2 suítes

      4 banheiros

      2 vagas

    • Unidades de 155 M²

      3 quartos

      3 suítes

      4 banheiros

      2 vagas

    • Unidades de 195 M²

      2 quartos

      2 suítes

      4 banheiros

      2 vagas

    • Unidades de 206 M²

      3 quartos

      3 suítes

      5 banheiros

      2 vagas

    • Unidades de 314 M²

      3 quartos

      3 suítes

      5 banheiros

      3 vagas



    Fase de obra: EM CONSTRUÇÃO

    Data de entrega: 30/08/2024

    Construtora: Lindenberg



    Descrição da Unidade


    Alto Padrão


    No melhor lugar de São Paulo



    Apartamento de 135m² | 1 ou 2 Vagas
    Social: Hall Social Privativo | Lavabo | Living | Terraço Gourmet.
    Serviço: Cozinha | Área de Serviço | Terraço Técnico | Banheiro Serviço.
    Íntimo: Circulação | 2 dorms sendo 1 Suíte | Suíte Master com Closet | Banheiros com Ventilação Natural.

    Apartamento de 155m² | 2 Vagas
    Social: Hall Social Privativo | Lavabo | Sala de TV e Living | Terraço Gourmet.
    Serviço: Cozinha | Área de Serviço | Terraço Técnico | Banheiro Serviço.
    Íntimo: Circulação | 3 dorms sendo 2 Suítes padrão | 1 Suíte Master com Closet | Banheiros com Ventilação Natural.

    DIFERENCIAS nas Áreas Privativas do Praça Lindenberg Macurape:
    Depósitos individuais nos subsolos e no andar
    Quatro elevadores sociais por pavimento, um por prumada
    Elevadores sociais com acesso por biometria
    Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação (6)
    Janelas dos quartos de tamanhos generosos
    Opções de plantas para o cliente (7)
    Atenuação acústica do piso da sala e dos quartos (8)
    Vidros laminados (9)
    Banho da suíte master entregue com duas cubas
    Forro em todo apartamento
    Persianas das suítes serão automatizadas com controle remoto
    Infraestrutura de aquecimento de toalha e desembaçadores de espelhos nos banheiros das suítes
    Gerador de energia atendendo toda demanda de energia das áreas privativas, inclusive ar-condicionado
    Tomada USB nas suítes e na sala
    Ralo linear no box dos banheiros das suítes
    Infra para instalação de ar nas suítes, terraço, cozinha, sala e banho master (10)
    Portas com 2,30 m de altura
    Piso a piso de 3,34 m



    Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio


    Praça Lindenberg


    Praça Lindenberg Macurapé


    Itaim Bibi



    Construção: Adolpho Lindenberg


    Área Do Terreno: 2.685,15 m²
    Torre: Única
    Depósito Privativo: 2 Por Unidade (1 No Andar E 1 No Subsolo)
    Vagas: 236

    M2


    Os apartamentos:


    Nº De Unidades: 118 Unidades; 112 Unidades Tipo; 4 Gardens; 2 Penthouses.
    Apartamentos Tipo 1 (Finais 2 E 3): Unidades A Partir De 135m². 2 Suítes | 1 E 2 Vagas
    Apartamentos Tipo 2 (Finais 1 E 4): Unidades A Partir De 154m². 2 Ou 3 Suítes | 2 Vagas
    6º E 29º Pav. - Unidades Menores: 142,32 A 143,42m²
    6º E 29º Pav. - Unidades Maiores: 168,19 A 172,60m²
    Apartamentos Gardens (Finais 1, 2, 3 e 4): Unidades De 195 A 348m². 2 e 3 Suítes | 2 Vagas
    Penthouse: Unidades De 314m², 3 Suítes | 3 Vagas
    Dorms: 2 e 3 dorms

    Informações adicionais


    Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
    Interiores: João Armentano
    Projeto: Pablo Slemenson Psa Arquitetos Associados.



    Sobre o Condomínio


    Um projeto de alto padrão desenhado para garantir elegância, conforto e o melhor do bem-estar.
    Plantas amplas, espaçosas e bem aproveitadas.

    Praça Lindenberg Macurapé Inspiração


    Projeto inspirado em Nova York, com arquitetura refinada de Pablo Slemenson e decoração sofisticada de João Armentano.

    O empreendimento Praça Lindenberg

    Macurape vem oferecer um presente para a cidade: uma praça de natureza exuberante. Desenhada por Benedito Abbud, a praça em frente ao empreendimento coloca aos seus pés, uma verdadeira joia, trazendo o verde, a cultura, o lazer, a contemplação e o relaxamento para toda a vizinhança. Assim, em meio a todo o cinza de São Paulo, você terá o privilégio de ter uma enorme área verde em sua porta.



    Diferenciais do Condomínio


    Praça Lindenberg Macurapé

    - Depósitos Individuais: Todas as unidades terão seus depósitos individuais localizados nos subsolos.
    - Elevadores Sociais: O controle de acesso aos andares será por biometria.
    - Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação:
    - Aquecimento a gás por aquecedor a ser adquirido pelo cliente. Previsão do sistema de recirculação comandado por bomba e termostato, podendo ser com funcionamento automático ou manual. Esse sistema reduz o desperdício de água fria na tubulação de consumo, fornecendo água pré aquecida pra uso imediato ao abrir qualquer ponto de consumo interligado ao sistema (banhos).
    - Elevador Social: Dois elevadores sociais por pavimento, um por prumada.
    - Janelas Amplas dos Quartos: Janelas dos quartos de tamanhos generosos.
    - Planta Flexível: Opções de plantas sem custo para o cliente.
    - Atenuação Acústica:
    - Piso: Para atenuação do piso, será colocado uma manta de borracha entre a laje e o contra piso para atenuação acústica da sala e quartos;
    - Vidros das unidades serão laminados, com exceção dos vidros dos banheiros.
    - Infra da Suíte Master: Banho da suíte máster entregue com duas cubas. Todo o apartamento é entregue com forro de gesso. Portas Apartamentos com 2,30m de altura. Persianas Automatizadas das suítes serão automatizadas com controle remoto. Infraestrutura de Aquecimento de Toalha e Desembaçador de Espelhos nos Banheiros das Suítes. Gerador de Energia atendendo a toda a demanda de energia das áreas privativas, incluindo o ar condicionado, com autônima de 4hs. Tomada USB nas suítes e na sala. Ralo Linear no Box dos Banheiros das Suítes.
    - Ar Condicionado: Infra para instalação de ar nos dorms, terraço, cozinha, sala e banho máster.
    - Medidores individuais de água e gás homologados pelas concessionárias entregues instalados em cada unidade.
    - Coleta de Lixo Reciclado / Óleo Usado / Coleta de Pilhas / Lâmpadas Usadas. Espaço para armazenamento de lixo reciclável. Bairro atendido pelo sistema de coletas especiais.
    - Dispositivos economizadores de água instalados nos banheiros e lavabos do térreo. Bacias sanitárias de duplo acionamento instalados em todo o empreendimento.
    - Sensores de Presença Halls Andares.
    - Bicicletário: 1 vaga de bicicleta por unidade.
    - Reuso de água pluvial para limpeza das áreas comuns, irrigação dos jardins das áreas comuns.
    - Ponto de Alimentação de Carros Elétricos: Aquisição do cabo especifico fica por conta do proprietário.
    - Aquecimento Solar. Será entregue somente infra para instalação futura.
    - Gerador de Energia atendendo a todos os elevadores, iluminação das escadas, portões elétricos, central de segurança, casa de bombas e pressurização, iluminação e ar condicionado das áreas comuns. Autonomia 4hs em média considerando plena demanda.
    - Decoração das Áreas Comuns entregues equipadas e decoradas.
    - Infraestrutura para automação Wi-Fi.
    - Hall Elevadores Sociais do Subsolo decorados com acabamentos diferenciados.
    - Elevadores Sociais com acabamentos diferenciados.
    - Academia Esteiras Life Fitness.
    - Tratamento das Piscinas por sistema conjugado de ozônio e cloro.
    - Sistema de Segurança com guarita blindada, cerca elétrica, câmeras e etc., entregues conforme memorial de segurança.
    - Ar Condicionado nas Áreas Comuns entregue no salão de festas, brinquedoteca, fitness, guarita, administração e sala de espera. Atenuação Acústica.
    - Espaço coberto para gerador com paredes com proteção e casa de máquinas com base anti vibratória. Monta Carga com capacidade de 200kg atendendo subsolos e andares.
    - Subsolos com vaga demarcada e com piso em epóxi.



    Lazer


    O lazer do Praça Lindenberg Macurape conta com: Salão de Festas Gourmet, Fitness, Pilates, Espaço Kids, Playground, Sala de Jogos, Sauna, Sala de Massagem, Piscina com Raia de 25 m, Piscina Infantil, Central Delivery.

    Assista Agora o Vídeo do Empreendimento
    Praça Lindenberg Itaim Macurapé
  • Praça Lindenberg Itaim Macurapé Tour Virtual - Caminhe Pelo Apartamento...

  • Localização


    Rua Macurape, 43, Itaim Bibi - São Paulo - SP


    Rua Macurape

    x

    Rua Clodomiro Amazonas


    Localizado entre dois dos mais icônicos parques paulistanos, o Parque do Ibirapuera e o Parque do Povo, o Praça Lindenberg Macurape tem no bairro a melhor infraestrutura da cidade.
    Assim, você estará cercado de bares, restaurantes da alta gastronomia, lojas de grifes famosas e um grande polo de negócios e isso facilitando o dia a dia de quem valoriza morar perto do trabalho e das benesses que uma cidade cosmopolita como São Paulo oferece.
    Praça Lindenberg Macurapé Itaim irá ocupar meia quadra de um dos pontos mais desejados da cidade. Assim ele estará próximo à acessos rápidos aos principais polos econômicos da cidade. Ainda assim a área mantém muito das características do bairro residencial que um dia ocupou a região. Trazendo muita qualidade de vida para quem habita o bairro.


  • Veja a localização do condomínio no Mapa
  • UNIDADES DISPONÍVEIS

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    CONDOMÍNIO:

    Não informado

    IPTU:

    Não informado




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