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0 quartos
0 suítes
0 banheiros
22 vagas
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Empreendimento
Edifício Ez Towers - Torre BFase da Obra
PRONTO NOVOData Entrega
01/01/2017Construtora
EZTECIncorporação e Construção: Eztec - construído em 2014 - Design Concept: Carlos Ott
Projeto de Arquitetura: DWA - Paisagístico: Benedito Abbud - Arquitetura de Interiores: Athié Wohnrath
N° de Pavimentos: 03 subsolos, térreo, 31 pavimentos, sendo 5 sobressolos e 26 pavimentos tipo, ático
Área Total Boma: 47.001,51 m²
Pé-direito: Piso a piso: 4,14 m. Pé-direito livre: 2,80 m.
Forro: Área de escritório preparada para receber forro modular acústico.
Piso elevado: De 15 cm - com ralos de drenagem.
Modulação: 1,25 m x 1,25 m
Sanitários: 2 sanitários masculinos, 2 femininos e 1 PNE por andar.
Iluminação: Área de escritório preparada para receber luminárias de alto rendimento.
Carga de piso: Sobrecarga de utilização de até 500 kgf/m.
Estacionamento: 2.856 vagas de veículos e 536 vagas de motos distribuídas nos 3 subsolos, térreos e 5 sobressolos.
Heliponto homologado. Dimensão 24m x 24m com capacidade para 6 toneladas cada.
O EZ Towers - Torre B é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Um marco arquitetônico para a cidade de São Paulo, e oferece alto padrão técnico, estético e sustentável, com a certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), além do design e arquitetura únicos, possui uma localização privilegiada, o prolongamento da Av. Dr. Chucri Zaidan, oferece visibilidade, fácil acesso e valorização para os seus negócios.
Carga, descarga e expedição: Expedição e acesso independente para veículos de serviço (caminhões e utilitários). Áreas isoladas destinadas para receber carga e descarga de materiais, malotes e correspondências. Automação, supervisão, controle predial e telecomunicações: Iluminação das áreas comuns, reservatórios (água fria, água pluvial e diesel), bombas (água fria, incêndio, água pluvial, irrigação e cascata), motores (geradores, pressurização, exaustão, renovação de ar e extração de fumaça), ar-condicionado, elevadores, abertura e fechamento de portas, localização do foco de incêndio, medição de energia e sistema de sonorização. Infraestrutura para cabeamento estruturado (voz, dados e imagem) e entrada de telecom (1 concessionária e 4 provedores em DGs independentes). Ar-condicionado: Sistema VRF a água. Evaporadoras: 56 por andar / Condensadoras: 12 por andar / Capacidade do Sistema: 96 TRs por andar. Elevadores de até 6m/s: 21 elevadores: 15 elevadores sociais, 1 elevador de emergência, 4 elevadores para as garagens, 1 elevador de acesso ao heliponto. 4 zonas: baldeação no térreo, 12º e 26º andares. Sistema de antecipação de chamada e comunicação com o sistema de controle de acesso. Energia: Entrada de energia com carga instalada de 6,7 MVA. Com disponibilidade de carga de até 35 W/m² para pisos, 12 W/m² para forro mais 25 KW de reserva por pavimento. Gerador de emergência a diesel - 2 x 450/405 kVA, geradores para 100% da carga (incluído arcondicionado), possibilidade de geração de ponta (economia na conta de energia), reservatório de diesel para autonomia de 10 dias na geração de ponta ou 31 horas ininterruptas, espaço para geradores privativos, monousuário (medição individual e tarifa mais barata), instalações com padrão corporativo e shafts privativos. Segurança contra incêndio, segurança pessoal e patrimonial: Rede de hidrante e sprinklers, extintores, detectores de fumaça e termo velocimétricos e sistema de extração de fumaça. CFTV: Câmeras IP em pontos estratégicos de acesso C ontrole de acesso: 20 catracas sociais, 2 torniquetes e clausuras de serviço, interligação das catracas com os elevadores e abertura de portas por cartão de proximidade. 26 Pavimentos de escritórios Plantas versáteis com flexibilidade de layout, Praça central, cascata e vegetação nativa, Lobby corporativo com amplo pé-direito
A região da berrini - chucri zaidan já se consolidou como o mais recente e dinâmico centro de negócios da cidade de São paulo. o ez towers está situado nesse polo de desenvolvimento que vem continuamente atraindo investimentos, desde a construção da ponte estaiada, passando pela duplicação e prolongamento da avenida chucri zaidan até a avenida João dias, como também pela ampliação da Marginal. O Ez towers está conectado a toda cidade de São paulo. além da proximidade a importantes avenidas como nações unidas, Jornalista roberto Marinho, Santo amaro, Morumbi, berrini e chucri zaidan, o empreendimento está localizado próximo à estação Morumbi da cptM, à linha amarela e futura linha lilás do metrô e, também ao Vlt (linha ouro), que interligará a região diretamente ao aeroporto de congonhas.
Preço:
Condomínio
R$ 16.777,00
IPTU
R$ 11.384,80
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis
