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CÓD. 105892
Edifício Ez Towers - Torre B
Rua Arquiteto Olavo Redig de Campos, 105, Chácara Santo Antônio749m²
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22vagas
CONDOMÍNIOR$ Sim
DESTAQUE
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CÓD. 105892Sala Comercial
Edifício Ez Towers - Torre B
Rua Arquiteto Olavo Redig de Campos, 105, Chácara Santo Antônio, São Paulo
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Sala Comercial na Chácara Santo Antônio à Venda
749 m²
0 quartos
0 suítes
0 banheiros
22 vagas
Descrição da Unidade
No Edifício Ez Towers - Torre B, oferecemos uma gama de salas comerciais altamente funcionais, variando de 749 m² a impressionantes 1869 m², todas meticulosamente mobiliadas para atender as demandas de empresas de grande porte. Este empreendimento icônico, projetado para estabelecer um padrão de excelência em São Paulo, destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pela integração de tecnologia de ponta, que garante uma experiência corporativa superior. O Edifício Ez Towers - Torre B é uma escolha estratégica para negócios que buscam uma imagem corporativa sólida e inovadora, refletindo modernidade e sofisticação em cada detalhe.
Ficha Técnica
- Código
- 105892
- Empreendimento
- Edifício Ez Towers - Torre B
- Categoria
- Sala Comercial
- Construtora
- EZTEC
- Status
- PRONTO NOVO
- Endereço
- Rua Arquiteto Olavo Redig de Campos 105
- Bairro
- Chácara Santo Antônio
- Cidade
- São Paulo/SP
- CEP
- 04711-905
- Área Privativa
- 749 m²
- Vagas
- 22 vagas
- Incorporação e Construção
- Eztec - construído em 2014 - Design Concept: Carlos Ott
- Projeto de Arquitetura
- DWA - Paisagístico: Benedito Abbud - Arquitetura de Interiores: Athié Wohnrath
- N° de Pavimentos
- 03 subsolos, térreo, 31 pavimentos, sendo 5 sobressolos e 26 pavimentos tipo, ático
- Área Total Boma
- 47.001,51 m²
- Pé-direito
- Piso a piso: 4,14 m. Pé-direito livre: 2,80 m.
- Forro
- Área de escritório preparada para receber forro modular acústico.
- Piso elevado
- De 15 cm - com ralos de drenagem.
- Modulação
- 1,25 m x 1,25 m
- Sanitários
- 2 sanitários masculinos, 2 femininos e 1 PNE por andar.
- Iluminação
- Área de escritório preparada para receber luminárias de alto rendimento.
- Carga de piso
- Sobrecarga de utilização de até 500 kgf/m.
- Estacionamento
- 2.856 vagas de veículos e 536 vagas de motos distribuídas nos 3 subsolos, térreos e 5 sobressolos.
Heliponto homologado. Dimensão 24m x 24m com capacidade para 6 toneladas cada.
Sobre o Condomínio Edifício Ez Towers - Torre B
Classificado como um edifício AAA (triple A), o Edifício Ez Towers - Torre B se posiciona entre os melhores da cidade, destacando-se por seu design arquitetônico arrojado e especificações técnicas superiores. Este marco na paisagem urbana de São Paulo não apenas exibe um padrão estético elevado, mas também é comprometido com práticas sustentáveis, possuindo a certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design). A localização excepcional, no prolongamento da Avenida Dr. Chucri Zaidan, proporciona visibilidade incomparável, fácil acesso e uma valorização contínua para os negócios que ali se estabelecem. Além disso, o projeto foi pensado para oferecer um ambiente de trabalho que promove eficiência e conforto, refletindo o que há de mais moderno em infraestrutura corporativa.
Destaques e Diferenciais
Carga, descarga e expedição: Expedição e acesso independente para veículos de serviço (caminhões e utilitários). Áreas isoladas destinadas para receber carga e descarga de materiais, malotes e correspondências.
Automação, supervisão, controle predial e telecomunicações: Iluminação das áreas comuns, reservatórios (água fria, água pluvial e diesel), bombas (água fria, incêndio, água pluvial, irrigação e cascata), motores (geradores, pressurização, exaustão, renovação de ar e extração de fumaça), ar-condicionado, elevadores, abertura e fechamento de portas, localização do foco de incêndio, medição de energia e sistema de sonorização. Infraestrutura para cabeamento estruturado (voz, dados e imagem) e entrada de telecom (1 concessionária e 4 provedores em DGs independentes).
Ar-condicionado: Sistema VRF a água. Evaporadoras: 56 por andar / Condensadoras: 12 por andar / Capacidade do Sistema: 96 TRs por andar.
Elevadores de até 6m/s: 21 elevadores: 15 elevadores sociais, 1 elevador de emergência, 4 elevadores para as garagens, 1 elevador de acesso ao heliponto. 4 zonas: baldeação no térreo, 12º e 26º andares. Sistema de antecipação de chamada e comunicação com o sistema de controle de acesso.
Energia: Entrada de energia com carga instalada de 6,7 MVA. Com disponibilidade de carga de até 35 W/m² para pisos, 12 W/m² para forro mais 25 KW de reserva por pavimento.
Gerador de emergência a diesel - 2 x 450/405 kVA, geradores para 100% da carga (incluído arcondicionado), possibilidade de geração de ponta (economia na conta de energia), reservatório de diesel para autonomia de 10 dias na geração de ponta ou 31 horas ininterruptas, espaço para geradores privativos, monousuário (medição individual e tarifa mais barata), instalações com padrão corporativo e shafts privativos.
Segurança contra incêndio, segurança pessoal e patrimonial: Rede de hidrante e sprinklers, extintores, detectores de fumaça e termo velocimétricos e sistema de extração de fumaça. CFTV: Câmeras IP em pontos estratégicos de acesso C ontrole de acesso: 20 catracas sociais, 2 torniquetes
e clausuras de serviço, interligação das catracas com os elevadores e abertura de portas por cartão de proximidade.
26 Pavimentos de escritórios
Plantas versáteis com flexibilidade de layout, Praça central, cascata e vegetação nativa, Lobby corporativo com amplo pé-direito
Automação, supervisão, controle predial e telecomunicações: Iluminação das áreas comuns, reservatórios (água fria, água pluvial e diesel), bombas (água fria, incêndio, água pluvial, irrigação e cascata), motores (geradores, pressurização, exaustão, renovação de ar e extração de fumaça), ar-condicionado, elevadores, abertura e fechamento de portas, localização do foco de incêndio, medição de energia e sistema de sonorização. Infraestrutura para cabeamento estruturado (voz, dados e imagem) e entrada de telecom (1 concessionária e 4 provedores em DGs independentes).
Ar-condicionado: Sistema VRF a água. Evaporadoras: 56 por andar / Condensadoras: 12 por andar / Capacidade do Sistema: 96 TRs por andar.
Elevadores de até 6m/s: 21 elevadores: 15 elevadores sociais, 1 elevador de emergência, 4 elevadores para as garagens, 1 elevador de acesso ao heliponto. 4 zonas: baldeação no térreo, 12º e 26º andares. Sistema de antecipação de chamada e comunicação com o sistema de controle de acesso.
Energia: Entrada de energia com carga instalada de 6,7 MVA. Com disponibilidade de carga de até 35 W/m² para pisos, 12 W/m² para forro mais 25 KW de reserva por pavimento.
Gerador de emergência a diesel - 2 x 450/405 kVA, geradores para 100% da carga (incluído arcondicionado), possibilidade de geração de ponta (economia na conta de energia), reservatório de diesel para autonomia de 10 dias na geração de ponta ou 31 horas ininterruptas, espaço para geradores privativos, monousuário (medição individual e tarifa mais barata), instalações com padrão corporativo e shafts privativos.
Segurança contra incêndio, segurança pessoal e patrimonial: Rede de hidrante e sprinklers, extintores, detectores de fumaça e termo velocimétricos e sistema de extração de fumaça. CFTV: Câmeras IP em pontos estratégicos de acesso C ontrole de acesso: 20 catracas sociais, 2 torniquetes
e clausuras de serviço, interligação das catracas com os elevadores e abertura de portas por cartão de proximidade.
26 Pavimentos de escritórios
Plantas versáteis com flexibilidade de layout, Praça central, cascata e vegetação nativa, Lobby corporativo com amplo pé-direito
Lazer do Edifício Ez Towers - Torre B
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Localização do Edifício Ez Towers - Torre B
Rua Arquiteto Olavo Redig de Campos, 105, Chácara Santo Antônio - São Paulo
Localizado na Chácara Santo Antônio, o Edifício Ez Towers - Torre B está no coração de um dos mais dinâmicos centros de negócios de São Paulo, próximo a importantes avenidas como Nações Unidas e Jornalista Roberto Marinho. A região, marcada por um constante fluxo de investimentos e desenvolvimento, é acessível através da estação Morumbi da CPTM e das linhas do metrô, além de oferecer fácil conexão com o Aeroporto de Congonhas. A infraestrutura da área, incluindo a ampliação da Marginal e melhorias nas vias de acesso, reforça ainda mais a atratividade do Edifício Ez Towers como um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conectividade.
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Perguntas Frequentes
Edifício Ez Towers - Torre B
O Edifício Ez Towers - Torre B, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, possui unidades a partir de 749 m² de área útil, com 0 dormitórios.
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis