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Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
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CÓD. 106444

Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

Rua Marquês Olinda, 336, Ipiranga
80
3quartos
1suíte
1vaga
PREÇOR$ 1.131.000
CONDOMÍNIOR$ 700
IPTUR$ 100
Apartamento no Ipiranga à Venda
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Descrição da Unidade

O Condomínio YPY - ALTO DO IPIRANGA - TEGRA

O YPY Alto do Ipiranga, um empreendimento da Tegra Incorporadora, é um verdadeiro oásis urbano localizado no bairro do Alto do Ipiranga, em São Paulo. Com apartamentos de 65m² a 81m², o YPY oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto.

Aqui estão os destaques do YPY Alto do Ipiranga:

Localização Estratégica: A poucos metros do metrô Alto do Ipiranga, o empreendimento proporciona acesso fácil e rápido a todas as comodidades da região.

Lazer Exclusivo: O projeto inclui áreas de lazer exclusivas para os moradores, criando um ambiente perfeito para relaxar e se divertir em família.

Infraestrutura Completa: O YPY Alto do Ipiranga foi projetado para atender às necessidades de toda a família, com espaços bem planejados e funcionalidades que tornam a vida mais prática.

História e Tradição: O bairro do Ipiranga é marcado pela proclamação da independência do Brasil em 1822. Caminhar pelas ruas largas e arborizadas é como mergulhar na história, com casarões preservados que revelam uma época de riqueza e desenvolvimento industrial.

Detalhes Técnicos:
Incorporadora responsável: TGSP-92 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
Projeto Paisagístico: Núcleo Arquitetura de Paisagem
Projeto de Arquitetura de Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura

Ficha Técnica

Código
106444
Empreendimento
Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
Categoria
Apartamento
Construtora
TEGRA
Status
EM CONSTRUÇÃO
Previsão de Entrega
30 de Setembro de 2026
Endereço
Rua Marquês Olinda 336
Bairro
Ipiranga
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04277-000
Área Privativa
80 m²
Dormitórios
3 quartos
Suítes
1 suíte
Banheiros
2 banheiros
Vagas
1 vaga
Valor de Venda
R$ 1.131.000
Nome do Condomínio
YPY - Tegra Construtora
1. DATA DE LANÇAMENTO
Dezembro/2023
2. INCORPORAÇÃO
Tegra Incorporadora
3. CONSTRUÇÃO
Tegra Incorporadora
4. ESTILO
Contemporâneo
6. PREVISÃO DE ENTREGA
Novembro/2026
7. PROJETO ARQUITETÔNICO
LE Arquitetos
8. PROJETO PAISAGÍSTICO
Núcleo Arquitetura da Paisagem
9. ARQUITETURA DE INTERIORES
Carol Miluzzi Arquitetura
ÁREA DO TERRENO
3.842,13m
NÚMERO DE TORRES
1
NÚMERO DE UNIDADES
260 unidades sendo:
52 unidades 2D
65,73m2 (apto meio) com 01 vaga
52 unidades 2D
65,80m2 (apto meio) com 01 vaga
26 unidades 2D
68,38m2 (apto ponta) com 01 vaga
52 unidades 3D
80,53m2 (apto meio) com 01 vaga
NÚMERO DE VAGAS
271 vagas sendo:

211 cobertas

49 descobertas

06 vagas cobertas autônomas para venda no 1o subsolo (no 86 à 91)

05 PMR

14. NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR
10 unidades/andar
15. NÚMERO DE ELEVADORES
5 elevadores sendo 4 elevadores sociais e 1 de serviço
16. PAVIMENTO
29 pavimentos, sendo: 02 subsolos+ Térreo + 26

pavimentos + Ático

17. NÚMERO DE SUB/SOBRESOLO
2 subsolos

Sobre o Condomínio Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

O Ypy - Alto do Ipiranga apresenta uma infraestrutura robusta e pensada para a segurança e o conforto de seus moradores. O acesso de veículos é cuidadosamente projetado com um pulmão de segurança, complementado por uma portaria blindada que garante a tranquilidade necessária para a família. Os elevadores sociais e de serviço são modernos e eficientes, proporcionando uma circulação fluida dentro do condomínio. O espaço dedicado ao Delivery Space é uma inovação que facilita o recebimento de encomendas, enquanto o bicicletário e o Pet Place demonstram um compromisso com o estilo de vida contemporâneo e a preocupação com os animais de estimação. O market interno é uma conveniência que garante praticidade no dia a dia, tornando a experiência de viver no Ypy ainda mais agradável.

Destaques e Diferenciais

Segurança reforçada com acesso controlado, portaria blindada e sistema de monitoramento, além de uma arquitetura inovadora que proporciona ambientes funcionais e elegantes. A proximidade com o metrô Alto do Ipiranga e diversas opções de comércio e serviços, como mercados, padarias e hortifrutis, torna o Ypy - Alto do Ipiranga um verdadeiro símbolo de conveniência e qualidade de vida.

Lazer do Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

Salão de Festas / CoworkingChurrasqueira e forno de pizzaPiscina adulto com raia de 20mPiscina infantilSolariumPlaygroundQuadra recreativaHortaPomarEspaço BricolagemJardim de AromasPiquenique e Redário

O Ypy - Alto do Ipiranga é um verdadeiro paraíso de lazer, oferecendo um salão de festas moderno, um coworking bem equipado, churrasqueira com forno de pizza, além de uma piscina adulto com raia de 20m e uma piscina infantil. Os moradores poderão desfrutar de um solarium relaxante, um playground encantador, uma quadra recreativa, uma horta e um pomar, além de espaços dedicados à bricolagem, um jardim de aromas e áreas para piquenique e redário, tudo pensado para promover momentos de convivência e relaxamento.

Tour Virtual Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

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Localização do Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

Rua Marquês Olinda, 336, Ipiranga - São Paulo
Situado no Ipiranga, o Ypy - Alto do Ipiranga proporciona uma harmonia singular entre a tranquilidade do bairro e o dinamismo das importantes avenidas da Zona Sul de São Paulo. A região é repleta de comércio diversificado, serviços de alta qualidade e opções de lazer que enriquecem o cotidiano dos moradores, consolidando-se como um bairro completo que prioriza a qualidade de vida e o bem-estar de seus habitantes.
Localização de Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

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Perguntas Frequentes

Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

O Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria, no bairro Ipiranga, em São Paulo, possui unidades a partir de 80 m² de área útil, com 3 dormitórios (1 suíte).

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis