

Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
Rua Marquês Olinda, 336, Ipiranga




Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
80.53 m²
3 quartos
1 suítes
2 banheiros
1 vagas
Descrição da Unidade
O YPY Alto do Ipiranga, um empreendimento da Tegra Incorporadora, é um verdadeiro oásis urbano localizado no bairro do Alto do Ipiranga, em São Paulo. Com apartamentos de 65m² a 81m², o YPY oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto.
Aqui estão os destaques do YPY Alto do Ipiranga:
Localização Estratégica: A poucos metros do metrô Alto do Ipiranga, o empreendimento proporciona acesso fácil e rápido a todas as comodidades da região.
Lazer Exclusivo: O projeto inclui áreas de lazer exclusivas para os moradores, criando um ambiente perfeito para relaxar e se divertir em família.
Infraestrutura Completa: O YPY Alto do Ipiranga foi projetado para atender às necessidades de toda a família, com espaços bem planejados e funcionalidades que tornam a vida mais prática.
História e Tradição: O bairro do Ipiranga é marcado pela proclamação da independência do Brasil em 1822. Caminhar pelas ruas largas e arborizadas é como mergulhar na história, com casarões preservados que revelam uma época de riqueza e desenvolvimento industrial.
Detalhes Técnicos:
Incorporadora responsável: TGSP-92 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
Projeto Paisagístico: Núcleo Arquitetura de Paisagem
Projeto de Arquitetura de Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura
Empreendimento
Ypy - Alto do Ipiranga Npi ConsultoriaFase da Obra
LANÇAMENTOData Entrega
30/09/2026Construtora
TEGRA1. DATA DE LANÇAMENTO : Dezembro/2023
2. INCORPORAÇÃO : Tegra Incorporadora
3. CONSTRUÇÃO : Tegra Incorporadora
4. ESTILO : Contemporâneo
6. PREVISÃO DE ENTREGA : Novembro/2026
7. PROJETO ARQUITETÔNICO : LE Arquitetos
8. PROJETO PAISAGÍSTICO : Núcleo Arquitetura da Paisagem
9. ARQUITETURA DE INTERIORES : Carol Miluzzi Arquitetura
ÁREA DO TERRENO : 3.842,13m
NÚMERO DE TORRES : 1
NÚMERO DE UNIDADES : 260 unidades sendo:
52 unidades 2D: 65,73m2 (apto meio) com 01 vaga
52 unidades 2D: 65,80m2 (apto meio) com 01 vaga
26 unidades 2D: 68,38m2 (apto ponta) com 01 vaga
52 unidades 3D: 80,53m2 (apto meio) com 01 vaga
NÚMERO DE VAGAS : 271 vagas sendo:
211 cobertas
49 descobertas
06 vagas cobertas autônomas para venda no 1o subsolo (no 86 à 91)
05 PMR
14. NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 10 unidades/andar
15. NÚMERO DE ELEVADORES : 5 elevadores sendo 4 elevadores sociais e 1 de serviço
16. PAVIMENTO : 29 pavimentos, sendo: 02 subsolos+ Térreo + 26
pavimentos + Ático
17. NÚMERO DE SUB/SOBRESOLO : 2 subsolos
Sobre o Condomínio Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
Acesso de veículos com pulmão de segurança
Rua Dona Leopoldina
Portaria blindada com pulmão de segurança
Lobby de Entrada
Acesso de serviço separado
Elevadores sociais e elevador de serviço
Market para contração do condomínio
Delivery Space
Bicicletário
Pet Place
Estacionamento
Destaques e Diferenciais
Arquitetura moderna projetada para o seu dia a dia
Próximidade com metrô alto do ipiranga - mercados - padarias - hortifruti e muitas conveniências em um bairro que só cresce em São Paulo.
Lazer do Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
Tour Virtual Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

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PREÇO
R$ 974.000
Condomínio
R$ 700
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Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
O Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria, no bairro Ipiranga, em São Paulo, possui unidades a partir de 80.53 m² de área útil, com 3 dormitórios (1 suíte).
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis