

Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
Rua Marquês Olinda, 336, Ipiranga




Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
80 m²
3 quartos
1 suítes
2 banheiros
1 vagas
Descrição da Unidade
O YPY Alto do Ipiranga, um empreendimento da Tegra Incorporadora, é um verdadeiro oásis urbano localizado no bairro do Alto do Ipiranga, em São Paulo. Com apartamentos de 65m² a 81m², o YPY oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto.
Aqui estão os destaques do YPY Alto do Ipiranga:
Localização Estratégica: A poucos metros do metrô Alto do Ipiranga, o empreendimento proporciona acesso fácil e rápido a todas as comodidades da região.
Lazer Exclusivo: O projeto inclui áreas de lazer exclusivas para os moradores, criando um ambiente perfeito para relaxar e se divertir em família.
Infraestrutura Completa: O YPY Alto do Ipiranga foi projetado para atender às necessidades de toda a família, com espaços bem planejados e funcionalidades que tornam a vida mais prática.
História e Tradição: O bairro do Ipiranga é marcado pela proclamação da independência do Brasil em 1822. Caminhar pelas ruas largas e arborizadas é como mergulhar na história, com casarões preservados que revelam uma época de riqueza e desenvolvimento industrial.
Detalhes Técnicos:
Incorporadora responsável: TGSP-92 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
Projeto Paisagístico: Núcleo Arquitetura de Paisagem
Projeto de Arquitetura de Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura
Ficha Técnica
- Código
- 106444
- Empreendimento
- Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
- Categoria
- Apartamento
- Construtora
- TEGRA
- Status
- EM CONSTRUÇÃO
- Previsão de Entrega
- 30 de Setembro de 2026
- Endereço
- Rua Marquês Olinda 336
- Bairro
- Ipiranga
- Cidade
- São Paulo/SP
- CEP
- 04277-000
- Área Privativa
- 80 m²
- Dormitórios
- 3 quartos
- Suítes
- 1 suíte
- Banheiros
- 2 banheiros
- Vagas
- 1 vaga
- Valor de Venda
- R$ 1.131.000
- Nome do Condomínio
- YPY - Tegra Construtora
- 1. DATA DE LANÇAMENTO
- Dezembro/2023
- 2. INCORPORAÇÃO
- Tegra Incorporadora
- 3. CONSTRUÇÃO
- Tegra Incorporadora
- 4. ESTILO
- Contemporâneo
- 6. PREVISÃO DE ENTREGA
- Novembro/2026
- 7. PROJETO ARQUITETÔNICO
- LE Arquitetos
- 8. PROJETO PAISAGÍSTICO
- Núcleo Arquitetura da Paisagem
- 9. ARQUITETURA DE INTERIORES
- Carol Miluzzi Arquitetura
- ÁREA DO TERRENO
- 3.842,13m
- NÚMERO DE TORRES
- 1
- NÚMERO DE UNIDADES
- 260 unidades sendo:
- 52 unidades 2D
- 65,73m2 (apto meio) com 01 vaga
- 52 unidades 2D
- 65,80m2 (apto meio) com 01 vaga
- 26 unidades 2D
- 68,38m2 (apto ponta) com 01 vaga
- 52 unidades 3D
- 80,53m2 (apto meio) com 01 vaga
- NÚMERO DE VAGAS
- 271 vagas sendo:
211 cobertas
49 descobertas
06 vagas cobertas autônomas para venda no 1o subsolo (no 86 à 91)
05 PMR
- 14. NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR
- 10 unidades/andar
- 15. NÚMERO DE ELEVADORES
- 5 elevadores sendo 4 elevadores sociais e 1 de serviço
- 16. PAVIMENTO
- 29 pavimentos, sendo: 02 subsolos+ Térreo + 26
pavimentos + Ático
- 17. NÚMERO DE SUB/SOBRESOLO
- 2 subsolos
Sobre o Condomínio Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
Destaques e Diferenciais
Lazer do Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
O Ypy - Alto do Ipiranga é um verdadeiro paraíso de lazer, oferecendo um salão de festas moderno, um coworking bem equipado, churrasqueira com forno de pizza, além de uma piscina adulto com raia de 20m e uma piscina infantil. Os moradores poderão desfrutar de um solarium relaxante, um playground encantador, uma quadra recreativa, uma horta e um pomar, além de espaços dedicados à bricolagem, um jardim de aromas e áreas para piquenique e redário, tudo pensado para promover momentos de convivência e relaxamento.
Tour Virtual Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria

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Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria
O Ypy - Alto do Ipiranga Npi Consultoria, no bairro Ipiranga, em São Paulo, possui unidades a partir de 80 m² de área útil, com 3 dormitórios (1 suíte).
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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis