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Gaia Ibirapuera - foto 1
1/20
CÓD. 106554

Gaia Ibirapuera

Rua Loefgren, 2465, Vila Clementino
147m²
4quartos
2suítes
2vagas
PREÇOR$ 2.286.000R$ 15.551/m²
Apartamento na Vila Clementino à Venda
Veja Mais Unidades no Condomínio

Descrição da Unidade

No Gaia Ibirapuera, os apartamentos são uma verdadeira expressão de sofisticação e conforto, variando em metragem de 80 a 296 m² e dispondo de 2 a 4 dormitórios projetados para atender às diversas necessidades dos moradores. Cada unidade é concebida com um design que valoriza a amplitude, proporcionando ambientes integrados e iluminados. As plantas de 147 m², por exemplo, incluem espaços como office, sala de leitura e sala de TV, permitindo um estilo de vida contemporâneo e funcional. Os acabamentos são de alto padrão, com destaque para o hall social privativo e elevador com controle de acesso, garantindo a segurança e a privacidade dos moradores. Os banheiros das suítes são equipados com ventilação natural, e a infraestrutura contempla áreas para personalização, como churrasqueira a carvão no terraço. Com janelas amplas e persianas de enrolar, os apartamentos favorecem a entrada de luz natural e a ventilação. A versatilidade das plantas aliada à qualidade dos materiais utilizados, fazem do Gaia Ibirapuera uma escolha ideal para quem busca conforto em um dos endereços mais procurados de São Paulo.

Ficha Técnica

Código
106554
Empreendimento
Gaia Ibirapuera
Preço de Venda
R$ 2.286.000
Valor do m²
R$ 15.551/m²
Categoria
Apartamento
Construtora
FIBRA XPERTS
Status
EM CONSTRUÇÃO
Previsão de Entrega
29 de Setembro de 2026
Endereço
Rua Loefgren 2465
Bairro
Vila Clementino
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04040-033
Área Privativa
147 m²
Dormitórios
4 quartos
Suítes
2 suítes
Banheiros
3 banheiros
Vagas
2 vagas

Estágio da obra

Condomínio
Gaia Ibirapuera
Lançamento
25/11/2023
Entrega
30/09/2026
Total de unidades
58
Unidades por andar
03
Número de andares
24

Sobre o Condomínio Gaia Ibirapuera

O Gaia Ibirapuera se destaca por seu design exclusivo e pela atenção aos detalhes que proporcionam uma experiência de vida incomparável. Localizado a 14 metros do nível da rua, o lazer se torna um convite à contemplação, com áreas destinadas ao wellness, como sauna e sala de massagem. O hall social, com pé-direito de 5,80 metros, impressiona pela grandiosidade e elegância, enquanto a portaria blindada e com clausura assegura a tranquilidade dos moradores. As áreas comuns, entregues decoradas e equipadas, contam com um sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto em todos os momentos. O espaço de delivery foi projetado para otimizar a recepção de encomendas, e a segurança é reforçada por um sistema de câmeras nos acessos. O condomínio ainda oferece infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns e um gerador que garante a iluminação das áreas comuns, portões e elevador de serviço. Para os amantes de tecnologia, há também dois pontos de recarga para carros elétricos, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.

Destaques e Diferenciais

Com uma arquitetura que une leveza e modernidade, o Gaia Ibirapuera se destaca pela sua localização estratégica, próximo ao Parque Ibirapuera e à estação de metrô Hospital São Paulo, garantindo fácil acesso a diversos pontos da cidade. Os acabamentos de alto padrão, assinados por Carlos Rossi, complementam o projeto que visa a harmonia e a funcionalidade dos espaços. O paisagismo, elaborado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem, integra a natureza aos ambientes, criando uma atmosfera de tranquilidade e sofisticação.

Lazer do Gaia Ibirapuera

PISCINA COM BORDA INFINITADECK MOLHADO E SOLÁRIOCOM VISTA PARA O VERDE DAS COPAS DAS ÁRVORESFITNESS COM VISTA PANORÂMICAA nossa intenção é que cada espaço pensado tenhade fatopresença na vida do moradorNÚCLEO PAISAGISMOÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADASEQUIPADAS E COM SISTEMA DE AR-CONDICIONADO INSTALADO*SALÃO DE JOGOSFITNESSFITNESS EXTERNOSALA DE MASSAGEMSAUNA SECAPLAYGROUNDPISCINA ADULTO COM DECK MOLHADOBRINQUEDOTECASOLÁRIO

O Gaia Ibirapuera oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo uma piscina com borda infinita, deck molhado e solário com vista para o verde das copas das árvores, além de um fitness com vista panorâmica, salão de jogos, brinquedoteca, sala de massagem, sauna seca, playground, e espaço delivery, tudo pensado para proporcionar momentos de descontração e bem-estar aos moradores.

Vídeo Gaia Ibirapuera

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Localização do Gaia Ibirapuera

Rua Loefgren, 2465, Vila Clementino - São Paulo
Localizado na Rua Loefgren, no coração da Vila Clementino, o Gaia Ibirapuera proporciona acesso privilegiado a um dos parques mais icônicos de São Paulo, o Parque Ibirapuera, que está a apenas 8 minutos a pé. A região é caracterizada por ruas tranquilas e arborizadas, garantindo um ambiente sereno e conectado à natureza, ao mesmo tempo em que oferece uma infraestrutura de alta qualidade, com comércio variado, restaurantes renomados, e fácil acesso a importantes avenidas como a Avenida Rubem Berta, Avenida 23 de Maio e Avenida Brasil, tornando a mobilidade uma conveniência diária.
Localização de Gaia Ibirapuera

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Cód. 106554

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Perguntas Frequentes

Gaia Ibirapuera

O Gaia Ibirapuera, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, possui unidades a partir de 147 m² de área útil, com 3 dormitórios (2 suítes).

O Gaia Ibirapuera, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, oferece unidades a partir de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com 147 m² de área útil.

O Gaia Ibirapuera, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, disponibiliza a partir de 2 vagas de garagem por unidade.

O status atual do Gaia Ibirapuera, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, é: EM CONSTRUÇÃO. Empreendimento da construtora FIBRA XPERTS.

As plantas e a implantação do Gaia Ibirapuera estão disponíveis na galeria de imagens desta página. Para mais detalhes sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a NPi Consultoria pelo telefone (11) 2614-4414 ou WhatsApp.

O Gaia Ibirapuera, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, tem apartamento com preço a partir de R$ 2.286.000, para unidades de 147 m². Valores sujeitos a alteração. Consulte condições atualizadas com a NPi Consultoria.

O Gaia Ibirapuera, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, é um empreendimento da construtora FIBRA XPERTS. Status atual: EM CONSTRUÇÃO.

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