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Roya Perdizes
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CÓD. 106563

Roya Perdizes

Rua Doutor Homem de Melo, 436, Perdizes
224
4quartos
2suítes
3vagas
PREÇOR$ 4.554.000
CONDOMÍNIOR$ 0
IPTUR$ 0
Apartamento na Perdizes à venda
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Descrição da Unidade

As unidades residenciais do Roya Perdizes foram projetadas para oferecer sofisticação, conforto e privacidade em cada detalhe. Com planta inteligente e ambientes amplos, os apartamentos unem funcionalidade e elegância em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo.

Cada unidade possui 224 m² privativos, com opções de 3 ou 4 dormitórios, sendo 2 ou 3 suítes, além de uma suíte master com amplo closet e banho senhor/senhora (dependendo da configuração escolhida). O layout é pensado para valorizar a integração entre os espaços e a iluminação natural.

O destaque fica por conta do terraço gourmet espaçoso, com piso nivelado ao living, ideal para receber convidados com charme e conforto. A cozinha é ampla, com ventilação e iluminação naturais, e se conecta de forma funcional à área de serviço e à entrada de serviço independente.

Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura

Empreendimento

Roya Perdizes

Fase da Obra

EM CONSTRUÇÃO

Data Entrega

30/08/2026

Construtora

MPD
Nome do Empreendimento: Roya Perdizes
Incorporadora / Construtora: MPD Engenharia em parceria com Helbor
Endereço: Rua Dr. Homem de Melo, 436 – Perdizes, São Paulo – SP
Bairro: Perdizes
Zona: Oeste
CEP: 05007-001
Área do Terreno: 2.435 m²
Número de Torres: 1 torre residencial
Total de Pavimentos:
3 subsolos
Térreo com áreas comuns
1º pavimento com lazer elevado
23 pavimentos tipo
Rooftop com lazer panorâmico
Número Total de Unidades: 46 unidades
Unidades por Andar: 2 por andar
Tipologias das Unidades:
224 m² privativos
3 ou 4 dormitórios (2 ou 3 suítes)
3 vagas de garagem determinadas + depósito privativo
Terraço gourmet com piso nivelado
Suíte master com closet
Hall social privativo com elevador exclusivo
Número de Elevadores:
2 sociais (privativos)
1 de serviço
Vagas de Garagem:
3 vagas por unidade
Previsão para carregamento de veículos elétricos

Sobre o Condomínio Roya Perdizes

O Roya Perdizes é um empreendimento residencial de alto padrão, localizado na Rua Dr. Homem de Melo, no coração de Perdizes, Zona Oeste de São Paulo. Lançado pela MPD em parceria com a Helbor, o projeto reúne sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura completa de lazer e segurança.

O projeto conta com uma torre única, composta por subsolos, térreo, pavimento de lazer, 23 andares tipo e rooftop. São aproximadamente 46 unidades residenciais, com apenas duas por andar, garantindo privacidade e exclusividade.

Destaques e Diferenciais

Guarita blindada, controle de acesso por biometria e pulmão de segurança para pedestres e veículos
Elevador privativo para todas as unidades
Piscinas adulto e infantil, sauna, solarium, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, quadra recreativa, sport bar, pet place, fitness interno e externo, espaço beauty
Sustentabilidade: irrigação automatizada, coleta seletiva, iluminação LED, reaproveitamento de água e previsão para carregamento de carros elétricos
Bicicletário com tomadas para bikes elétricas
Áreas comuns climatizadas e equipadas

Lazer do Roya Perdizes

Salão de festasBrinquedotecaPlaygroundSport barQuadra recreativaPraça descobertaSaunaPiscina adultoFitnessEspaço beautyCoworkingSolariumChurrasqueiraPiscina infantilFitness externoEspaço deliveryEspaço gourmetPet place

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Localização do Roya Perdizes

Rua Doutor Homem de Melo, 436, Perdizes - São Paulo
Situado em uma das áreas mais nobres de Perdizes, o empreendimento está próximo à PUC-SP, Teatro TUCA, Parque da Água Branca, Shopping Bourbon, Hospital Albert Einstein, Memorial da América Latina, e diversas opções de comércio, cultura e gastronomia.
Localização de Roya Perdizes

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Cód. 106563

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Perguntas Frequentes

Roya Perdizes

Apartamento a partir de 224 m² de área útil.

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis

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PreçoR$ 4.554.000