Vertical Itaim
Endereço:
Rua Salvador Cardoso, 30, Itaim Bibi - São Paulo - SP
| Tipo | Valor Venda | Valor Aluguel | Metragem | Dormitórios | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 19.900.000,00 | R$ 5.000.000,00 | 350 m² | 2 | 2 | 3 | 5 |
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Apartamento de 350 M²
Apartamento Itaim Bibi
Fase de obra: PRONTO USADO
Data de entrega: 01/06/2014
Construtora: Vitacon
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio
Construção..................2014Realização...................Vitacon
Torres..........................1
Arquiteto......................Marcio Kogan
Co-arquiteta.................Carolina Castroviejo
Design de interiores....Diana Radomysler
Equipe de arquitetura..Fabiana Stucchi
Sobre o Condomínio Vertical Itaim
Vertical Itaim é um pequeno edifício com 13 andares e 10 apartamentos em São Paulo projetado pelo studio mk27. A simplicidade e a busca por espaços generosos, em uma cuidadosa composição de materiais, orientou o projeto arquitetônico.A fachada do prédio é feita de concreto armado aparente e de painéis de madeira, concebidos para sombrear os ambientes internos e que podem ser movimentados pelos moradores conforme desejarem. Os usuários podem assim otimizar o conforto térmico dos ambientes dependendo do uso e da incidência do sol. A madeira desses elementos tem um padrão quadriculado, perfurado, que não bloqueia o vento, como os muxarabis árabes, trazidos para a arquitetura brasileira colonial e, mais tarde, usados também pelos modernistas. O resultado dessa solução são espaços com temperatura sempre muito agradáveis.O concreto aparente remete aos edifícios brutalistas de São Paulo. O material, feito com fôrma de madeira, tem vida própria, ³um organismo vivo´ - como dizia a arquiteta Lina Bo Bardi, mestre do modernismo brasileiro. A textura das ripas - quando iluminada pelo sol - produz um efeito surpreendente e poético.A versatilidade dos apartamentos possibilita que a planta seja rearranjada segundo as necessidades da família, tanto em um loft totalmente abertos ou um andar com 2 dormitórios. A sala - voltada para leste - tem grandes panos de vidro que aumentam a relação com o exterior. Esse ambiente se integra a uma varanda de 3,00m por 3,70m, como um prolongamento da área de estar dos apartamentos. Um dos elementos de madeira desliza até essa varanda para sombrear o ambiente ou dar maior privacidade ao espaço, sem que se configure qualquer fechamento e mantendo-se assim a sensação de um espaço externo. Junto ao grande vão da sala e dos quartos há um núcleo rígido de circulação vertical e serviços. Este núcleo foi posicionado próximo da lateral do edifício para minimizar a interferência de elevadores e escada na planta livre.
Já o térreo fica elevado sobre pilotis, fazendo com que haja também nesse piso grande integração entre o interior e o exterior - o jardim. Vertical Itaim é um edifício urbano contemporâneo, de apenas 13 andares que, tanto pelo uso dos materiais, como pelas soluções arquitetônicas de planta e fachada, criam uma arquitetura versátil e dinâmica, confortável e funcional para os moradores, com grande integração de espaços e com o exterior.
Diferenciais do Condomínio
Tratamento acústico de piso, caixilhos e hidráulicaAquecimento de piso nos banheiros
Infraestrutura para aspiração central
Automação predial
Gerador de energia para o condomínio todo
Bicicletário
Vagas com possibilidade de fechamento
Lazer
Área social no terceiro pavimento com amplo terraço, ofurô e espaço gourmet.Localização do Vertical Itaim
Rua Salvador Cardoso, 30, Itaim Bibi - São Paulo - SP
Localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, o Itaim Bibi é um excelente lugar para morar, trabalhar ou mesmo passear. Com uma área de quase 10km2 e 81.730 moradores, o bairro é rico em lojas comerciais, boa gastronomia e atrações culturais, além de ter fácil acesso pelas avenidas Nações Unidas, Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Cidade Jardim, São Gabriel e Presidente Juscelino Kubitschek.
Desde a década de 1970, o Itaim segue em pleno crescimento, atraindo lançamentos imobiliários residenciais e comerciais, como o Shopping JK Iguatemi. Este novo templo do luxo - orçado em R$ 186 milhões - deve ser inaugurado no início de 2011.
Na área cultural, o local reúne charmosas salas de cinemas, teatros, biblioteca e até a praça Luís Carlos Paraná com duas esculturas do artista plástico italiano Galileo Emendabili (1898-1974).
No quesito qualidade de vida, o Parque do Povo representa um grande trunfo.
Com cerca de 112 mil m2 , é perfeito para se praticar esportes ao ar livre. Outro agradável programa é andar pela Rua João Cachoeira, um dos mais tradicionais centros de compras da capital. Em breve, essa via vai receber o título de 100% ecológica. Porém, um dos pontos fortes da localidade é a alta concentração de bons restaurantes, com culinária cosmopolita. É lá que está, por exemplo, a única filial no mundo da hamburgueria nova-iorquina P.J. Clarke?s.
Apesar de o lado urbano e sofisticado ser predominante, o grande charme do Itaim é não ter perdido o clima pacato de] seus primórdios. Uma prova disso são as diversas ruas arborizadas e as lojinhas charmosas
LOCALIZAÇÃO
Encravado na zona oeste da capital, o Itaim Bibi tem como vizinhos os bairros da Vila Olímpia, Pinheiros e Jardim Europa. A região dispõe de fácil acesso pelas avenidas das Nações Unidas (marginal Pinheiros), Brig. Faria Lima, Pres. Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Cidade Jardim e São Gabriel.
CENTROS COMERCIAIS
Um dos mais tradicionais centros de compras de São Paulo fica na rua João Cachoeira. A via acolhe cerca de 120 lojas com destaque para as butiques de moda masculina e feminina. Há seis anos, graças à parceria entre a Prefeitura e a Associação dos Lojistas, a João Cachoeira recebeu nova paginação. As calçadas, alargadas, ganharam bancos de madeira, e, também, árvores.
ORIGEM DO BAIRRO
Se hoje o Itaim Bibi é sinônimo de sofisticação e ostenta lojas e restaurantes badalados, além de sedes de multinacionais e empresas, não faz tanto tempo que suas movimentadas avenidas abrigavam hortas e campos para caça e pesca. Antiga chácara da família do general José Vieira Couto de Magalhães, a região começou a ser ocupada no final do século 19, à época uma área insalubre e inundável. Apesar disso, as dezenas de árvores frutíferas - goiabeiras e jabuticabeiras - eram atrativos que fizeram o médico Leopoldo Couto de Magalhães, irmão de José, fixar residência por lá, em 1907 - mais especificamente na atual Casa Bandeirista, antiga sede da chamada Chácara Itahy (em tupi-guarani, itahy significa pedra pequena). Quando Leopoldo morreu, as terras passaram a ser cuidadas pelos herdeiros - entre eles, Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, o ³Bibi´. O loteamento do local começou a ser feito pelo filho dele, Arnaldo Couto de Magalhães. Os primeiros terrenos foram vendidos para imigrantes italianos. Oficialmente, o subdistrito do Itaim Bibi nasceu em 1934, ao ser aprovada a Lei nº 6.731, de 4 de outubro do mesmo ano, quando deixou de pertencer ao bairro de Pinheiros. Porém, só depois da década de 1950 que as chácaras e os sítios começaram a ser substituídos por ruas urbanizadas e largas avenidas. Um marco importante que deu início ao período de rápido crescimento do lugar foi a inauguração da avenida Presidente Juscelino Kubitschek,na década de 1970. Hoje, o Itaim Bibi é considerado um bairro nobre, mas não perdeu o charme do passado. Prova disso são as vilas e quitandas que convivem em pé de igualdade com os edifícios de padrão sofisticado e restaurantes dedicados à alta gastronomia.
Veja a localização do condomínio no Mapa
Unidades Disponíveis
- No Condomínio
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Perguntas Frequentes sobre o Condomínio Vertical Itaim:
Qual a metragem do Vertical Itaim ?
Apartamento a partir de 350 m² de área útil.
Quantos dorms?
A partir de 2 quartos.
Quantas vagas de garagem tem o Vertical Itaim?
A partir de 5 vagas de garagem.
Qual o status da obra do Vertical Itaim?
PRONTO USADO
Onde vejo as plantas?
Na galeria de imagens você verá as plantas e implantação do condomínio.
Qual o preço do Vertical Itaim?
Vertical Itaim preço a partir de R$ 19.900.000,00 5000000
Qual a construtora deste empreendimento?
Construtora Vitacon
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