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San Paolo Pinheiros - foto 1
1/27
CÓD. 778936

San Paolo Pinheiros

Rua Vupabussu, 210, Pinheiros
277
3quartos
4suítes
3vagas
PREÇOR$ 11.997.000
CONDOMÍNIOR$ Não
Apartamento no Pinheiros à Venda
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Descrição da Unidade

O apartamento de 277 m² do San Paolo Pinheiros é uma unidade de alto padrão projetada para quem busca amplitude, conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 3 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, essa tipologia oferece espaço generoso e um layout pensado para atender famílias modernas que valorizam privacidade e funcionalidade.

A planta do apartamento prioriza a iluminação natural e ventilação, com living amplo que permite a criação de diferentes ambientes e integração com a varanda, criando uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior. As varandas são um dos grandes destaques, oferecendo vista privilegiada e contato com a cidade, além de ampliarem a sensação de amplitude em todos os ambientes.

As três suítes foram cuidadosamente planejadas para oferecer conforto e exclusividade. A suíte master se destaca pelo tamanho generoso, com espaço suficiente para closet e banheiro duplo, enquanto as outras suítes também oferecem privacidade e conforto para familiares ou hóspedes. Os demais banheiros garantem praticidade e flexibilidade para o dia a dia.

A cozinha é moderna e funcional, com possibilidade de integração ao living ou separação total, e a área de serviço é completa, mantendo o padrão elevado do San Paolo Pinheiros. Cada detalhe da unidade foi pensado para oferecer acabamentos sofisticados, distribuição inteligente dos ambientes e infraestrutura moderna, reforçando o alto padrão do empreendimento.

Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura

Empreendimento

San Paolo Pinheiros

Fase da Obra

PRONTO NOVO

Data Entrega

29/12/2025

Construtora

Fraiha
Incorporação:
Natin Desenvolvimento Imobiliário Ltda (Grupo Fraiha)
Empreendimento: San Paolo Pinheiros
Construção:
Fraiha

Área do Terreno:
3121m²

Projeto de Arquitetura:
Pablo Slemenson

Projeto de Arquitetura de Interiores:
Fernanda Marques

Projeto de Paisagismo:
Cenário Paisagismo

Estilo:
Contemporâneo

Nº de Torres:
1

Nº de Suítes:
3 suítes ou 4 suítes

Nº de Pavimentos :
3 subsolos + térreo + Mezanino + 30 pavimentos tipo + Cobertura Duplex

Nº de Unidades por Pavimento:
2

Nº de Total de Unidades:
58

Nº de Elevadores:
6

Nº de Vagas por unidade Tipo:
3 ou 4 vagas determinadas

Nº de Depósito por Unidade:
1

Previsão do Habite-se:
Outubro de 2025

Previsão de Entrega:
Dezembro de 2025

Sobre o Condomínio San Paolo Pinheiros

O San Paolo Pinheiros é uma verdadeira joia arquitetônica situada em uma das áreas mais desejadas de Pinheiros, em São Paulo. Com uma combinação harmoniosa de design contemporâneo e sofisticação, este condomínio redefine o conceito de luxo e conforto residencial na cidade.

Ao adentrar o San Paolo, os moradores são recebidos por uma atmosfera de elegância e exclusividade. O complexo residencial é meticulosamente planejado, com áreas verdes bem cuidadas, paisagismo exuberante e uma arquitetura impressionante que se destaca na paisagem urbana.

As instalações do condomínio são verdadeiramente excepcionais, oferecendo uma variedade de comodidades e serviços de classe mundial. Os residentes desfrutam de acesso a espaços de lazer premium, como piscinas deslumbrantes, quadras esportivas, áreas para churrasco e espaços de convivência ao ar livre. Além disso, o condomínio oferece instalações para fitness e bem-estar, incluindo academia de ginástica, spa e salão de beleza, proporcionando aos moradores um estilo de vida saudável e equilibrado.

A segurança é uma prioridade no San Paolo, com um sistema de vigilância 24 horas e controle de acesso rigoroso, garantindo a tranquilidade e privacidade dos residentes. Além disso, serviços de concierge estão disponíveis para atender às necessidades individuais dos moradores, desde reservas em restaurantes até assistência com serviços domésticos.

As unidades residenciais do San Paolo são verdadeiras obras de arte, projetadas para oferecer o máximo de conforto e luxo. Apartamentos espaçosos e bem iluminados são complementados por acabamentos de alta qualidade, cozinhas gourmet totalmente equipadas e vistas deslumbrantes da cidade.

Destaques e Diferenciais

Prédio com 120 metros de altura
2 elevadores sociais por final de alta velocidade
Gerador Full (100% do prédio)
1 vaga com ponto para carregador de carro elétrico por apartamento
Previsão para instalação de forro e piso no living, nivelado ao do terraço social
Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha (placa solar + caldeira)
Suíte master com opção de banhos Sr. e Sra. individuais ou integrados
Rouparia tipo walk-in
Terraço técnico para ar-condicionado
Infraestrutura para instalação de ar condicionado VRF, inclusive nos closets Sr. e Sra da suíte master
Infraestrutura para aspiração central
Tomadas USB em todos os ambientes
Persianas motorizadas
Infraestrutura para aquecedor de toalha
Desembaçador de espelho em todos os banhos
Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária
Contrapiso com atenuador de ruídos no living, no terraço social e nas suítes
Vagas determinadas e depósito privativo
Porta blindada na entrada de serviço dos apartamentos
Coworking equipado para videoconferência
Delivery storage com geladeira
Sala para motoristas com W.C.
A 1km da Estação Pinheiros

Lazer do San Paolo Pinheiros

Quadra de tênis com apoioFitness amplo com espaço multiusoSala de massagemPiscinas descobertas adulto e infantilPiscina coberta aquecida treino pro com sistema profissional de correnteza para nataçãoSpa com hidromassagemSauna SecaSalão de festas amploBrinquedoteca com lavaboPlayground coberto e descobertoPet PlacePrevisão para churrasqueira e cooktop no terraço social

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Localização do San Paolo Pinheiros

Rua Vupabussu, 210, Pinheiros - São Paulo
Localizado na Rua Natingui, 1518 no Bairro de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, destino de quem busca Tradição, Conforto e Qualidade de Vida. Pinheiros respira diversidade, arte, movimento, gastronomia. Tantas culturas diferentes em equilíbrio, de história e raízes entrelaçadas num só lugar. Localizado entre na Rua Coelho de Carvalho, Região Residencial, o empreendimento se beneficia da incrível infraestrutura do eixo Pinheiros - Perdizes - Villa-Lobos. Sem contar a incrível variedade gastronômica e cultural do bairro, com destaques para a vizinha Rua dos Pinheiros e o Parque Ibirapuera.
Localização de San Paolo Pinheiros

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Cód. 778936

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Perguntas Frequentes

San Paolo Pinheiros

O San Paolo Pinheiros, no bairro Pinheiros, em São Paulo, possui unidades a partir de 277 m² de área útil, com 4 dormitórios (4 suítes).

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* As imagens apresentadas na galeria podem ser do imóvel em questão ou imagens meramente ilustrativas.

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis