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Altier Moema Passaros Garden - foto 1
1/23
CÓD. 808295

Altier Moema Passaros Garden

Alameda Jauaperi, 771, Moema
278
3quartos
3suítes
2vagas
PREÇOR$ 6.608.310R$ 23.771/m²
Garden na Moema à Venda
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Descrição da Unidade

O Altier Moema Pássaros Garden é o primeiro empreendimento da Plaenge em São Paulo, desenvolvido com uma proposta residencial de alto padrão que combina grandes dimensões, iluminação natural e arquitetura contemporânea. O projeto reúne unidades com metragens de 151 m² a 278 m², além de coberturas duplex, e oferece 3 suítes nas principais tipologias. Os apartamentos tipo possuem aproximadamente 151 m², 156 m² e 157 m², com 2 vagas de garagem, enquanto as unidades diferenciadas ampliam a experiência residencial com opções Garden e coberturas duplex. O Garden chega a aproximadamente 278 m², e as coberturas duplex apresentam metragens de aproximadamente 247 m² e 258 m², com 3 vagas. Um dos grandes destaques das plantas é o living com pé-direito duplo, que proporciona maior sensação de amplitude e favorece a entrada de luz natural através das grandes esquadrias. As residências foram projetadas com ambientes sociais generosos e integração entre living, terraço e cozinha, além de uma área íntima composta por três suítes. O empreendimento também contempla unidades com depósito privativo, conforme a tipologia.

Ficha Técnica

Código
808295
Empreendimento
Altier Moema Passaros Garden
Preço de Venda
R$ 6.608.310
Valor do m²
R$ 23.771/m²
Categoria
Garden
Construtora
Plaenge
Status
Em Construção
Ano de Construção
2027
Previsão de Entrega
30 de Outubro de 2027
Endereço
Alameda Jauaperi, 771
Bairro
Moema
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04523-013
Área Privativa
278 m²
Dormitórios
3 quartos
Suítes
3 suítes
Banheiros
4 banheiros
Vagas
2 vagas
LOCALIZAÇAO
Moema , Zona Sul , São Paulo
METRÔ PRÓXIMO
650m da Estação Moema
REALIZAÇÃO
Jonas Birger , LW Design Group , Plaenge Empreendimentos , Tellini Vontobel Arquitetura
ÁREA/PLANTAS
151 , 157 , 186 , 247 , 258 , 278 m²
TIPOLOGIAS
Apartamento , Cobertura , Duplex , Garden , Studio
AMENITIES
Depósito privativo , Bicicletário , Churrasqueira , Fitness , Pet place , Piscina adulto , Salão de festas
ENTREGA
Jan/2027

Sobre o Condomínio Altier Moema Passaros Garden

O Altier Moema Pássaros Garden é um empreendimento residencial de alto padrão realizado pela Plaenge, com arquitetura assinada por Jonas Birger, paisagismo de Tellini Vontobel e interiores desenvolvidos pelo LW Design Group. O projeto possui uma única torre residencial e foi concebido com uma linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por grandes caixilhos e uma fachada imponente. O edifício possui aproximadamente 23 pavimentos mais ático, com unidades distribuídas de forma a preservar uma experiência residencial exclusiva. O condomínio foi planejado com atenção aos detalhes construtivos e à funcionalidade, incorporando soluções contemporâneas para segurança, comodidade e operação. Entre os recursos previstos estão portaria, espaço delivery, acesso social e de serviço, lobby e infraestrutura de apoio aos moradores. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, seguindo o conceito arquitetônico desenvolvido para o empreendimento. A proposta da Plaenge é trazer para São Paulo a experiência acumulada em mais de cinco décadas de atuação no segmento imobiliário, combinando construção de alto padrão, design internacional e uma concepção arquitetônica marcada por equilíbrio, leveza e luminosidade. A entrega do empreendimento está prevista para janeiro de 2027.

Destaques e Diferenciais

O Altier Moema Passaros Garden apresenta como um de seus principais diferenciais o living com pé-direito duplo, característica que proporciona maior imponência aos ambientes sociais e permite a entrada abundante de iluminação natural por meio das grandes esquadrias que marcam a fachada. O projeto também se destaca pela autoria de profissionais reconhecidos, reunindo Jonas Birger na arquitetura, LW Design Group nos interiores e Tellini Vontobel no paisagismo. As plantas foram concebidas com 3 suítes, oferecendo uma configuração adequada ao perfil de famílias que buscam conforto e privacidade. A diversidade de tipologias é outro diferencial, com apartamentos tipo, Garden e coberturas duplex, permitindo diferentes experiências residenciais dentro do mesmo projeto. Algumas unidades contam com depósito privativo, enquanto as coberturas possuem até 3 vagas de garagem. O empreendimento também incorpora grandes aberturas envidraçadas, valorizando a luminosidade e a relação visual dos ambientes com o exterior. A proposta arquitetônica é complementada pelo conceito de equilíbrio e leveza inspirado no voo de um pássaro, traduzido em uma fachada contemporânea e em espaços internos cuidadosamente proporcionados. Como primeiro lançamento da Plaenge na capital paulista, o Altier também representa a chegada a São Paulo da experiência construtiva acumulada pela empresa ao longo de mais de cinco décadas.

Lazer do Altier Moema Passaros Garden

ChurrasqueiraPiscina adultoSalão de festasDepósito privativoBicicletárioPet placeFitness

O empreendimento oferece diversas áreas de lazer, incluindo uma churrasqueira, piscina para adultos, salão de festas, depósito privativo, bicicletário e um pet place, além de um fitness completo, proporcionando aos moradores um estilo de vida ativo e social.

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Localização do Altier Moema Passaros Garden

Alameda Jauaperi, 771, Moema - São Paulo
O Altier Moema Passaros Garden está localizado na Alameda Jauaperi, 771, uma das áreas mais arborizadas, tranquilas e valorizadas do bairro. O endereço fica no encontro da Alameda Jauaperi com a Avenida Macuco, em uma região predominantemente residencial, mas cercada por restaurantes, cafés, supermercados, serviços e comércio de alto padrão. O empreendimento está a aproximadamente 650 metros da Estação Moema da Linha 5-Lilás do Metrô, facilitando a conexão com outras regiões de São Paulo. O Parque Ibirapuera fica a cerca de 1,5 km, enquanto o Shopping Ibirapuera está a aproximadamente 1,2 km. A região também oferece fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Indianópolis e República do Líbano, além de estar próxima ao Aeroporto de Congonhas. A combinação entre arborização, mobilidade, gastronomia, serviços e proximidade de uma das principais áreas verdes da cidade faz do endereço uma localização especialmente valorizada em Moema.
Localização de Altier Moema Passaros Garden

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Cód. 808295

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Perguntas Frequentes

Altier Moema Passaros Garden

O Altier Moema Passaros Garden, no bairro Moema, em São Paulo, possui unidades a partir de 278 m² de área útil, com 3 dormitórios (3 suítes).

O Altier Moema Passaros Garden, no bairro Moema, em São Paulo, oferece unidades a partir de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, com 278 m² de área útil.

O Altier Moema Passaros Garden, no bairro Moema, em São Paulo, disponibiliza a partir de 2 vagas de garagem por unidade.

O status atual do Altier Moema Passaros Garden, no bairro Moema, em São Paulo, é: Em Construção. Empreendimento da construtora Plaenge.

As plantas e a implantação do Altier Moema Passaros Garden estão disponíveis na galeria de imagens desta página. Para mais detalhes sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a NPi Consultoria pelo telefone (11) 2614-4414 ou WhatsApp.

O Altier Moema Passaros Garden, no bairro Moema, em São Paulo, tem garden com preço a partir de R$ 6.608.310, para unidades de 278 m². Valores sujeitos a alteração. Consulte condições atualizadas com a NPi Consultoria.

O Altier Moema Passaros Garden, no bairro Moema, em São Paulo, é um empreendimento da construtora Plaenge. Status atual: Em Construção.

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