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Itahy Itaim Sala de estar
1/39
CÓD. 9061

Itahy Itaim

Rua Doutor Renato Paes De Barros, 130, Itaim Bibi
330
4quartos
4suítes
5vagas
PREÇOR$ 11.600.000
CONDOMÍNIOR$ 8920
IPTUR$ 4471
Apartamento no Itaim Bibi à Venda
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Descrição da Unidade

Os apartamentos do Itahy Itaim, com metragens de 330m², são uma verdadeira joia no coração do Itaim Bibi, em São Paulo. Cada unidade é projetada com atenção aos detalhes e um layout funcional que prioriza o conforto e a sofisticação. Com 5 vagas de garagem, os moradores desfrutam de um acesso facilitado. A área social apresenta um hall privativo que se abre para um espaçoso living, onde ambientes de estar e jantar se encontram, complementados por um terraço lounge que proporciona uma vista encantadora. A cozinha gourmet, integrada à sala de almoço, é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a área de serviço é funcional e equipada com 2 dormitórios para empregados. O espaço íntimo é composto por uma sala íntima e três suítes, incluindo uma suíte master que se destaca com seu closet, um banheiro luxuoso com cuba dupla e um terraço privativo, permitindo momentos de tranquilidade e privacidade. Os banheiros são projetados para oferecer ventilação e iluminação natural, trazendo conforto e bem-estar ao cotidiano dos moradores.

Ficha Técnica

Código
9061
Empreendimento
Itahy Itaim
Categoria
Apartamento
Construtora
Barbara
Status
PRONTO NOVO
Ano de Construção
2021
Endereço
Rua Doutor Renato Paes De Barros 130
Bairro
Itaim Bibi
Cidade
São Paulo/SP
CEP
04530-001
Área Privativa
330 m²
Dormitórios
4 quartos
Suítes
4 suítes
Banheiros
6 banheiros
Vagas
5 vagas
Valor de Venda
R$ 11.600.000
Entrega
01/09/2020
Área do terreno
1.054 m²
Total de unidades
13

SUÍTES

4

Área privativa do apartamento
}

330 m²

Número de vagas por unidade
5
Número de torres
1
Número de apartamentos por andar
1
Número de elevadores
2
Número de pavimentos
13
Área do terreno
1.053,72 m²
Construção
Barbara Engenharia e Construtora

REALIZAÇÃO

Barbara Desenvolvimento Imobiliário / Luni

}

Projeto de arquitetura
JNA ARQUITETOS
Projeto paisagístico
NEUSA NAKATA
Projeto de decoração
CRISTINA BARBARA

Sobre o Condomínio Itahy Itaim

O Itahy Itaim se destaca por sua arquitetura contemporânea e pela qualidade de acabamentos que refletem a sofisticação do bairro Itaim Bibi. Com um projeto que resgata a grandiosidade da região, o empreendimento oferece apartamentos de 4 suítes, pensados para atender às necessidades de famílias que buscam um lar que una modernidade e tradição. A exclusividade do projeto é acentuada por sua localização privilegiada, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única, repleta de conforto e elegância. Os moradores do Itahy Itaim estarão imersos em um ambiente que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo aos melhores restaurantes, shoppings e centros culturais da cidade, consolidando a essência cosmopolita do Itaim Bibi.

Destaques e Diferenciais

1 Torre. Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m. Pé-direito de 2.84m na Sala e Suítes (sem forro de gesso) e Terraços com h=2,50m (entregues com forro de gesso), para os apartamentos tipo. Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso. Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.). Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sala Intima e Sala de Almoço). Infraestrutura para aspiração central. Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes. Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena, elétrica e drenos, para dormitórios, sala almoço, sala íntima, estar e jantar num total de 02 condensadoras e 10 evaporadoras entregues até a entrada do ambiente; previsão para futura instalação a cargo do comprador, de infraestrutura frigorígena e elétrica para 01 condensadora VRF e 03 evaporadoras no terraço social. Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas, que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz. Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira. Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso. Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado. Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio. Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros. WI-FI nas áreas comuns. Acesso aos elevadores com Biometria. Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos. Sistema central de aquecimento de água nos apartamentos, solar com backup a gás.

Lazer do Itahy Itaim

Salão de Festas Gourmet com PD duploaltura entre 525m / 545mFitness com PD duplo parcialaltura entre 525m / 545mHall SocialTerraço FestasBrinquedotecaSolariumPiscinaPlayground

O Itahy Itaim oferece áreas de lazer completas e sofisticadas, incluindo um salão de festas gourmet com pé-direito duplo, um fitness center bem equipado, uma piscina envolta por um solarium relaxante, uma brinquedoteca para os pequenos, um playground e um terraço para festas que proporciona momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

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Localização do Itahy Itaim

Rua Doutor Renato Paes De Barros, 130, Itaim Bibi - São Paulo
Localizado na vibrante região do Itaim Bibi, o Itahy Itaim se beneficia de uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes avenidas e proximidade de renomados pontos de referência, como o Shopping JK Iguatemi e o Parque do Povo. O bairro é conhecido por sua variedade de opções gastronômicas premium, como o Barbacoa e o La Tambouille, além de instituições de ensino de excelência, como a Escola Pueri Domus. A localização estratégica do Itahy Itaim assegura que seus moradores desfrutem de um estilo de vida dinâmico, com tudo que São Paulo tem a oferecer ao seu alcance.
Localização de Itahy Itaim

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Perguntas Frequentes

Itahy Itaim

O Itahy Itaim, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, possui unidades a partir de 330 m² de área útil, com 4 dormitórios (4 suítes).

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* Author: Time de Vendas NPI Imóveis