(11) 2614-4414
Condomínio Led Corporate
CÓD. 106577
Condomínio Led CorporateAvenida Marquês de São Vicente 1301, Barra Funda
ALUGUELR$ 38990,00
CONDOMÍNIOR$ 5.341,63
IPTUR$ 4.456,00
Código:106577
Condomínio Led CorporateAvenida Marquês de São Vicente 1301, Barra Funda, São PauloAluguel:
R$ 38990,00
Condomínio:
R$ 5.341,63
IPTU:
R$ 4.456,00
| Tipo | Venda/Aluguel | Metragem (m²) | Dormitórios | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Sala Comercial | R$ 38.990,00 | 557 m² | 56 |
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DESTAQUE
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Salas Comerciais à Venda no Led Corporate
1 imóvel encontrado
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Led Corporate
Sala Comercial de 557 m² para locação na Barra Funda. 56 vagas. Pronto para morar.
R$ 38.990
- 557 m²56 Vagas
- 0 Quartos / 0 Suítes
- Avenida Marquês de São Vicente, 1301
Saiba mais →Cód. 106577
Imóveis ordenados por valor: do mais acessível ao mais exclusivo
Sobre o Condomínio Led Corporate — Barra Funda | OR
O Condomínio Led Corporate é um empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 1301, no bairro Barra Funda, em São Paulo. Desenvolvido pela construtora OR, o Led Corporate foi entregue em 0.
Atualmente, o Led Corporate Barra Funda conta com 1 unidade disponível à venda, incluindo sala comercial e duplex, com metragens de 557 m² a 557 m².
A infraestrutura do Led Corporate inclui Spa.
Unidades Disponíveis no
Temos 1 unidade disponível para venda (Sala Comercial), com 557 m² de área útil. Localizado em Barra Funda, São Paulo.
Led Corporate em Números
- 1
- tipologia disponível
- 557
- m² de área
- 56
- vagas
Por que escolher o Led Corporate?
Localizado em Barra Funda, São Paulo, com fácil acesso a comércios e serviços
Empreendimento desenvolvido pela OR
Empreendimento pronto para morar, com unidades disponíveis para mudança imediata
Segurança 24 horas com monitoramento e controle de acesso
Sobre o Led Corporate
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IMÓVEL
Sala Comercial Barra Funda LOCAÇÃO
A partir de 557 m²
Imóveis com 0 quartos
CONDOMÍNIO
Led Corporate
Garagens com até 56 vagas
Data de entrega: 29/05/2021
Construtora: OR
O Led Corporate é um empreendimento de alto padrão localizado na Barra Funda, em São Paulo, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e funcional. Com 33.090 m² de área bruta locável, o projeto é composto por térreo e 14 andares, sendo o último um sofisticado duplex. As lajes, com metragens que variam de 1.115 m² a 2.230 m², são totalmente livres de pilares, permitindo flexibilidade na configuração dos espaços. Cada andar foi planejado para receber piso elevado, forro modular e luminárias, além de sistemas de climatização do tipo VRF, garantindo conforto e eficiência energética. O térreo abriga um moderno mall com 12 lojas, oferecendo serviços de alimentação e varejo, complementado por um teatro com capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais. O empreendimento ainda conta com 6 pavimentos de garagem, totalizando 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, operados por manobrista, proporcionando comodidade aos condôminos.
Ficha Técnica
- Empreendimento
- Led Corporate
- Categoria
- Sala Comercial
- Construtora
- OR
- Status
- PRONTO NOVO
- Endereço
- Avenida Marquês de São Vicente 1301
- Bairro
- Barra Funda
- Cidade
- São Paulo/SP
- CEP
- 01139-003
Led Corporate
- Ano de construção
- 2021
- Andares
- 14
- Áreas / andar
- 1115 à 2230
- Conjuntos / andar
- 2
- Vagas / andar
- 56
- Área do terreno
- 7.956,94 m²;
- Área Locável total
- 33.090 m² (BOMA);
- Nº de torres
- 1;
- Nº de pavimentos
- 13 pavimentos tipo e 1 cobertura duplex;
- Nº de pavimentos de estacionamento
- 5 pavimentos , sendo 1 subsolo e 4 sobressolo;
- Nº de vagas
- 919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolo, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar | Manobrista para todos os condôminos);
- Elevadores
- 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço;
- Teatro
- com capacidade para até 180 pessoas;
- Mall
- 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes;
- Bicicletário
- 85 vagas e vestiário para condôminos;
- Ar-condicionado
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF).
- Sindicância
- Insight Síndicos;
- Gerenciadora de Propriedade
- GMP Properties;
- Projeto
- MCAA Arquitetos - Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique;
- Desenvolvimento e Construção
- OR;
Sobre o Condomínio Led Corporate
Led Corporate
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.
Diferenciais do Led Corporate
O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia.
O Led Corporate se destaca por suas especificações técnicas, principalmente pela sua fachada eficiente que reduz o consumo energético. Além do uso racional da água, conta com sistema de reuso para irrigação, infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético. Também vale destacar, que possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).
TEATRO:
Capacidade para 180 pessoas;
Acesso independente (ou pela entrada principal);
Eventos empresariais ou culturais;
Foyer decorado;
Palco com Suporte de Camarim;
Sanitários independentes;
Plataforma PCD.
Destaques do Empreendimento Led Corporate:
Ar Condicionado VRF (pronto para receber)
Piso Elevado (pronto para receber)
Forro Modular (pronto para receber)
Gerador full backup
Certificado Leed Gold C&S
Segurança Patrimonial
Estacionamento com Manobrista
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
Controle de Acesso
CFTV
Sistema de Automação Predial
O Led Corporate se destaca por suas especificações técnicas, principalmente pela sua fachada eficiente que reduz o consumo energético. Além do uso racional da água, conta com sistema de reuso para irrigação, infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético. Também vale destacar, que possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).
TEATRO:
Capacidade para 180 pessoas;
Acesso independente (ou pela entrada principal);
Eventos empresariais ou culturais;
Foyer decorado;
Palco com Suporte de Camarim;
Sanitários independentes;
Plataforma PCD.
Destaques do Empreendimento Led Corporate:
Ar Condicionado VRF (pronto para receber)
Piso Elevado (pronto para receber)
Forro Modular (pronto para receber)
Gerador full backup
Certificado Leed Gold C&S
Segurança Patrimonial
Estacionamento com Manobrista
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
Controle de Acesso
CFTV
Sistema de Automação Predial
Localização do Led Corporate
Avenida Marquês de São Vicente, 1301, Barra Funda - São Paulo
Localizado na estratégica Barra Funda, o Led Corporate se beneficia de uma região em plena transformação, com excelente mobilidade urbana e acesso às principais vias da cidade. A proximidade com o terminal intermodal da Barra Funda, que integra ônibus, trens e metrô, oferece conveniência e agilidade para os ocupantes. Além disso, a área é rica em opções de serviços, como shoppings renomados, restaurantes de alta gastronomia e centros culturais, como o Allianz Parque e o SESC Pompéia, proporcionando uma experiência única para quem trabalha na região. A infraestrutura do bairro é completa, garantindo que tudo o que se precisa esteja a poucos minutos de distância.
Mapa e Arredores do Led Corporate
Explore o que há ao redor do Led Corporate em Barra Funda
Perguntas Frequentes sobre o
O Condomínio Led Corporate está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 1301, no bairro Barra Funda, em São Paulo.
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