(11) 2614-4414
Condomínio Led Corporate
CÓD. 106577
Condomínio Led CorporateAvenida Marquês de São Vicente 1301, Barra Funda
ALUGUELR$ 38990,00
CONDOMÍNIOR$ 5.341,63
IPTUR$ 4.456,00
Código:106577
Condomínio Led CorporateAvenida Marquês de São Vicente 1301, Barra Funda, São PauloAluguel:
R$ 38990,00
Condomínio:
R$ 5.341,63
IPTU:
R$ 4.456,00
| Tipo | Venda/Aluguel | Metragem (m²) | Dormitórios | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Sala Comercial | R$ 38.990,00 | 557 m² | 56 |
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DESTAQUE
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Salas Comerciais à Venda no Led Corporate
1 imóvel encontrado1/5
Led Corporate
R$ 38.990
- 557 m²
- 0 Dormitórios / 0 Suítes
- 56 Vagas
- Avenida Marquês de São Vicente, 1301
Cód. 106577
Imóveis ordenados por valor: do mais acessível ao mais exclusivo
Unidades Disponíveis no
Temos 1 unidade disponível para venda (Sala Comercial), com 557 m² de área útil. Localizado em Barra Funda, São Paulo.
Led Corporate em Números
1unidade disponível
557m² de área
56vagas
Por que escolher o Led Corporate?
Localizado em Barra Funda, São Paulo, com fácil acesso a comércios e serviços
Empreendimento desenvolvido pela OR
Empreendimento pronto para morar, com unidades disponíveis para mudança imediata
Segurança 24 horas com monitoramento e controle de acesso
Sobre o Led Corporate
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DESTAQUE
18 fotos
IMÓVEL
Sala Comercial Barra Funda LOCAÇÃO
A partir de 557 m²
Imóveis com 0 quartos
CONDOMÍNIO
Led Corporate
Garagens com até 56 vagas
Data de entrega: 29/05/2021
Construtora: OR
Empreendimento Led Corporate
O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.
Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.
No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.
O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.
Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.
Ficha Técnica
Led Corporate
Ano de construção2021
Andares14
Áreas / andar1115 à 2230
Conjuntos / andar2
Vagas / andar56
Área do terreno7.956,94 m²;
Área Locável total33.090 m² (BOMA);
Nº de torres1;
Nº de pavimentos13 pavimentos tipo e 1 cobertura duplex;
Nº de pavimentos de estacionamento5 pavimentos , sendo 1 subsolo e 4 sobressolo;
Nº de vagas919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolo, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar | Manobrista para todos os condôminos);
Elevadores12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço;
Teatrocom capacidade para até 180 pessoas;
Mall12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes;
Bicicletário85 vagas e vestiário para condôminos;
Ar-condicionadoInfraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF).
SindicânciaInsight Síndicos;
Gerenciadora de PropriedadeGMP Properties;
ProjetoMCAA Arquitetos - Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique;
Desenvolvimento e ConstruçãoOR;
Sobre o Condomínio Led Corporate
Led Corporate
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.
Diferenciais do Led Corporate
O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia.
O Led Corporate se destaca por suas especificações técnicas, principalmente pela sua fachada eficiente que reduz o consumo energético. Além do uso racional da água, conta com sistema de reuso para irrigação, infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético. Também vale destacar, que possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).
TEATRO:
Capacidade para 180 pessoas;
Acesso independente (ou pela entrada principal);
Eventos empresariais ou culturais;
Foyer decorado;
Palco com Suporte de Camarim;
Sanitários independentes;
Plataforma PCD.
Destaques do Empreendimento Led Corporate:
Ar Condicionado VRF (pronto para receber)
Piso Elevado (pronto para receber)
Forro Modular (pronto para receber)
Gerador full backup
Certificado Leed Gold C&S
Segurança Patrimonial
Estacionamento com Manobrista
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
Controle de Acesso
CFTV
Sistema de Automação Predial
O Led Corporate se destaca por suas especificações técnicas, principalmente pela sua fachada eficiente que reduz o consumo energético. Além do uso racional da água, conta com sistema de reuso para irrigação, infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético. Também vale destacar, que possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).
TEATRO:
Capacidade para 180 pessoas;
Acesso independente (ou pela entrada principal);
Eventos empresariais ou culturais;
Foyer decorado;
Palco com Suporte de Camarim;
Sanitários independentes;
Plataforma PCD.
Destaques do Empreendimento Led Corporate:
Ar Condicionado VRF (pronto para receber)
Piso Elevado (pronto para receber)
Forro Modular (pronto para receber)
Gerador full backup
Certificado Leed Gold C&S
Segurança Patrimonial
Estacionamento com Manobrista
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
Controle de Acesso
CFTV
Sistema de Automação Predial
Localização do condomínio Led Corporate
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Perguntas Frequentes sobre o
Atualmente temos 1 unidade disponível para venda no Led Corporate.
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