Essencial Vila Mariana | Francisco José Longo, 179

Descrição da Unidade - Apartamento Vila Mariana

Características do Essencial Vila Mariana

- Apartamentos de 57m² | 1 vaga | 2 dormitórios sendo 1 suíte

O Essencial está localizado na Rua Dr. Francisco José Longo, nº 181 na região da Chácara Inglesa que pertence ao distrito da Vila Mariana.

Construído em uma área com 1.130,76 m², Essencial conta com uma torre, 2 subsolos com terreno, 8 pavimentos além da cobertura. A torre ainda apresenta 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de acesso.

Falando de unidades por pavimento, a estrutura do Essencial está da seguinte forma: 1º pavimento - 5 unidades, 2º ao 7º pavimento - 6 unidades e 8º pavimento - 5 unidades somando um total de 46 unidades mais 1 zelador.

As características das 15 unidades com finais de 01 e 05 contam com 57,74 m², 2 suítes e uma vaga na garagem.

As com finais 03 e 04 tem 57,23 m², 2 suítes e 1 vaga na garagem, contando também com 15 unidades.

Já as com finais 02 e 06 possuem 57,77 m², 2 suítes e 1 vaga na garagem, sendo 16 unidades com essas características.

Para quem se preocupa com o número de vagas na garagem, o empreendimento conta com 46 vagas, 1 PNE, 1 zelador além de 5 motos.

A fachada do empreendimento na Vila Mariana conta com revestimento em argamassa e pintura acrílica texturizada de acordo com as especificações do projeto de arquitetura.

Já a estrutura conta com concreto armado. As vedações externas são executadas com alvenaria de bloco cerâmico ou de concreto, com revestimento em gesso liso ou argamassa cimentícia.

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Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

O Essencial é um empreendimento residencial na Vila Mariana que conta com uma infraestrutura diferenciada e localizado em um dos bairros mais buscados por quem deseja viver bem na metrópole paulistana.

Os paulistanos contam com uma série de bairros buscados com frequência para quem deseja comodidade e conforto e um deles é a Vila Mariana.

Centro de comércios e com todos os serviços essenciais próximos, facilitando a rotina diária, a Vila Mariana conta com escolas tradicionais da cidade, assim como universidades, shoppings, cinema e uma gastronomia altamente qualificada.

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Sobre o Condomínio Essencial Vila Mariana | Francisco José Longo, 179

Vantagens ao morador e ao condomínio
Ao morador, a sustentabilidade presente no empreendimento agrega muitos valores, como por exemplo a valorização do imóvel.

Além disso, a economia no condomínio também estará presente, já que todas as contas diminuem, principalmente com a utilização do sistema solar, diminuindo o uso de energia elétrica.

Além disso, o uso do ar condicionado também é diminuído e a medição de água individual também está presente no projeto, o que proporciona um controle maior e melhor no consumo de água. E não podemos deixar de citar a grande contribuição que as questões sustentáveis oferecem ao meio ambiente.

Quando se trata do condomínio, os benefícios também estão presentes e tudo de uma maneira muito clara, como por exemplo, os custos inferiores de manutenção.

Há uma redução de até 43% no consumo de água nas áreas comuns e uma vida útil muito maior, além de um impacto menor na vizinhança.

Não é atoa que o empreendimento recebe o Selo AQUA!

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Diferenciais do Condomínio

Essencial Vila Mariana e seus diferenciais
Diferenciais é o que não falta no Essencial. O empreendimento na Vila Mariana conta com materiais altamente qualificados como o piso da sala nivelado com o do terraço.

Além disso, os apartamentos contam com ar condicionado para sala e também para os dormitórios.

Com o contrapiso flutuante, os apartamentos recebem manta de borracha na sala e nos dormitórios para que o desempenho acústico esteja presente, proporcionando comodidade e evitando qualquer tipo de ruído que pode causar incômodos. Além disso, tem a opção de ponto elétrico para grill no terraço.

Portas de madeira também farão parte do empreendimento, especificamente, na entrada social das unidades privativas garantindo assim um melhor desempenho acústico.

Em sua fixação, há a aplicação da espuma de poliuretano em todo o perímetro, preenchendo os vazios entre o batente e a vedação vertical.

O gerador de conforto também faz parte do empreendimento, atendendo o elevador de acesso, assim como as bombas, portões e parte da iluminação das áreas comuns.

Além disso, a infraestrutura conta com o aquecimento solar de água, e o grande diferencial do Pet Place e Dog Shower. Você sabe o que é isso?

Pet Place é um espaço dentro do condomínio feito exclusivamente para que os animais possam brincar e se exercitar. Além disso, recebem cuidados especiais, ou seja, se trata do playground dos animais de estimação dos moradores.

Dog Shower nada mais é do que um chuveiro para cachorros. Sabemos que os nossos animais precisam de cuidados e merecem um espaço para que isso seja realizado. Isso, contribui para a preservação da higiene dos pets além de tornar a tarefa muito mais fácil e até mesmo divertida.

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Lazer

Playground
Piscina
Churrasqueira
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Sauna
Lavanderia no prédio
Espaço gourmet na área comum
Elevador